武漢樂居訊為貫徹落實武漢市《武漢市大健康產業發展規劃（2019-2035年）》建設目標，實施「一城一園三區」布局，江夏區人民政府組織編制了《武漢市大健康產業園總體規劃（2019-2035）》，規劃範圍為武漢市域南部，青鄭高速-京港澳高速與滬渝高速交匯處，總用地面積約40平方公裡。
規劃提出大健康產業園發展目標：中部領先、全國一流、世界知名的健康產業基地、中國醫療器械創新生產基地典範，集研發、生產、生活、體驗、休療養於一體的高品質區域生活經濟綜合體。
功能定位：聚合全球優質產業要素資源，促進產業鏈上下遊深度融合，與光谷生物城實現產業要素交流、功能互補、協同發展。打造集研發、孵化、生產、物流、生活為一體的大健康全產業鏈。構建生物醫藥、醫療器械、醫藥流通、生物農業和健康服務五大領域協同發展。
該總體規劃前期已經專家論證、武漢市自然資源和規劃局審查通過，同時在2020年5月成果的基礎上，結合相關部門意見進行了局部調整，現將該總體規劃予以公示。
公示時間：2020年8月20日-2020年9月18日（30天）。
經對比發現，本次光谷南大健康產業園總體規劃有如下變動：
一、空間結構規劃
在大健康產業園內新增配套服務核，同時南側生物農業園與生物醫藥園面積做出調整。
△2020年8月規劃
△2020年5月規劃，調整部分見圖中紅圈
二、土地利用規劃
新增住宅用地面積，減少部分商業用地，保留部分水域用地，調整水域 用地及其他用地布局。
△2020年8月規劃
△2020年5月規劃，調整部分見圖中紅圈
三、產業布局規劃
新增配套服務區，調整兩個商業中心位置。
△2020年8月規劃
△2020年5月規劃，調整部分見圖中紅圈
四、道路系統規劃
相較較上次公示的內容看，這次規劃中新增軌道交通中運量線。
所謂中運量線也就是我們常說的空軌或有軌電車。從圖中我們可以得知中運量線路從牛山湖沿紙金路至金口。若江夏中運量線直接去了牛山湖，或許就完全避開了藏龍島地區。但也有可能去到藏龍島與光谷有軌電車進行結合。
△2020年8月規劃，調整部分見圖中紅框
△2020年5月規劃
不過，介於光谷南大健康產業園本身具有承接放大光谷生物城產業的溢出效應作用，同時結合現有的光谷有軌電車及光谷生態大走廊規劃空軌線來看，該中運量線或有連接光谷有軌T1與光谷生態大走廊的空軌線的可能性。
2019年，為認真落實健康中國和健康湖北建設要求，武漢市委市政府選址江夏區鄭店街，規劃建設「光谷南大健康產業園」，按照「一園三區、產城融合、藥械聯合、醫養結合」的產業定位，全力打造武漢市第五個國家級產業基地——光谷南大健康產業園。
今年8月，武漢市江夏區先後同中建三局集團、當代科技產業集團股份有限公司籤署戰略合作協議，江夏光谷南大健康產業園再獲350億元投資。
此次中建三局集團在光谷南大健康產業園投資建設的合作項目計劃投資300億元，涵蓋園區安置房、基礎設施及公共設施投資建設等方面，引入「中建之星」城市綜合開發品牌，打造城市綜合體。武漢當代科技產業集團股份有限公司計劃投資50億元，擬引進20家具有一定規模和影響力的全球優勢醫療外資項目，引進1-2家世界500強企業，打造國家級孵化器。
據了解，光谷南大健康產業園2020年上半年已完成基礎設施建設投資約1.2億元；完成工業投資8.25196億元。國藥武漢生物製品研究所中生武漢生物實驗室及生產車間（新冠肺炎疫苗車間）土建已封底，預計8月30日竣工。百白破聯合疫苗車間項目正在進行打樁工作，預計2021年7月完工。武漢生物製品研究所、九州通中加醫藥園1月至5月累計產值為6.70億元。
今年江夏區動員大會上，相關負責人表示：2020年力爭招引落地規模以上大健康企業10家，實際到位資金200億元，實現投資50億元。到2030年，力爭實現全區大健康產業總收入達到1000億元，聚集規模以上大健康企業200家，建成千億級產業集群，將光谷南大健康產業園打造成為中部地區大健康產業新地標。
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文章來源:樂居買房