碧桂園,萬科,恆大,保利和融創,哪家質量最好,哪家最差?答案一目了然

2020-12-20 騰訊網

碧桂園對建設周期有強烈的敏感，不會讓建築商散漫的幹，建築商的責任心很重要，如果你要買，建議你問問身邊的建築行業的朋友，他們知道這裡面的建築內幕，碧桂園喜歡郊區拿地，建設大盤，因為追求速度，因此這種房子質量一般，當然多數不會到不合格的情況，如果有公務員購買，那說明還是可以的。碧桂園對三四線以下城市的房價推動明顯，因此前幾年跟著碧桂園在三四線買房或者周邊樓盤買房的基本上都賺錢了。

萬科最牛的是配套和物業，因此你資金充裕可以投資購買，萬科的房子多數集中在市區或者近郊，因此升值空間大一些，因為物業真的可以拉升二手房的售價。萬科的公寓和寫字樓都比較高端，這類商業地產是投資者可以關注的！

恆大的房子多數位置還可以，而且市政配套、生活配套都還說的過去，學區要看恆大跟當地正府的爭取，有些城市會有好的學區，恆大的物業也湊合，還能逢年過節分到一些恆大冰泉和糧油，這是小福利，恆大最大的優勢是一年無理由退房，買恆大的房子需要等它做活動的時候買，恆大的銷售是脈衝式銷售，一年會有一到三次的降價銷售活動，買房者這個需要抓住，恆大最近疫情期間的75折銷售就是典型的說明。再就是如果你認識恆大地產物業或者礦泉水的朋友，他們可以給你更優惠的折扣，恆大員工職別越高，優惠力度越大，當然你要掏點錢買到這些優惠名額，這個是一個小攻略！恆大喜歡做文旅盤，這類盤，多數都是噱頭，不建議投資！尤其是遠郊的！別為了一片湖一片海就捨棄學區和生活配套！這種二手房非常難出手！

融創的房子多數還湊合，還要看它拿地的周邊配套，融創是民營房企裡最喜歡跟正府談條件的，一般看中的城市很捨得投錢，比如青島！再就是融創的精裝修是真的一般，建議你買毛坯房。

保利，自帶豪門光環，房子不錯就是價格不會太低，你如果對物業建築質量有高要求，還不差錢，那買保利的房子還是不錯的， 類似合資車，保值能力超過周邊小區樓盤！

當然這是多數情況，或許有些地方的房子會有不一樣的情況！

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