會昌縣人民政府
關於中心城區建設項目徵收土地
告知書
編號：會府徵地（2019) 8號
根據會昌縣中心城區建設項目的需要，依據本縣土地利用總體 規劃，經縣政府研究決定，擬徵收地塊（建設項目用地）範圍內 的集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實 施<土地管理法>辦法》和《江西省徵收土地管理辦法》等規定， 現將有關事項告知如下：
一、 規劃用途擬徵收土地規劃用途為居住、道路、綠化、教育等用地。二、 徵地位置
(一）土地座落：擬徵收土地位於文武壩鎮林崗村、文武壩村、彭逕村、林蘇村、水西村、晨光村、黃坊村、湘東村。具體徵收範圍見會昌縣中心城區建設（舊城和城中村改造）徵收範圍規劃紅線圖
（二）所在圖幅：涉及會昌縣中心城區建設（舊城和城中村改造〉徵收範圍規劃紅線圖等2幅圖。
三、 徵地權屬單位
本次擬徵收文武壩鎮文武壩鎮林崗村、文武壩村、彭逕村、林蘇村、水西村、晨光村、黃坊村、湘東村等村的土地（最後以現 場調查確認結果為準）。
四、 徵地面積及主要地類
1. 土地面積：約1091.45畝(最後以現場調查確認結果為準)；
2. 主要地類：耕地、菜地、住宅用地等（最後以現場調查確 認地類為準）。
五、 徵地補償、青苗及附著物等補償標準徵地補償按《江西省人民政府關於公布全省新徵地統一年產值 和區片綜合地價的通知》（贛府字〔2015〕81號）和《會昌縣城 市規劃區內集體土地徵收及房屋拆遷補償安置試行辦法》規定的 標準執行。
青苗、附著物補償按照《會昌縣城市規劃區內集體土地徵收及 房屋拆遷補償安置試行辦法》規定的標準執行。
六、安置政策
在會昌縣城市規劃區內拆遷集體土地上房屋的，實行貨幣補償 安置。
七、自本告知書發布之日起，任何單位和個人在被徵收土地範 圍內搶種、搶栽的青苗和搶建的建築物、構築物一律不予補償。各有關部門在徵收範圍內停止辦理下列事項：
(一） 批准宅基地和其他建設項目用地；
(二） 批准改變房屋用途和房屋轉讓；
(三） 批准土地流轉；
(四） 核發各類經營許可證照；
(五） 戶籍登記（婚姻、出生、學校畢業、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。
八、 本告知書下發後，將組織對擬徵收土地的權屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權屬、種類、規格和數量等進行調查， 擬被徵地的農村集體經濟組織、農戶以及其他青苗地上附著物所有人應予以配合。
九、在擬被徵收土地範圍內，土地或青苗、附著物權屬有爭議的，憑有關合法的權屬證件或其他合法資料，及時向縣自然資源 局或相關部門申請權屬糾紛處理。
十、告知期限
本告知期限自2019年10月5日至2019年10月14日。
特此告知
附件：會昌縣中心城區建設（舊城和城中村改造）徵收範圍規 劃紅線圖