幾經波折終執結 錦旗蘊情謝法官 淄博高新區法院順利執結一起合同糾紛

大眾網·海報新聞 記者 孫瑩 通訊員 丁寧 淄博報導

「謝謝你們，沒想到折騰這麼久還能追回購房款，真的太感謝！」這是申請執行人在淄博高新區法院向執行幹警贈送錦旗時發出的一番深切感慨。

9月25日，2名申請執行人將一面繡著「秉公執法 高效快捷」字樣的錦旗，送到淄博高新區法院執行局負責人李聖前、執行幹警丁寧的手中，對他們秉公執法為其追回被扣留多時的購房款表示感謝。

房產證遲遲沒著落 當事人起訴要退房

2014年11月，武某、胥某、姬某分別與淄博某房地產公司籤訂了《商品房買賣合同》購買房產，約定淄博某房地產公司要於2016年12月31日前為3人辦理完成房屋產權登記。然而，立約信誓旦旦，履約一再拖延。直到2019年5月，房地產公司仍未為武某、胥某、姬某辦理房屋權屬登記，為此，3人訴至淄博高新區法院。

淄博高新區法院依法做出判決，判處被告淄博某房地產公司返還原告武某、胥某、姬某購房款及辦證費用共280萬餘元，解除與原告籤訂的《商品房買賣合同》，並協助原告辦理撤銷涉案房產的網籤備案登記。

開發商提起上訴 調解書未能履行

一審判決後，被告不服判決，提起上訴。淄博市中級人民法院主持雙方調解，房地產公司應於2020年1月15日前將房屋所有權屬證件辦理完畢並交給被上訴人，若逾期交房，則按照一審判決執行。

調解書生效後，房地產公司仍未在約定日期內履行相關義務，武某、胥某、姬某向法院申請執行。執行法官接手案件後，多次對被執行人發起銀行、不動產、網際網路銀行、證券等財產查控，依法凍結案款220萬餘元。

案件再掀波瀾 開發商申請執行異議

這時房地產公司再次提起執行異議。淄博高新區法院審理認為，異議人未按照二審調解書確定的時限辦理房屋權屬證件，則應按照一審判決內容履行法律義務，法院依法駁回異議人的異議。房地產公司不服此執行裁定，不依不饒再次向淄博市中級人民法院申請複議。

三位申請執行人見此情景，心中不免忐忑擔憂：「他們這麼一搞，也不知道什麼時候才能拿到錢。」

司法不是兒戲，正義必須維護。最終，淄博市中級人民法院駁回複議人的複議申請，維持淄博高新區法院執行異議的裁定。

歷經艱難終有果 柳暗花明喜迎春

案件繼續執行，淄博高新區法院幹警多次前往某房地產公司，反覆進行溝通協調，深入開展思想工作。經過多次的細心釋法、耐心勸導，最終房地產公司負責人為幹警的真誠所動，主動將剩餘案款打到法院帳戶，執行幹警立即進行了案款過付。至此，經歷了諸多跌宕起伏、迂迴曲折後，這起房屋買賣合同糾紛案件圓滿畫上了句號。案款到帳不久，喜出望外的當事人帶著錦旗趕來法院致謝，「多虧了你們，要不然我們真不知道該咋辦，真的太感謝了！」

近年來，淄博高新區法院堅持人民至上，踐行司法為民的理念，以實際行動踐行群眾路線真正為民解憂，不斷提高執法辦案、化解矛盾、服務群眾的水平，努力為當事人提供更為優質、高效、便捷的司法服務，進一步增強人民群眾獲得感。