人民網重慶4月28日電 「隨著彈子石文化設施建設的落地，將給市民帶來無限的風景」 南濱路管委會副主任徐勝表示。
4月25日下午，由人民網重慶、重慶發布聯合舉辦的《聚焦高質量發展 致獻重慶未來 -2019彈子石發展研討會》正式舉行，政府領導、專家學者、文旅產業代表和開發企業嘉賓共聚一堂，共話彈子石發展未來。
談區位
山、城、江渾然天成
兩江四岸「舞龍頭」，山清水秀「最重慶」。這兩句話或許是對彈子石區域位置最好詮釋。
據悉，彈子石CBD規劃範圍西起南濱路，東至外環，南起鐘樓廣場，北至大佛寺長江大橋，規劃面積約11平方公裡，核心面積是3平方公裡，同時將周邊的雞冠石鎮，塗山鎮，約9平方公裡納入了CBD拓展區規劃範疇。
徐勝表示：「彈子石片區居主城區中央槽谷兩江四岸的龍頭，是進駐重慶兩江四岸核心區的地塊，區域俯瞰長江，背靠南山，山、城、江渾然天成，擁有稀缺的濱江資源，完整的南山南路，與解放碑、江北嘴中央商務區隔江對望，獨特的山水縱橫體系造就了夢幻立體城市，是打造高顏值、山清水秀美麗之地、彰顯水韻的樣板展示區」。
談生態
將打通和廣陽島島綠色連接通廊
南岸區人文資源源遠流長，自然稟賦厚重，景區景點豐富，擁有「一江一山一灣」的獨特旅遊生態資源。
而伴隨著廣陽島生態文明創新實驗區建設的有序推進，彈子石片區將打通濱江路延伸段與廣陽島之間的綠色連接通廊，連接彈廣路、港口大道等長約27公裡的通道，目前正在做相關規劃。
「通道的打通，將會拓展彈子石的發展空間向下遊延展，帶動廣陽灣以及沿線多個街鎮的經濟發展。」徐勝說。
此外，隨著配套道路工程及彈子石休閒公園、彈子石濱江公園、中海中央公園等市民休閒綠化點，渝航大道旁邊200畝的體育運動公園，也將增加彈子石片區的休閒運動空間，提升市民居住的舒適度，促進彈子石片區的快速發展具有重要意義。
談交通
交通配套完善未來有望打造TOD
彈子石背靠南山，三面環江的半島形式，在這個區域內有4座大橋貫穿，有三條主幹道，一個是沿江的濱江路，濱江路三期、四期已經建成通車，五期也將在今年啟動建設。
其中， 4座大橋分別是朝天門大橋、大佛寺大橋、寸灘大橋和黃葛渡大橋，無縫連接主城多個核心區域，目前已有3座大橋建成通車，黃葛渡大橋已經進入計劃。
此外，從渝航大道過來的內環快速路也建設完成，在軌道方面，規劃有三條軌道，輕軌環線已經建成，遠期規劃有11號線，通過橫穿整個彈子石區域，通過黃葛渡大橋到江北唐家沱。
「包括還有近期在研究的南濱路智軌，基本上方案有了一個規劃，至於實施我們會在下一步加強推進。」 南濱路管委會規劃部部長盧煒表示。
盧煒認為，真正要解決交通問題還是要依靠公共運輸功能，通過慢行系統的打造，能夠把公交系統有效串聯起來。
「我們自己做了一個項目，上面是寫字樓，下面是商業，我們通過空中連廊接駁輕軌站，也是綠色出行的一種概念。做好交通體系，與整個公共運輸發生聯繫。」盧煒說。
談產業
477家企業已落戶謀發展
彈子石作為中國（重慶）自由貿易試驗區重要板塊，其中，南岸自貿板塊區域面積1.71平方公裡，北至騰濱路，南至陽光100國際新城D區，西至南濱路，東至天譽智慧城。
「自貿區板塊註冊的企業比較多，兩年來在南岸區新增的企業有477戶，包括52戶重點企業，其中內資企業註冊35億元，而外資企業註冊資本金是2億美元。」重慶前沿區域經濟研究院院長、研究員李勇表示。
除了吸引企業入駐，南岸板塊還有一個好成績，自貿區政務窗口試點「首席代表+人工智慧」的工作機制。
「此外，彈子石CBD的發展還有一個重點，就是對文化產業的把握，現在南濱路總體在創建全國的文化示範區，南濱路管委會也專門成立了文化示範區的創建辦公室，聚焦文化產業發展。」徐勝說。
據悉，南濱路的歷史深厚，全市主城區最大的歷史文化保護街就在南濱路上，包含米市街、龍門浩、彈子石等老街區。
「去年彈子石老街開業以後，我們也在努力讓它達到城市級老街和觀景地標的商業定位，今年也在做很多產品，比如老街的浪漫愛情打卡的地方。」長嘉匯項目招商總監劉路璐說。
銳理數據重慶公司總經理陳冬旭認為，200年前彈子石是一個對外的窗口，重慶的碼頭文化是最重要的節點，不管是文化打造還是板塊打造，真正要把這些稀缺資源，做好規劃，成為真正的重慶名片。
談建設
打造中央商務區的建築地標群
根據規劃顯示，彈子石CBD按照高定位、高起點、高標準的整體規劃和打造理念，規劃建設一批高質量的寫字樓、高端商務酒店、高檔的商業及住宅樓，配套的文化娛樂設施，形成集中展示中央商務區的建築地標群。
目前，彈子石已經吸引了一批有實力的地產開發企業入駐，包括天譽智慧城、兩岸風華、融僑首璽等項目紛紛落地彈子石片區。
「天譽去年進入重慶，特別看好重慶發展，作為一個廣東企業，我們也希望能夠在彈子石這個區域做一個基底，爭取在未來把這個項目做成一個精品項目，結合重慶市民的需求，打造人機需求智能化的產品。」天譽集團重慶公司副總經理王峰表示。
融僑地產集團重慶公司營銷總監餘超認為，彈子石處於CBD核心位置，很看好彈子石的發展，也希望自身把產品質量提高，把居住環境以及商業的檔次打造起來，這樣才更符合CBD的定位。
兩岸風華銷售經理王美婷說：「彈子石作為重慶的CBD發展潛力也是很大的，我們在做這個項目的時候，想把它做成金地落戶於重慶的形象產品，同時深入研究重慶人的居住特性，會有一些非常有特色的點，從開發的角度希望能夠為整個彈子石片區帶來一些新產品」。
【關注百家號樂居買房，掌握購房好時機。】