MobTech城市智圖|上海新天地商圈人群畫像分析

2020-12-20 MobTech

上海新天地概況

上海市中心，是一個展現上海歷史文化風貌的都市旅遊景點，以上海獨特的石庫門建築舊區為基礎改造成的集餐飲、商業、娛樂、文化的休閒步行街。

漫步新天地，仿佛時光倒流，有如置身於二十世紀二、三十年代的上海，但一步跨進每個建築內部，則非常現代和時尚，親身體會新天地獨特的理念，這有機的組合與錯落有致地巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交響樂，吸引了國內外眾多消費者。

那這些消費者從哪裡來？他們的經濟收入與消費能力怎樣？家庭結構怎麼樣？依託MobTech大數據，從地理畫像、消費者基礎畫像、家庭結構等方面，勾畫出2020年新天地遊客的部分圖鑑。

地理畫像

居住地：由以下客群居住地top10表格可看出，上海新天地商圈人群的居住地較為分散，居住在振華裡小區和翠湖天地嘉苑略多，分別佔去過新天地人群的2.92%和2.31%，客群居住地top10的小區的滲透率較高均超過50%，其中翠湖天地嘉苑的滲透率達到將近90%，即居住地top10的小區均有一半以上的人群去過新天地，可見新天地商圈對附近居住人群有較大的吸引力。

【註：貢獻率：該地點內去過該區域的人數/去過該區域的總人數 滲透率：該地點內去過該區域的人數/該地點內的總人數】

工作地：由以下客群工作地top10表格可看出，上海新天地商圈人群的工作地較為集中，主要集中在Soho復興廣場，其貢獻率達到18.08%，其次是大同商務大廈佔4.46%；在Soho復興廣場、大同商務大廈、聯智會展、上海新天地等地工作的人群超過70%去過新天地商圈。

【註：貢獻率：該地點內去過該區域的人數/去過該區域的總人數 滲透率：該地點內去過該區域的人數/該地點內的總人數】

基礎畫像

性別：男性居多，佔比53%

年齡：45歲以上的人群居多，佔比39.85%，其次是25-34歲，佔比22.95%

學歷：高中及以下人群佔多數為54.69%，其次是本科佔比27.71%，本科及以上學歷人群佔比30.74%

婚姻狀態：已婚人群佔主導地位，67.23%的人群已婚

家庭子女情況：六成人群無未成年子女，其中有子女的以有0-3歲嬰幼兒居多，佔比為18.14%

收入：收入集中分布在5-10K，佔比為52.49%，其次是10-20K，佔比為15.88%，收入10K以上的人群佔比23.61%，有相當一部分人群收入可觀

報告說明

1、數據來源：MobTech自有監測數據，以及MobTech研究模型估算等來源

2、客群類型：居住人群+工作人群

3、地理緯度：上海新天地商圈

4、時間緯度：2020年5月——2020年7月

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