華美優勝美國房產展震撼來襲 全美熱銷房源一站品鑑

2020-12-11 贏商網

　　導語：有錢就是任性!受樓市低迷影響，美國、澳洲和歐洲部分國家房地產正迎來了一大批中國買家，「全球掃房潮」席捲中國富豪圈。據仲量聯行數據顯示：2014年中國房地產海外投資達已達165億美元，創下歷史新高。其中，作為世界經濟強國的美國，憑藉近年來樓市上漲的良好態勢，成為中國買家的首選。據全美地產經紀人協會2014年7月發布的最新報告顯示，中國已經超越加拿大，成為美國房地產市場最大的海外買家。

　　中國買家美國掃房 哪些買房地最受親睞

　　一份來自中國購房者海外置業年度報告顯示：2015年中國人赴美國購置房產最關注的十大城市分別是：洛杉磯、紐約、舊金山、波士頓、華盛頓、爾灣、奧蘭多、西雅圖、芝加哥、拉斯維加斯。而在地段的選擇上，除了自住需求，子女教育便利和資產投資增值也是不少中國高淨值人士的重要參考因素。

　　《華爾街日報》曾報導一位中國女士花了650萬美元買下曼哈頓西57街上的一套公寓，而其買房理由是因為房產毗鄰優質學區，方便為女兒未來就讀哥倫比亞大學或者紐約大學做準備。除了學區房，購買投資房也是不少中國買家的偏好，尤其是近年美國房地產市場持續看漲。2014年紐約、洛杉磯等一線大城市的房地產回報率近三年保持在8%-12%的，二線城市更是超過12% ，因此也吸引不少中國買家在這些地區布局房產。例如舊金山灣區的房產，就吸引了不少華人買下進行出租，以實現資產增值。

　　全美熱點城市房源 華美優勝「今春首場美國房產展」啟動

　　為更好的幫助中國高資產人士實現美國投資置業，華美優勝將在3月14日為中國投資人獻上一份美國優勢房產的饕餮盛宴。本次房產展囊括了全美最熱銷的優質限量房源，蓋紐約、佛州、洛杉磯、舊金山、西雅圖、休斯頓、新澤西等多個熱門城市，為投資人帶來了包括學區房、投資房、自住房的多種類型選擇。在本次房產展會上，華美優勝將為投資人提供美國買房移民、投資置業一站式服務，把脈解讀2015年美國房地產投資經濟的走勢。

　　3月14日，華美優勝「今春首場美國房產展」將在北京金茂威斯汀大飯店盛大開幕，洞悉中國海外投資新風向不容錯過，華美優勝真誠邀請新老投資者攜家人同往品鑑交流。有意向參展的投資人可以通過QQ、微信、電話等方式預約報名!

　　熱銷房源搶先看

　　曼哈頓·東河灣海景公寓·$80萬起

　　項目位於紐約布魯克林威廉斯堡區肯特街421號，10分鐘到達華爾街。該區域在美國FBI犯罪率統計中幾乎為零，項目周邊的教育資源豐富。該項目佔地8813㎡建築面積---項目共216個銷售單元。為四面合圍式美式建築，地上7層，地下2層(停車場及會所)。小區會所包括遊泳池，有氧健身房，咖啡廳等娛樂休閒設施。配套設施還包括日託和藝廊。

　　推薦理由：交通優勢： 肯特街區是紐約熱門住宅地區，10分鐘到達華爾街; 交通設施包括水上的士(距離1個街區)，地鐵(距離3個街區)，公交(出門即是)，自駕15分鐘能到曼哈頓中城和下城。 周邊配套齊全、區域發展領先、市場緊俏、性價比高、安全性高、教育環境優質。

　　度假聖地奧蘭多—銀湖灣別墅·$15萬起

　　該項目由佛羅裡達頂級開發商Feltrim開發，現有48個單元，300多套房源可售，包含villa和聯排別墅，該社區位於佛羅裡達的奧蘭多。在建的Poinciana高速公路和奧蘭多城際鐵路(SunRail)將先後於2015年和2016年通車，從該社區通往迪士尼樂園將縮短至15分鐘，而到達奧蘭多市中心也只需15-20分鐘。該項目包租5年，淨回報高達30%，包租期間，送免費管理，真正讓您省心省錢，無擔憂輕鬆收租!

　　

　　 

　　推薦理由：新高速公路25分鐘到迪士尼，Toll Toad 高速公路30-35分鐘開車去奧蘭多市中心，最北直接到winter Park奧蘭多城際鐵路(SunRail)預計在2016 年在Poinciana加設一個站點。該鐵路穿梭於奧蘭多主要地段，17 個站點其中包括奧蘭多市中心。另外，Poinciana2015快線將於年通車，這將讓人們更快捷地從Poinciana 通往4號公路。同時，Polk西行快線也在規劃中，一旦通行，將提供通往Lakeland 和坦帕地區的更便利路徑。

　　洛杉磯頂級學區別墅—洛杉磯普瑞別墅·$52萬起

　　普瑞別墅位於洛杉磯地區奇諾市的整體規劃區----大學公園別墅區(College Park)內，每套別墅都是超前的藝術設計風格、綠色節能科技的運用，以及奢侈的裝修細節配套。奇諾市 Chino，是當地的富人區;房價近一年上漲了18%。景色優美、安全城市、好學區以及房產增值潛力是這個城市的四大特點;無論是通往山嶽林立的內陸，還是海濱城市都相當便捷，奇諾佔地利之便，且民生消費水平也較低廉，是值得移民久住的場所。

　　

　　 

　　推薦理由：普瑞別墅位於洛杉磯地區的奇諾市 Chino，是當地的富人區;城市位於洛杉磯東邊37英裡，市區面積20.9平方英裡。人口82,830，其中亞裔佔13%;奇諾市年中間家庭收入約為 $68,932美元，超過加州水平20%

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