北京華聯商廈安貞店將於4月30日閉店停業改造

2020-12-20 聯商網linkshop

實體商業逐漸回暖，不少商場、購物中心都做出調整。 

3月29日晚間，北京商報記者獲悉，北京市華聯商廈安貞店將於4月30日閉店停業改造，並預計在今年9月左右重新開業。閉店期間，位於負一層的華聯超市仍然正常營業。

分析認為，現階段電商對實體商業的衝擊逐漸減弱，線下門店的優勢越來越明顯，在這種態勢下門店做出調整也可以更好的刺激消費。

當晚，北京商報記者來到了華聯商廈安貞店，商場內竹麗葉品牌店員告訴記者，"商場閉店好像是賣給別的商場了，或者是併購了"，並表示，商場會給合約未到期的品牌退還租金。

值得注意的是，在商場4層張貼了一張品牌裝修押金退還表，根據表格顯示，G2000、聖大保羅等5家門店裝修押金未退還，只有尼賽龍一欄註明"已退"，其他品牌均未填寫。

此外，另一位不願具名的商戶也向記者介紹稱，"華聯商廈的設施陳舊，線路老化，有火災隱患，所以要進行停業改造"。同時，他表示，商場改造完成之後原有商戶還能回來繼續營業，但所屬品牌一直拖欠資金，"即使裝修再好也不會回來了，原則上60天的結算期最多會拖7、8個月，現在公司還押著我一百多萬。"

對於裝修原因，臨時佔據Mango門店位置的品牌店員表示，是由於線路老化嚴重，以及部分品牌合約到期，商場才選擇進行閉店裝修，並將於9月左右重新開業。但由於重新開業之後需要重新籤約，加之裝修時間較長，部分品牌很有可能不會選擇重新入駐商場。

值得關注的是，北京商報記者在走訪多家品牌門店後發現，除名創優品明確表示會重新入駐之外，多數品牌店員都表示所屬公司均未確定重新籤約事宜。

此外，北京商報記者注意到，華聯商廈共分為6層，目前負一層的華聯超市仍處於正常營業中。商場5層已全部撤離，並在明顯位置標明"顧客止步"和"檢修作業"，5層的一些品牌在其他樓層設置臨時攤位進行甩賣。而商場1-4層已有十數家品牌撤店關閉，包括Mango、婷美、全城熱戀、RTW等。同時，當晚也有十幾家門店正在撤貨打包，準備關店事宜，包括李寧、浩沙、Honeys等品牌。根據安貞華聯於近日在門口張貼閉店公告顯示，商廈將於4月30日閉店停業改造，對商場進行調整。並表明，如有消費者退換貨需在4月29日18時之前辦理，會員積分可在望京店、上地店等其他6家門店進行使用。

公開資料顯示，華聯商廈安貞店於2001年開業，隸屬北京華聯商廈股份有限公司，分為百貨和超市兩部分。商場總計3.7萬平方米，共6層，1-5層為百貨區，負一層為超市區。該商場位於朝陽區安貞。華聯商廈安卓店曾於2005年被北京華聯商廈股份有限公司以6.9億人民幣的價格轉讓給新加坡嘉德集團旗下的子公司，即北京凱德安貞商用房地產有限公司。

針對近期出現的商場、購物中心改造現象，中購聯購物中心委員會主任郭增利認為，目前百貨市場逐漸回暖，電商對實體商業的衝擊逐漸減弱，線下門店的優勢越來越明顯。尤其是2017年以來，絕大多數百貨或者購物中心的業績增長均在20%-30%左右，所以有所調整也不足為奇。但由於行業競爭激烈，也不乏個別百貨閉店歇業，主要是由於企業沒有根據市場或周圍商圈的變化而及時作出調整。因此，對於老牌社區或商圈的百貨而言，與周圍社區"配套"至關重要，將老百貨定位為社區生活服務中心。

（來源：北京商報 記者 吳文治 魏茹 實習記者 胡振華 攝影 張笑嫣）

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