近日，由森馬集團旗下浙江森馬現代農業發展有限公司傾力打造的品質社區生活綜合體「森活之家」落地招商。「森活之家」將有多種商業拓展模型，標準版面積在1.5萬~2萬平方米，業態包含新型菜市場中心、社區商業中心及兒童成長中心；迷你版面積在4000~5000平方米，選址包含老舊菜市場改造、城區改造物業及城區公建配套等。
業內人士認為，「森活之家」所代表的新型社區商業，將與醫院、學校一樣成為城市社群的標配之一，並在很大程度上提升群眾的生活幸福指數，提升區域發展價值。
傳統農貿 環境不如人意，性質單一
有數據顯示，目前我國居民日常農副產品七成來自農貿市場，其餘三成來自超市、電商等渠道。
從2016年開始，溫州提出城區農貿市場改造升級三年行動計劃，通過三年改造升級，城區農貿市場環境有所改善，但仍存在不少問題。很多年輕人表示，不願去農貿市場買菜，首先是因為環境不如意影響購物慾望，其次進口品質生鮮的選擇並不多，再者溝通殺價頗費時間。相當一部分年輕人認為不值得專門為買菜出一趟門，更希望能同時完成逛街、購物、聚會等其他需要。由此可見，年輕人普遍希望能夠最快速最大限度的實現買菜、社交、娛樂等一系列生活需求。而傳統的農貿市場層級較低，功能單一，與年輕人的需求有脫節。
對此，有業內人士認為，未來人們對生活消費品質要求不斷提升，食、醫將成為人們最主要的需求，而菜場、超市、餐飲、醫療、幼託等都是人們居住生活最為基本的配置，因此徹底改變昔日落後小商小鋪的街面社區經濟，圍繞人們的日常生活需求，每個社區都應該打造一個服務於「一公裡以內」的品質社區生活綜合體。
森活之家 家門口的「綜合體」
針對傳統農貿市場業態單一、層級較低無法滿足年輕消費者和社區居民多樣生活需求的問題，集農貿市場、配套服務、餐飲零售為一體的複合型社區商業綜合體無疑是一個重要的解決途徑。
浙江森馬現代農業發展有限公司傾力打造的品質社區生活綜合體「森活之家」，致力於為城市居民提供自然、健康、綠色的城市現代品質生活。其經營業態包括新型農貿市場、社區商業配套和兒童體驗等，讓每一個年齡段的消費者需求在家門口就能得到解決。
「滿足消費者美好生活的需求，一直以來是森馬的追求。服裝是民生產業，農業也是民生產業，都是從不同的角度滿足消費者美好生活的需求。」森馬集團董事長邱光和在談到升級傳統農貿市場，發展社區商業的初心時表示，森馬要堅持「先有社會價值，後有商業價值」的企業發展理念，把森馬現代農業打造成為森馬新產業集群的重要板塊。
「『森活之家』以完善城市配套服務、改善社區商業環境為宗旨，以新型菜市場為核心的社區商業綜合體，結合中國城市狀況，通過多年的研究和實踐，創新而成的新型商業模式。」森馬集團副總裁、森馬現代農業發展有限公司總經理趙小波介紹，此模式緊扣社區居民的菜籃子、米袋子，及日常生活所需，滿足社區居民80%的日常生活需要；以整潔、衛生、安全、環保、舒適，讓人們買菜如同逛商場一樣；既可幫助居民解決生活需求，也可幫助經營戶提供經營平臺，提高經營水平，還可以幫助城市管理者改善城市環境衛生，促進社區商業升級，提高城市文明程度。
（原標題《森馬農業蝶變拓展新邊界 | 森活之家：服務一公裡的品質社區生活綜合體》，編輯 夏盧克）