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2017房估《案例與分析》知識點:房地產拍賣、變賣估價的相關規定
房估知識點：房地產拍賣、變賣估價的相關規定 1.房地產拍賣估價，應區分司法拍賣估價和普通拍賣估價。，評估價值的影響因素不應包括拍賣房地產上原有的租賃權和用益物權； （4）待開發房地產司法拍賣估價採用假設開發法的，應選擇被迫轉讓開發前提進行估價。
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2017房估《案例與分析》知識點:工業房地產估價的常用方法
2017房估《案例與分析》知識點：工業房地產估價的常用方法 2021年房地產估價師新課上線 備考即刻起航 房估知識點：工業房地產估價的常用方法
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2017房估《案例與分析》知識點:估價方法適用性分析
房估知識點：估價方法適用性分析 1.估價方法適用性分析 根據《房地產估價規範》，通行的估價方法有比較法、收益法、成本法、假設開發法（剩餘法）、基準地價係數修正法等。估價方法的選擇應按照房地產估價的技術規程，根據xx市房地產市場發育情況並結合估價對象的具體特點及估價目的等，在遵循估價原則的前提下，採用科學、合理的方法進行估價測算。 上述方法的適用範圍如下：比較法是選取一定數量、符合一定條件、發生過交易的類似房地產，然後將它們與估價對象進行比較，對它們的實際成交價格進行適當處理來求取估價對象價值的方法。
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2017房地產估價師《房地產估價案例與分析》考試特點及學習方法
2017年房地產估價師考季已經來臨，廣大考生已經陸續進入了備考狀態，為了使大家的複習更有針對性，建設工程教育網特別整理了房地產估價師《房地產估價案例與分析》科目的考試特點及學習方法，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！ 以往的考生對本門課程都有一種感覺，這門課程無所適從，教材考試時覺得使不上勁，不知如何複習，如何下手，不知所措。
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2017房估《案例與分析》知識點:估價對象區位狀況描述與分析
房估知識點：估價對象區位狀況描述與分析 1.位置狀況描述 （1）坐落：估價對象位於XX區盈彩美居匯彩軒一座； （2）方位：東、南面臨盈溪路，西面臨匯彩路，北面臨盈匯路； （3）距離：距離楊桃公園約1.3公裡、地鐵五號線三溪站約2公裡，與所在地市一級的（醫院、中學、電影院、
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2016房估《案例與分析》知識點:估價方法適用性分析
2016年房地產估價師考試將在2016年10月15、16日進行，考生朋友們正在緊張的備考中，為了使大家的複習更有針對性，建設工程教育網特別分享了房估《房地產估價案例與分析》科目的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！
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[公告]索芙特(000662)房地產估價報告
我公司估價人員遵循房地產有關法規以及合法原則、最高最佳使用、替代和估價時點等原則，經過現場查勘，依據估價目的和委估房地產狀況，採取收益法和市場比較法對委估商鋪房地產進行估價測算操作，並經綜合分析得出估價結果。
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房地產估價師案例與分析複習要點:徵收估價的價值定義
【提問】請問案例3-4採用市場比較法測算過程中，在比準價格計算以後，本案例說明了估價對象土地使用權類型為劃拔，由於他採用的可比實例的土地使用權類型也是劃拔，所以不需要扣除出讓金。我想問的是，如果可比實例的土地使用權類型為劃拔，就要扣除出讓金。
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2016房估《案例與分析》知識點:估價所需資料清單
2016年房地產估價師的備考工作正在進行，為了使大家的複習更有針對性，建設工程教育網特別分享了房估《房地產估價案例與分析》科目的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！房地產估價所需資料包括影響房地產價格的所有資料。
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《房估案例分析》:旅館房估方法的選用
《房估案例分析》：旅館房估方法的選用 2021年房地產估價師新課上線 備考即刻起航 旅館房地產的估價通常可以選擇收益法、市場法等
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2005年房地產估價師考試《房地產估價案例與分析》試卷及答案
（二）法院委託估價機構對擬拍賣的某辦公樓進行估價。經調查，該辦公樓是甲企業因無力償還銀行貸款而被依法處置的，該辦公樓的土地使用權為劃撥方式取得。該次拍賣的拍賣規則規定，拍賣所得價款除法律規定優先受償的以外，全部用於償還銀行貸款，買受人承擔全過程相關稅費。 請問： 1.估價機構是否有義務將估價結果告知借款企業?為什麼?
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房估《案例與分析》:房地產投資項目可行性研究報告的主要內容
房估知識點：房地產投資項目可行性研究報告的主要內容 由於房地產開發項目的規模、性質和複雜程度不同，因此，可行性研究的內容也不盡相同，各有側重。（五）房地產市場分析 （1）城市總體房地產市場分析 主要針對城市總體市場供應、需求的數量及結構，價格分布及趨勢進行分析。 （2）項目所在區域房地產市場分析 主要針對區域市場供需的數量及結構、產品價格、客戶分布及結構、項目競爭狀況等進行分析。
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2003年房地產估價師考試《房地產估價案例與分析》試卷及答案
2003年全國房地產估價師執業資格考試——房地產估價案例與分析試卷 一、問答題（共3題，每題10分） （一）具體說明公開市場價值標準在成本法、收益法和假設開發法計算參數的選擇中分別是怎樣體現的。
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09年財務管理畢業,可以報考17年的房估嗎?需要開什麼證明?
2017年房地產估價師報名時間暫未公布，根據以往報名時間，2017年房地產估價師報名時間在6至7月。現在正值初春好時節，一日之計在於春，抓住這大好時光儘早備考房估也不妨為一件愜意的事。但是對於房地產估價師相關專業，報考工作年限要求等規定，廣大考生還是有很多疑問，比如：自考本科學歷能否報考？會計專業能否報考？專升本機械專業能否報考房估？
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2017房估《相關知識》知識點:房地產測繪的特點
房估知識點：房地產測繪的特點 （一）測圖比例尺大 房地產測繪一般在城市和城鎮內進行，圖上表示的內容較多，有關權屬界限等房地產要素都必須清晰準確地註記，因此房地產分幅圖的比例尺都比較大。 分丘圖和分層分戶平面圖的比例尺一般為1：200。
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2016房估《案例與分析》知識點:影響居住房地產價格的因素
2016年房地產估價師考試將在2016年10月15、16日進行，考生朋友們正在緊張的備考中，為了使大家的複習更有針對性，建設工程教育網特別分享了房估《房地產估價案例與分析》科目的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！
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房估這道真題不聽武勁松老師的講解,看書還真是有點難理解
《房地產估價制度與政策》真題中考到「房屋徵收評估異議處理和爭議調處」這一考點，沒有聽過武勁松老師的精彩解析，只看書理解起來還是有點困難，網校基礎班和衝關寶典中都提到了這個考點，下面我們一起再分析一下，備考2018年房估的考生要認真看。
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要房地產評估機構開工作年限證明?還是其它公司開個證明即可?
2017年房地產估價師報名時間暫未公布，根據以往報名時間，2017年房地產估價師報名時間在6至7月。現在正值初春好時節，一日之計在於春，抓住這大好時光儘早備考房估也不妨為一件愜意的事。但是對於房地產估價師相關專業，報考工作年限要求等規定，廣大考生還是有很多疑問，比如：自考本科學歷能否報考？會計專業能否報考？專升本機械專業能否報考房估？
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《房估案例分析》知識點:重置成本法的計算公式
《房估案例分析》知識點：重置成本法的計算公式 ，網校總結多年成功輔導經驗，從學員實際需求出發，結合房地產估價師考試命題規律、重點、難點，融入先進的教學理念，為幫助考生高效備戰2020年房地產估價師考試，打造零基礎全科備考方案，全新課程套餐：超值精品班|高效實驗班|無憂通關班。
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2007年房地產估價師考試《房地產估價案例與分析》試卷及答案
2007年全國房地產估價師執業資格考試——房地產估價案例與分析試卷 一、問答題（共3題，每題10分） （一）李某有一處房產，其《房屋所有權證》記載的建築面積為300m2 我公司根據《房地產估價規範》（GB/T502911999）的要求，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，採用科學合理的估價方法，在認真分析現有資料基礎上，結合估價經驗與影響房地產市場價格因素的分析，確定估價對象在滿足全部假設限制條件下於估價時點2007年3月5日的市場價值為人民幣壹仟零玖拾萬元整（RMB 1094萬元整），折合每平方米建築面積單價為人民幣壹萬壹仟肆佰叄拾叄元整（