近日，龍湖集團發布公告，與徐州奇豔麗塗料有限公司達成合作，共同開發徐州銅山2019-23號北京路東地塊。
據了解，龍湖集團1993年創建於重慶，業務涵蓋地產開發、商業運營、長租公寓、智慧服務四大主航道業務，其與徐州奇豔麗塗料有限公司合作開發的2019-23號北京路東地塊於8月28日拍出，為江蘇得昌置業有限公司摘得！
2019-23號北京路東地塊掛牌起始總價為15200萬元，起拍樓面價5180元/㎡。地塊位於北京路東，出讓土地面積18339.60㎡，為住宅用地；容積率1.4-1.6，建築密度≤30%，綠化率不低於30%。
該地塊自掛牌以來，因其地理位置、完善的配套等一直備受關注，競拍當日，便有房企在首輪報價中加價千萬，可見對該地塊勢在必得！在經過32輪報價後，北京路東地塊最終為江蘇得昌置業有限公司摘得，成交價19300萬元，樓面價6577.3元/㎡，溢價率26.97元/㎡！
地塊周邊配套完善：地塊位於北京路板塊，地塊周邊商業、醫療、教育配套完善，2公裡範圍內有銅山萬達、大潤發等成熟商業配套；地塊距銅山區中醫院約2公裡；地塊周邊有銅山中學、江蘇師範大學（泉山校區）、啟星中學等學校，文教氛圍濃厚。
交通配套：地塊西鄰主幹道北京路，北側靠近欣欣路，距在建地鐵3號線翟山站約300米，交通便利。
教育配套：附近比較近屬於銅山區的小學就是啟星外國語小學和銅山實驗小學了。地塊對面就是銅山中學和徐州醫藥高等職業學校，與江蘇師範大學泉山校區大約700米的距離。
商業配套：附近的大型商業娛樂項目就是南區大潤發（欣欣路店），銅山萬達廣場，保利國際影城。完全可以滿足周邊居民的購物需求。
地塊容積率1.4-1.6，限高≤34米，未來或以洋房為主，首進徐州的龍湖集團會帶來何種產品、會有何亮眼之處？房價又將幾何呢？讓我們拭目以待吧！
此外，地塊不遠處還有兩項目——中海鉑悅府、華潤置地崑崙御。
中海鉑悅府項目樓面價為5768元/㎡，預計近期將首開，首開樓棟為5、6、10、11#樓，5、6、10#為11層洋房，1梯2戶，6#2個單元，戶型148㎡，首開西單元，5、10#3個單元，戶型133㎡；11#為18層小高層，2個單元，2梯2戶，戶型122㎡，房源約226套。
華潤置地崑崙御目前在售21、26、24、16、17、34#，均價15200元/㎡，精裝交付。
—— END ——
添加徐州樂居官方微信，加入 【樂居】12月買房群
—— 分享新聞，還能獲得積分兌換好禮哦 ——