和房產君一起，來看看英國今天有哪些重磅消息吧：
新三級封鎖制度名單公布，倫敦、利物浦在第二級，曼徹斯特、伯明罕在第三級...
在英中國公司表示：無協議脫歐不會影響他們對英國的投資計劃，未來還將繼續投資數十億英鎊，並創造數千個就業機會...
財相蘇納克的政府支出審查報告細節曝光，投資200億英鎊用於住房建設，暫不提高資本利得稅...
Zoopla發布英國房價指數報告，10月份英國房價年度增長率為3.5%，為近3年來最高，預計今年上漲4%，明年一季度房屋銷量還將增加10萬套...
2020年買家搜索房產時的十大「關鍵詞」出爐，英國人買房租房時最關注什麼，你知道嗎？
2021年全球主要城市房價都將上漲，在低利率、被壓抑的需求的釋放、低稅收以及穩固的市場基本面的影響下，倫敦房地產市場活動將出現強勁反彈...
【各地具體封鎖級別公布】
此前，英國政府已經確定，在12月2日全國封鎖結束時，將推出了新的三級封鎖制度，並根據各地疫情的嚴重程度來實施不同的防疫措施。
新的三級封鎖措施具體要求如下：
根據最新規定，如果一個地區被劃分到第一級（Tier 1），只會採取有限的限制措施，所有的商店，健身房，娛樂中心都能保持開放，餐廳、酒吧可以營業，人們可以參加最多4,000人的大型活動。
如果被劃分到第二級（Tier 2），限制措施會稍微嚴格一點，人們不能在室內聚會，只有提供餐食的酒吧可以開放，參加賽事的人數將被限制在2,000人以內。
相比之下，如果被劃分到第三級（Tier 3），將會受到非常嚴格的限制措施，人們將被禁止在室內外見面，酒吧只能提供外賣服務，或者完全關閉。
而在今天，衛生部長馬特·漢考克正式公布了各地區會被劃分到哪一等級中。
根據最新名單，倫敦和利物浦將被列入新三級封鎖制度的第二級。
據悉，之所以劃分到第二級，是因為倫敦近70%的行政區的病例數出現了下降，而利物浦也成功控制了疫情後，並在全市展開了大規模測試。
此外，曼徹斯特、赫爾（Hull）、紐卡斯爾（Newcastle）、伯明罕和伍爾弗漢普頓（Wolverhampton）這五個城市將被劃入第三級。
而僅有三個地區被劃分到了第一級，分別是康沃爾（Cornwall）、懷特島（the Isle of Wight）和錫利群島（Isles of Scilly）。
除上述地區外，英國絕大多部分地區將被列入第二級和第三級，這意味著在聖誕節前仍有數百萬人將受到嚴格的封鎖限制，接下來我們具體來看一下各地區的分級情況。
一、以下地區將被列入第三級
1、英格蘭東北部
Tees Valley Combined Authority:（Hartlepool；Middlesbrough；Stockton-on-Tees；Redcar and Cleveland；Darlington）
North East Combined Authority:（Sunderland；South Tyneside；Gateshead；Newcastle upon Tyne；North Tyneside；County Durham；Northumberland）
2、英格蘭西北部
大曼徹斯特地區Greater Manchester
蘭開夏郡Lancashire
Blackpool
Blackburn with Darwen
3、約克&亨伯
亨伯
西約克West Yorkshire
南約克South Yorkshire
4、西米德蘭茲
伯明罕
Black Country
Staffordshire and Stoke-on-Trent
Warwickshire, Coventry and Solihull
5、東米德蘭茲
Derby and Derbyshire
Nottingham and Nottinghamshire
Leicester and Leicestershire
Lincolnshire
6、英格蘭東南部
Slough (remainder of Berkshire is in tier two)
Kent and Medway
7、英格蘭西南部
布里斯托Bristol
South Gloucestershire
North Somerset
二、以下地區將被列入第二級
1、倫敦（32個行政區和金融城）
2、英格蘭西北部
坎布裡亞郡Cumbria
利物浦城市地區Liverpool City Region
沃靈頓和柴郡Warrington and Cheshire
3、約克郡
約克York
北約克North Yorkshire
4、西米德蘭茲
Worcestershire
Herefordshire
Shropshire and Telford & Wrekin
5、東米德蘭茲
Rutland
Northamptonshire
6、英格蘭東部
Suffolk
Hertfordshire
Cambridgeshire, including Peterborough
Norfolk
Essex, Thurrock and Southend on Sea
Bedfordshire and Milton Keynes
7、英格蘭東南部
東薩塞克斯East Sussex
西薩塞克斯West Sussex
布賴頓&霍夫Brighton and Hove
薩裡Surrey
雷丁Reading
沃金厄姆Wokingham
Bracknell Forest
Windsor and Maidenhead
West Berkshire
漢普郡Hampshire (除懷特島), 樸茨茅斯Portsmouth和南安普頓Southampton
白金漢郡Buckinghamshire
牛津郡Oxfordshire
8、英格蘭西南部
South Somerset, Somerset West and Taunton, Mendip and Sedgemoor
Bath and North East Somerset
Dorset
Bournemouth
Christchurch
Poole
Gloucestershire
Wiltshire and Swindon
Devon
三、以下地區將被列入第一級
Isle of Wight
South West
Cornwall
Isles of Scill
在宣布完對上述地區的劃分後，漢考克表示：
「這些規定沒有全國性封鎖那麼嚴格，但旨在保障人們的安全，並保障已經取得的成果。因此，有更多的地區被劃入第二級，以控制病毒傳播並保護NHS。」
據悉，新的三級封鎖制度將從12月3日一直持續到明年3月底，但這些措施將每兩周進行一次審查，討論是否要做出進一步的改變。
此外，政府還將在被劃入第三級的地區展開大規模新冠病毒檢測，以幫助這些地區儘快擺脫封鎖。
最後，漢考克還不忘鼓勵大家遵守各項規定，他表示：
「對新冠大流行沒有快速解決的辦法，但希望就在眼前。
我們現在還不能放棄，必須遵守這些新規則，拯救生命，幫助我們的國家渡過難關。」
據悉，鮑裡斯今晚還將舉行一場新聞發布會來說明政府的最新決定。
【脫歐後中國企業將加大對英投資】
根據中國企業聯合會(CCCUK)對在英75家中國企業的調查後發現，超過80%的在英中國企業希望繼續發展在英國的現有業務，這些企業包括中國銀行、華為、中興等大型知名企業。
調查顯示，儘管英國正在面臨新冠疫情的衝擊以及脫歐不確定性，但幾乎所有的在英中國公司都將英國視為其全球業務的重要組成部分。
更是有約半數受訪者表示，無協議脫歐並不會影響他們在英國的投資計劃，在英國脫歐後，他們還將繼續投資數十億英鎊，並在未來幾年創造數千個就業機會。
根據CCCUK的數據，截至目前，在英最大的800家中國企業每年創造的總收入超過900億英鎊，並提供了約7萬個崗位。
對於中英的未來，CCCUK的主席方文健表示：
「在英國首相鮑裡斯尋求經濟恢復和發展的過程中，我們的成員隨時準備發揮自己的作用。
英國和中國之間的關係極為深厚，我們仍然希望與英國之間的夥伴關係能夠繼續加深。」
【2020年支出聚焦:房地產】
昨天，英國財相裡希·蘇納克公布了新一財年的政府支出審查報告（Spending Rewiew），詳細闡述了未來如何振興英國經濟。
在昨天的文章中，我們已經總結了就業、基建、醫療等多個方面的要點，今天我們重點來說一說關於住房的部分。
在政府支出審查報告中，蘇納克指出未來的住房建設總投資將達到193億英鎊，包括122億英鎊的經濟適用房計劃，以及71億英鎊的國家住房建設基金(NHBF)。
其中，僅NHBF計劃一項，就能幫助英國在未來四年交付86萬套住房。
不僅如此，政府還將支持業主和租戶，提高適用於通用信貸（Universal Credit）和住房福利申領人的當地住房津貼率，這項計劃預計將為私人租房者提供近10億英鎊的額外支持，幫助超過100萬戶家庭。
此外，原定於明年3月結束的綠色住宅補助計劃將被延長至2021- 2022年，政府將撥款3.2億英鎊，允許房主申請5,000英鎊來讓他們的房子變得更環保。
同時，還有約1.5億英鎊將用於幫助低收入家庭提高住宅的能源效率，另外6,000萬英鎊將用於改造社會住房。
最後，值得關注的一點是，之前媒體猜測蘇納克會上調資本利得稅來增加財政收入，但目前，蘇納克並沒有提出這一計劃，投資人也可以鬆一口氣。
【英國年度房產報告】
昨日，Zoopla發布了《英國房價指數報告（UK House Price Index）》，對過去一年房地產行業的增長情況做了總結，並對來年的發展做了預測。
報告指出，截至目前，英國房價年度增長率達到了3.5%，為近3年來最高。
自5月解除封鎖以來，英國房價一直處於持續增長的趨勢中，目前的平均房價已經突破22.3萬英鎊。
從需求來看，雖近期需求有所放緩，但仍比去年同期高出34%，龐大的需求導致房產銷量比去年同期高出38%。
Zoopla預計，在今年餘下的時間裡，需求水平將保持堅挺，並在2021年1月進一步飆升，因為一些買家會趕在印花稅減免政策截止日期之前入市，這可能會導致2021年第一季度的交易量增加10萬套。
就房價而言，Zoopla預計2020年年底房價總體漲幅將達到4%，且2021年房價和銷量下行趨勢有限，漲幅約為1%。
【英國人買房租房最關注什麼】
近期，Zoopla公布了買家和租客搜索房產時的十大「關鍵詞」，以研究他們在今年最關注什麼。
1、買家最關注什麼？
結果顯示，「Garden花園」是今年搜索量最高的詞，此外，「Detached獨棟」、「rural鄉村」和「secluded隱蔽」也都是2020年買家搜索的十大關鍵詞之一。
而且，英國人也非常關注停車問題，「garage車庫」和「parking停車」雙雙上榜。
如下圖所示，買家最關注的前十大關鍵詞：
2、租客最關心什麼？
在租房者中，「Garden花園」也位居榜首，「balcony陽臺」和「rural鄉村」分別位居第四和第九位。
「parking停車」是租客對潛在房屋的第二大要求，其次是「garage車庫」。
前五名中還有「pets寵物」一詞，說明寵物友好型居所深受租房者喜歡。
另外，「student學生」也是搜索量排名第十的詞彙，這反映出大學生是租房的主要群體之一。
如下圖所示，租客最關注的前十大關鍵詞：
Zoopla認為，這些搜素詞反映出了疫情對於房地產行業的深刻影響，封鎖使得人們更加注重戶外空間。
【2021年全球主要城市房價都將上漲】
Knight Frank的報告顯示，儘管今年有疫情衝擊，但全球一線城市住宅市場受到的影響相對較小，這說明頂級房地產市場具有很大的彈性和韌性。
在追蹤了全球22個主要城市後，Knight Frank發現，柏林、日內瓦、裡斯本、倫敦、洛杉磯、邁阿密、巴黎、新加坡、雪梨和溫哥華等城市，銷售活動已經回到了大流行前的水平。
就價格而言，在疫情流行期間，全球主要城市的房價平均增長率一直保持在正向區間。
而據Knight Frank的預測，幾乎所有城市的價格都將在2021年繼續增長，其中，上海和開普敦領先，預計2021年的年漲幅為5%，倫敦緊隨其後，年漲幅為4%。
Knight Frank還預計，明年全球主要城市的房地產活動可以歸為反彈，小改變，增長放緩三大類。
其中，倫敦在低利率、被壓抑的需求的釋放、低稅收以及穩固的市場基本面的影響下，市場活動將出現強勁反彈。
以上就是我們今天的內容日報，請繼續關注房產君，我們將為您持續帶來最新，最有料的英國報導。
——————————
我們是英國房產圈，一個靠譜，有料，不忽悠的英國房地產公眾號。