和房產君一起，來看看英國今天有哪些重磅消息吧：
鮑裡斯採取強制措施，曼城斯特終於確定實施第三級封鎖措施...
南約克郡於本周六開始實施三級封鎖，下一個將是西約克郡、英格蘭東北部、諾丁漢郡、蒂賽德...
由於人們追求更大的空間，今年4月至9月間，英國部分鄉村地區的房屋銷售量出現了大幅增長...
9月份通脹率攀升至0.5%，仍低於2%的政府目標，英國央行未來可能進一步加大量化寬鬆...
疫情讓英國政府財政壓力陡增，9月份政府借款達到361億英鎊，截至上月的公共債務總額達到20.6萬億英鎊，為1960年以來最高...
截至今年8月份，英國平均房價年增長率為2.5%，倫敦年增長率高達3.5%，平均房價已回升至2017年的高點...
9月份住宅交易總量為101,920宗，同比增長2.4%，環比增長20.7%...
倫敦租賃市場強勁，在首都租房的24歲以下的年輕人數量增多...
【曼城實施第三級封鎖措施】
關於「是否要在曼城實施三級封鎖措施」一事在拖了許久之後終於有了結果。
眾所周知，對於在曼城實施三級封鎖，鮑裡斯為首的中央政府和大曼徹斯特市長安迪·伯納姆為首的地方政府有很大的分歧。
為了儘快達成一致，雙方也就封鎖細節、財政支持等問題展開了一系列的談判，但直到昨天中午的最終談判期限，雙方仍拒絕讓步。
至於為何談不攏，媒體分析稱，還是因為「錢」。
據說，鮑裡斯已經提供了6,000萬英鎊的一攬子支持計劃，但伯納姆要求至少6,500萬英鎊。
而在昨天下午，眼見談不出個所以然，鮑裡斯便兌現了先前的諾言，單方面做出決定，宣布將從本周五（10月23日）開始，在大曼徹斯特地區強制實行為期28天的最嚴格的三級封鎖措施。
這意味著新措施下，曼城的280萬居民將被禁止與不同家庭的成員在室內及室外聚會，當地不提供餐食的酒吧必須全部關閉，此外，博彩中心、遊戲廳等各類娛樂場所也都必須全部關閉。
如下圖所示，曼城將執行右側最高級別限制措施 。
此外，為了幫助抗疫措施執行，該地區還將獲得中英政府提供的2,200萬英鎊財政支持，用於加強當地的執法、檢測和追蹤能力。
雖然這一財政支持與伯納姆的要求相距甚遠，但英國衛生大臣馬特·漢考克昨晚表示，談判的「大門仍然敞開」，這也意味著曼城可能還會獲取進一步的財政支持。
【南約克郡正式實施三級封鎖措施】
在昨日宣布曼城進入三級封鎖梯隊後，鮑裡斯已經證實，正在與南約克郡等地的領導人就實施三級封鎖措施的可能性進行對話。
而今天，英國政府正式宣布，將於本周六開始在南約克郡實施三級封鎖措施。
據悉，新的限制將適用於南約克郡的Barnsley、Doncaster、Rotherham以及Sheffield這四個地區。
英國政府表示，之所以對當地實施限制措施，是因為南約克郡的新冠感染率一直居高不下，在截至10月17日的一周內，Doncaster的感染率為每10萬人中確診316例，Rotherham為每10萬人中確診370例，Sheffield為395例，Barnsley為415例。
不僅如此，上述地區因新冠住院的人數在10天內增加了一倍。
和曼城一樣，當地居民未來將被禁止在室內外聚會，酒吧、賭場等娛樂場所也將從周六午夜開始關閉。
不過，健身房和休閒中心可以繼續營業。
據悉，為了說服南約克郡地方政府同意這一措施，鮑裡斯將為當地提供4,100萬英鎊的一攬子支持計劃，其中，1,100萬英鎊用於強化本地的測試和跟蹤系統，3,000萬英鎊用於支持受影響的企業。
目前，利物浦城市地區和蘭開夏郡已經進入三級封鎖梯隊，而曼城和南約克郡也將於本周開始執行三級封鎖措施，據粗略估計，這些嚴格的措施已經影響到了730萬人，佔英國13%的人口。
接下來，英國政府還將考慮在西約克郡、英格蘭東北部、諾丁漢郡、蒂賽德（ Teesside）收緊限制措施。
【英國鄉村熱點地區出爐】
Zoopla的最新調查顯示，在疫情的持續影響下，由於人們追求更大的居住空間和戶外空間，推動了英國鄉村地區住宅的發展，今年4月至9月間，部分鄉村地區的房屋銷售量出現了大幅增長。
數據顯示，位於北約克郡荒原邊緣的Ryedale地區的銷量增幅最大，過去6個月同比增長63%。
以畜牧業和Wye valley景區而聞名的赫裡福德郡排名第二，銷售量同比增長了46%。
肯特郡的Sevenoaks也有44%的增長，該地區有通往倫敦的快速火車。
英國銷售量增長最快的鄉村地區如下圖所示：
不過，並不是所有的鄉村地區房價都比周邊的城市地區便宜，在上述十大鄉村熱點地區中，有一半的價格反而更高。
在風景如畫的Chipping Campden和Chipping Norton等熱門小鎮，當地的平均房價比離它最近的城市Bristol還要高。
但倫敦的平均房價依舊引領全國，比最近的Sevenoaks的平均房價高出20%。
【9月份通脹率攀升至0.5%】
ONS的最新數據顯示，英國CPI指數從8月份的0.2%上升到9月份的0.5%。
CPI是指居民消費者價格指數，主要反應了商品和服務價格的通貨膨脹率。
據ONS分析，此次價格上漲除了受「外出半價就餐」的推動外，還與二手車需求的增加和運輸成本的上升有關。
數據顯示，自3月份以來，英國交通成本首次出現上漲，平均汽油價格較上月增加了0.2便士每升。
此外，由於人們希望減少對公共運輸的依賴，二手車的需求增加，從而推高了二手車價格。
不過，儘管9月份的通脹率有所上升，但仍低於英國央行設定的2%的目標水平，專家認為，目前的通貨膨脹率仍舊較低，英國央行很可能還會在11月進一步加大量化寬鬆政策。
【英國政府債務達到創紀錄水平】
受疫情影響，英國政府債務目前已經升至有記錄以來的最高水平。
ONS的數據顯示，今年9月，英國政府的借款達到了361億英鎊，創歷史第三高，而一年前僅為70億英鎊。
儘管政府借款低於英國預算責任辦公室OBR的預測，但自4月份以來，英國的債務總額增加了2,085億英鎊，比去年同期多出1,745億英鎊，幾乎是去年全年的四倍。
ONS分析，造成這一局面的原因是稅收減少，以及在疫情期間投入了大量救助資金。
據估計，9月份政府的日常活動支出為778億英鎊，比去年同期多出181億英鎊。
但相比之下，9月份英國政府的稅收收入為377億英鎊，比去年同期減少60億英鎊，增值稅、商業稅率和公司稅收入大幅下降。
這一增一減就導致政府不得不通過舉債來維持開支。
截至上月底，英國公共債務總額已經達到了20.6萬億英鎊，相當於整個經濟規模的103.5%，為1960年以來的最高水平。
由於巨額債務的增加，也引發人們對於未來增稅和財政緊縮的擔憂，但英國財相裡希·蘇納克表示：
「儘管新冠大流行對我們的公共財政產生了重大影響，但如果沒有採取措施，情況會更糟。
政府首要任務就是在疫情期間儘可能的保護就業和企業，而隨著時間的推移和經濟的復甦，政府將採取必要措施，確保公共財政的長期健康。」
【英國8月份房價上漲2.5%】
根據英國土地註冊處和國家統計局的最新數據顯示，截至今年8月份，英國平均房價年增長率為2.5%，高於7月份2.1%的增幅。
全國平均房價達到了23.9萬英鎊的新高，較去年8月增加了6,000英鎊。
在過去的一年裡，英格蘭的平均房價上漲了2.8%，達到25.6萬英鎊，威爾斯上漲了2.7%，達到了17.3萬英鎊，蘇格蘭上漲了0.6%至15.5萬英鎊，北愛爾蘭上漲了3.0%至14.1萬英鎊。
在英格蘭地區，東米德蘭茲和倫敦的年度房價漲幅最高，倫敦年增長率高達3.5%。
目前，倫敦房價遠超全國其他地區，達到了48.9萬英鎊的均值，已回升至2017年的高點。
【英國住宅交易量回升至疫情前水平】
根據英國稅務海關總署HMRC的最新數據，9月份住宅交易總量為101,920宗，比2019年9月增長2.4%，比2020年8月增長20.7%。
在季節性調整後，9月份的住宅交易量為98,010宗，僅比去年9月的總交易量低0.7%，比今年8月高出21.3%。
對此，MT Finance的董事Joshua Elash表示：
「從8月份開始，整個房地產市場的交易量都出現了上升，這清楚地表明，英國的印花稅減免政策產生了積極影響，同時也表明了置業者和投資者對房地產市場的信心。」
【在倫敦租房的年輕人增多】
Build Asset Management的最新數據顯示，前往倫敦租房的年輕人數量已經顯著增加。
該公司發現，與今年年1月和2月的數據相比，9月份，24歲以下的年輕人籤訂的租賃協議數量增加了192%。
在這些年輕人中，有62%的人是首次在倫敦租房。此外，有53%的年輕人選擇了W郵編區的房產，而SW郵編區仍是租房者中最受歡迎的地區。
而從長期來看，與疫情爆發前相比，25歲至44歲的租房者計劃繼續住在倫敦的比例與以往實際上沒有什麼差別。
BAM認為，所謂的年輕人逃離倫敦的趨勢是暫時的，這一群人處於事業起步期，更熱於到首都工作。
而且，對於年輕人而言，遠程工作挑戰很大，他們通常需要更多面對面的學習和溝通，以便快速掌握工作技能。
另外，值得注意的是，不僅是年輕群體，整個倫敦的租戶數量也有所增加，Chestertons的數據顯示，9月份搬到倫敦的租戶數量與去年同期相比激增了45%，與8月份相比增加了53%。
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