昨天保利·世茂·陽光城閱雲臺4號和6號樓備案價公布，其中4號樓126套房源，備案均價38300元/平，6號樓106套，備案均價38300元/平。
其中4號樓最低備案價34858元/平，最高備案價41348元/平；6號樓最低備案價36838元/平，最高備案價41798元/平。
意味著萬江區域新盤正式4萬+時代，城區的「天花板」在逐漸向上。
今天東莞城區3萬+起的新房盤點，如下：
南城
萬象府，首期備案價40700-42025元/平；加推備案價42600-44448元/平；主推戶型約95-143㎡三四房。
後續的鵬瑞·天玥的備案價更是有想像空間。
東城
海德琥珀臺，最後一期備案價40350元/平，主推戶型約131-143㎡三四房。
值得關注的是星河傳說商住的備案投資，包括商業總建面244862平。
莞城
豐華瓏遠翠瓏灣，最後一期備案價40270元/平，主推戶型約99-126㎡三四房。
萬江
保利·世茂·陽光城閱雲臺，備案均價38300元/平，主推戶型約96-195㎡三四房。
天健閱江來備案價均價34046元/平，主推戶型約95-118㎡三四房。
值得關注的是保利首鑄天際後續備案價的水平線，房叔個人認為閱雲臺先獲預售證是給保利首鑄天際鋪路，懂嗎？
明年東莞城區潛在供應的樓盤一覽