今天（12月17日）上午，蘇州崑山市高新區出讓1宗商住地，即高新區江浦河南側、長江路西側地塊，僅經過1輪自由報價，最終由崑山嘉航資產管理有限公司（崑山高新）以底價177196萬元競得，成交樓面價9536元/㎡，溢價率0%。
一、高新區江浦河南側、長江路西側地塊基本信息
該地塊編號為昆地網[2019]掛字11號，位於高新區江浦河南側、長江路西側。土地用途為商住用地。出讓面積74327.1㎡，容積率2.2-2.5，建築面積185817.75㎡。建築密度不大於30%，綠化率不大於35%。起始價177196萬元，起始樓面價9536元/㎡，保證金53160萬元，加價幅度800萬元。值得注意的是，該地塊分為2個子地塊，其中S1地塊17219.3平方米、S2地塊57107.8平方米。
地塊周邊有崑山汽車客運中心站、中環線等交通配套；有三之三幼兒園、崑山高新區青淞幼兒園、崑山經濟技術開發區世茂蝴蝶灣小學、崑山市玉山鎮新城域小學(東校區)、崑山市鹿峰中學等教育資源；還有香溢紫郡農貿市場、蝶湖灣商業廣場、新城域菜場、崑山吾悅廣場等商業配套。
二、高新區江浦河南側、長江路西側地塊出讓要求
1.地塊地上商業建築計容面積不得少於4000㎡，建成後全部自持，不得分割銷售和分割轉讓。
2.地塊住宅用地全裝修成品住房應達到100%，住宅裝修成本不低於1500元/㎡，由高新區管委會負責審計。
3.競得人須承擔不少於6個班幼兒園規模的配套建設費用，由高新區管委會完成配套建設。
4.S1、S2地塊之間須按照規劃要求預留市政道路，紅線寬度不小於18米；S2地塊南側須按照規劃要求預留市政道路，紅線寬度不小於30米。上述道路由競得人出資，按照市政道路標準進行圖紙設計、工程建設，道路工程須在首期住宅竣工驗收前通過驗收並無償移交甲方。
5.地塊不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
6.開發商需要不影響市政設施外，還需科學敷設地下管線，實施雨汙風流，符合環保要求，設置符合相關專業部門要求的配電間、垃圾收集點、公廁等設施。
三、崑山高新區簡介
崑山高新區一般指崑山國家高新技術產業開發區，地處崑山，崑山位於江蘇省東南部，是蘇州市代管的縣級市，地處上海與蘇州市區之間，是江蘇省3個試點省直管縣（市）之一。崑山國家高新技術產業開發區的前身是1994年國家科委批准設立的崑山國家級星火技術密集區，2006年經省政府批准，命名為江蘇崑山高新技術產業園區。2010年9月經國務院批准成為設在縣級市的國家級高新技術產業開發區。
以上就是崑山高新區江浦河南側、長江路西側地塊的相關介紹！據了解，崑山市曾於12月12日出讓1宗宅地，最終由崑山陽澄湖文商旅集團有限責任公司以底價競得。