南京首個醫養結合一體化社區落戶於此，配建金陵中學的小學、初中、高中，馬群成為3條地鐵站的換乘中心以及一條輕軌的終點站，棲霞山風景區將打造成5A級景區，幕燕景區復建永濟江流和燕子磯老鎮景區。南京市規劃局昨天舉辦公眾開放日活動，記者從現場了解到，一系列民生項目已經或即將落地。
醫療養老
婦幼保健院城北分院已經開工建設
邁皋橋醫院現坐落於和燕路以東，地鐵1號線邁皋橋站以西，總用地面積15205平方米。由於夾在和燕路和紅山路兩條主幹道之間，狹小的用地面積及周邊複雜的交通條件難以承載片區醫療需求，將通過與市婦幼保健院合作，建設南京市婦幼保健院城北分院，未來的服務輻射半徑將拓展至西側的鼓樓區部分區域。
據了解，邁皋橋婦幼保健院已於近期開工建設，選址北崮山路以北、邁皋橋老街以西調整出新地塊用於異地新建婦幼保健院，並結合現有的地鐵1號線站點及周邊公交首末站等在內的交通優勢，將現有的醫院用地調整成商辦混合用地。
「預計兩到三年可以建好，建成後是一家綜合醫院，但是以婦幼保健這一塊為專長，總建築面積4萬平方米，老的邁皋橋醫院將整體搬遷到新址，原來的醫院用地用作邁皋橋地鐵站的上蓋物業。」南京市規劃局棲霞分局局長於建勳說。
南京首家醫養一體化社區 至少1500個床位
仙林將打造南京第一家醫養結合的養老社區，項目選址靈山北路，仙林鼓樓醫院南側地塊，佔地面積約88畝，總建築面積約5.7萬平方米，至少1500個床位。項目將充分利用仙林鼓樓醫院醫療資源，引入醫養融合的先進理念，通過多強聯合，進一步完善地區醫療和健康服務體系，合力打造輻射江蘇及長三角，具備醫療、養老、教育、科研等多重功能的醫養一體化項目。「不僅依託仙林鼓樓醫院良好的醫療資源，還將引進國際知名養老企業的管理團隊，計劃明年開工建設。」
教育居住
丁家莊保障房一期工程已基本建成
丁家莊保障房項目為南京市近年來重點打造的四大保障房片區之一，位於邁皋橋街道棲霞大道以南，尖山路以北，貨運鐵路以東，繞城公路以西，規劃地鐵7號線自北向南貫穿連接。總規劃用地面積約3.94平方公裡，規劃入住人口規模約11萬人。據了解，目前，項目一期工程已基本建成，含住宅、學校、社區中心在內的部分建築均已如期交付；二期含居家養老、商貿市場配套、文化體育休閒、創業創新載體等民生保障的配套設施項目已基本完成建設工程規劃許可報審手續，進入實質建設階段。
丁家莊保障房片區配建中小學、幼兒園共18所，目前一期已經建了部分，二期還有在建。
白象片區配建名校 小紅花整體搬遷
燕子磯中學將在現狀基礎上進行增容擴建。規劃按42班高中進行設計，項目用地約5公頃，建築面積約5萬平方米。保留嘉善樓、聞道樓、健行樓，同時將原規劃停車場用地納入了學校用地範圍，增加了學校用地面積約5000平方米，並且保留了停車場使用功能，配建校區停車位130個，社會停車位200個。
記者還了解到，仙林白象片區，將配建金陵中學小學、初中、高中。而南京市小紅花藝術學校將整體搬遷到仙林。
道路交通
3條地鐵在馬群換乘，3條地鐵線「十三五」期間開建
馬群綜合換乘中心是南京市首個引入綜合開發模式規劃建設的區域停車換乘中心，總佔地面積約14.7萬平方米。項目以馬群南路為界，東地塊規劃建設公交停保場，建成後將承擔城東片區公交客運調度、加油加氣等綜合功能。西地塊為馬群換乘中心，為3條地鐵線路換乘站，分別為2號線、12號線和寧句城際，此外還有一條有軌電車線路。每天能滿足24萬人次的換乘需求，麒麟、湯山等地區的居民可以通過有軌電車、地鐵便捷地進入主城，有效地減輕主城的交通壓力。「目前已經開始建設了，正在完善換乘方案，輕軌從麒麟起，終點是馬群換乘中心，換乘中心的一樓將和城市公交進行接駁，包括社會停車這一塊。預計需要兩到三年時間。」
此外，除了已建好的地鐵1、2號線外，明年將通車的地鐵4號線，將從棲霞區經過，底站是仙林湖站。「十三五」期間，棲霞區還有3條軌道線路要開建。明年地鐵1號線北延線開建，從邁皋橋到二橋公園。7號線從西善橋一直到棲霞區的仙新路，建成後將方便丁家莊保障房片區居民的出行。而「十三五」期間要開建的地鐵6號線從南京南站到棲霞山風景區，底站就設在棲霞山風景區，方便外地遊客來到南京後無縫對接去棲霞山賞景禮佛。
棲霞大道由雙向六車道拓寬至雙向八車道
棲霞大道作為南京城的「東大門」之一，既是進入棲霞區的主通道，也是連接南京二橋高速公路、南京繞城公路和寧鎮公路的交通樞紐。記者了解到，實施拓寬改造的棲霞大道位於新港-煉油廠片區內，西起繞城公路柳塘立交東匝道口，東至煉西路，全長5412.471米，規劃為城市快速路，規劃紅線寬度50米。
棲霞大道設計範圍東至繞城公路，西至棲霞區界，用地面積381.4公頃，西連：下關濱江—奧體中心—奧南，東接：仙林附城—龍潭新城。與經三路（和燕路段）、經五路、繞城公路相連。隨著市區緯一路的全線貫通及南京西站鐵路貨場搬遷，通過棲霞大道的車輛不斷增加，因此對該段棲霞大道實施拓寬改造，由雙向六車道拓寬至雙向八車道。
文化旅遊
依託觀音閣復建永濟江流 燕子磯老鎮配套商業和餐飲
永濟江流和燕子磯老鎮景區規劃範圍為北至長江岸線，南至幕府山山脊，西至現狀頭臺洞，東至十裡長溝，規劃面積約70公頃。根據方案，永濟寺的規劃用地面積約17畝，建築面積在5500平方米左右，燕子磯老鎮規劃用地性質為商住混合用地，其中居住和商業的建築面積比例約為4：6，建築面積控制在10萬平方米以內。依託觀音閣復建永濟寺，以及茶文化體驗中心，燕子磯老鎮未來將有酒店和商業配套，包括民宿、客棧、餐飲。
棲霞山風景區山門廣場、禪修賓館和佛學院明年建成
棲霞山休閒文化旅遊度假區規劃範圍是19.18平方公裡，用5到8年的時間打造成國家5A級景區，建成宜居新城和宜居景區。目前在建的禪修賓館約7000平方米，明年先建成山門廣場遊客服務中心一期項目，禪修賓館和佛學院，後期還將建設棲霞廣廳、棲霞古鎮及棲霞山核心景區（含山頂佛宮、圓通禪院及金剛閣、遊客服務中心、三論宗文化園等）。未來，棲霞山風景區還將配建地下2萬平方米的停車場，作為機動車的換乘中心。