9月15日，家住南昌市城東區的徐女士接到了一條「百盛南昌恆茂夢時代店瘋傳或將關閉」的群發簡訊，愛逛街愛思考的徐女士心情陡然沉了心去。
作為南昌區域綜合商業體，百盛恆茂夢時代店與萬達廣場店兩大巨頭成為一東一西的樣本。眼下，百盛恆茂夢時代店竟然曝出或將關閉的傳言，著實引發了外界高度關注。而僅僅在兩年前，國內經濟專家一致看好綜合商業體的前景，並認為其是一種最新的融商業體模式，並成為學院派教科書。 不過，百盛恆茂夢時代店或將關閉事出有因，端倪出於百盛集團淨利潤大幅下滑的年報，此後百盛集團被迫做出關停多家門店的無奈之舉。記者另從接近百盛恆茂夢時代店的權威人士處掌握到，關閉的百盛恆茂夢時代店將升級韓國單一品牌的商場。對於此事，本網記者兵分兩路展開深入調查。
群發的關閉簡訊引發外界熱注
14日起，一則群發簡訊，讓南昌市民提前感受到中秋節的熱度，不過，這個消息，對商界來說無疑是個壞消息。
不少市民接到這樣的一條簡訊。"尊敬的百盛會員，感謝您對江西百盛中山城百貨有限公司恆茂夢時代廣場分公司一直以來的信任與支持，由於集團發展戰略調整，商場決定自2016年10月15日當日營業結束後正式閉店，10月16日起終止經營，持有百盛購物卡及百盛恆茂店會員卡的顧客於2016年10月15日後可在南昌百盛中山店和綠地店繼續消費使用。由此給您帶來的不便，深表歉意！" 對於這條簡訊，記者通過多方努力與在百盛恆茂夢時代店辦會員卡的消費者進行了確認。「確有此事。」4個字在不少消費者看來，確實有點突然。很多消費者難以分辨這條簡訊真實性。
實地探訪多個樓層品牌已撤場
昔日人滿為患的百盛恆茂夢時代店負一樓，如今竟然門可羅雀，這是9月14日下午，撲入記者眼帘的一幕。
5樓已圍擋裝修。另外，負一樓的不少品牌已撤場，或因為撤得比較突然，現場還顯得有點狼藉，不少櫃檯還留有商品的包裝，燈光也關閉了部分，難以找到店鋪的工作人員。
百盛企劃部向記者證實了10月16日百盛將全面關閉的消息，但對於此幢建築以後將作何用途，工作人員則表示不知情。商場內一駐店員工表示，之前沒有聽說過任何關於百盛關門的風聲，事情發生的很是突然，「店鋪目前還不知道怎麼處理，要等待上面的通知。」
據商城一主管介紹，這段時間也會陸續有其他品牌的撤櫃，服務臺已張貼了終止經營公告，大致內容與市民收到的簡訊相同。
進入百盛一樓，不少化妝品銷售立刻圍上前來，熱情地向記者介紹他們的產品，似乎與往日的商城並無多大區別。走上二樓，也有不少市民在此選購服裝。記者一圈詢問下來，甚至有部分店內員工沒有聽說百盛即將關閉的消息，「因為我不是百盛會員，沒有接到這條簡訊，還不知道這個事。」
建成之初短時挫敗 毗鄰零售巨頭
對於百盛恆茂夢時代店如今的狀況，家住城東區的不少市民陷入沉思。
家住城東的一位市民記得很清楚，數年前，城東區只有一家零售巨頭,市民購物一般都會選擇去那。不過，令市民不滿意的是，該巨頭無法提供融合吃喝玩樂一體的模式。無奈之下，他們只得選擇去八一廣場等地。
前幾年，當南昌地鐵一號在地底承建時，城東的百盛恆茂夢時代店、城西的紅谷灘萬達廣場店，幾乎在同一時間完成了南昌傳統商業模式的顛覆。「商業綜合體」確實讓南昌人震撼起來，幾乎所有的吃喝玩樂融到一棟商業樓層，幾乎不需要去另外的地方消費。
這種商業綜合體，給南昌市勝利路步行街、中山路的以服飾為主的商業模式、傳統的零售巨頭予以了重創。這一點，南昌商業界早已在公開場合承認。 同樣，與百盛恆茂夢時代店一種之隔的某零售巨頭感受更深。如今，公開的店招還換上了家電品牌名字。不過，某零售巨頭未向媒體透露相關情況，原因待解。
傳統零售巨頭下滑已成不爭事實
說到零售巨頭下滑，有必要對南昌的零售巨頭進行梳理。
此前，在南昌市站前路有一家大型百貨超市，由於各種原因，該超市生意一直不太好，後被迫關閉，如今已轉手。
對於勝利路口一家大型商場，家住東湖區八一橋附近的市民印象很深。不少人點讚那裡的水果新鮮、價格實惠,如今也是風光不再正在升級改造。
沃爾瑪（需求面積:8000-10000平方米）更是一家零售巨頭。不過，在去年10月，華潤甩賣沃爾瑪股權，南昌青山南路門店35%股份遭1元拋售。本網記者自始至終一直在關注該事件的進展。今年6月底，記者發現華潤甩賣沃爾瑪股權並無外人接盤，最終變成沃爾瑪獨資。
「你想想，沃爾瑪南昌青山南路門店有兩年連續虧損數百萬，誰還敢去接盤啊。」一位業內人士道出了原由。 公開的沃爾瑪青山南路門店財務報表顯示，2013年，淨利潤為-799萬元、所有者權益-5904萬元；2014年，淨利潤為-514萬元、所有者權益-6419萬元。
業內稱傳統零售業競爭激烈利潤低
有業內人士告訴記者，前幾年，為了佔領區域的消費者零售市場，不少大型商超紛紛投資辦實體零售，隨著同質化競爭加劇、電商的無縫滲透、社區連鎖小超市興起，再加上大型商超實體店租、人工等經營成本上漲，導致一些大型商超行業利潤較小，甚至可能出現虧損。
記者注意到，今年上半年，以百貨業態為主的王府井百貨、重慶百貨、銀泰商業、南京新百、茂業國際等上市公司業績都出現了不同幅度的下跌，關店現象也是時有發生。 省城一家大型商超受訪人士稱，與三年前相比，如今商超的營業額明顯下滑，商超管理層都在思考如何轉型。
商業綜合化的百盛為何要退市？
其實，對於傳統零售業的敗退，江西省社會科學院一位受訪專家稱，這是商業歷史發展的一種趨勢，應該讓位先進的商業綜合體。「商業綜合體確實有其優勢，能激發一個消費者吃喝玩樂的所有欲望，也能形成較為成熟穩定的消費圈。」江西省社會科學院一位專家說，在兩年前，國內經濟專家一致看好綜合商業體的前景，並認為其是一種最新的融商業體模式，並成為學院派教科書。
既然如此，代表南昌標杆的百盛恆茂夢時代店為何或要關閉？社科院受訪專家也表示有點疑惑。
14日下午，記者就此事造訪百盛恆茂夢時代店企劃部，但受訪人士顯得不願多談。不過，記者從接近百盛恆茂夢時代店的知情人士處獲悉，恆茂店或將轉型為大型奧特萊斯，整個商場大部分商品都將是韓國衣戀旗下品牌，成為一個單一的品牌商場。 另外，最新的權威資料顯示，百盛將出售全資中國附屬公司的全部股權及相關股東債權。今日公司股價早盤曾暴漲近65%後漲幅收窄，截至午間收盤漲42.42%，成交1.2億港元創近3年最大成交。目前，百盛集團與買方、買方母公司籤訂股權框架協議及出售公司訂立債權框架協議。
退市原因或受集團業績下滑連累
百盛恆茂夢時代店或將關閉的原因到底在哪？百盛集團日前最新的公告或揭開了謎底。
9月13日晚間，馬來西亞最大的百貨公司百盛集團發布公告，將出售全資中國附屬公司的全部股權及相關股東債權。百盛集團稱，總股權代價包括固定金額16.7億元和其他額外金額，出售事項所得款項淨額約為19億元。
百盛在公告中稱，出售百盛太陽宮店將為公司創造價值，百盛集團可不再向持續虧損的業務投入資源，從而將資源運用到百盛集團的其他業務中。此外，出售物業所得款項也將改善百盛集團的財務狀況，為集團提供資源投資時裝品牌和餐飲品牌的新業務。
見諸報端資料顯示，今年，百盛已經關閉了西安東大街店、重慶大坪店和重慶萬象門3家門店。在更早的2012-2015年間，百盛關閉了位於上海、貴陽、石家莊、濟南、天津等地的10家門店，到2015年底還有門店58家。
財報還顯示，百盛集團今年上半年營收84.95億元，同比下滑12%，淨利潤虧損1.24億元，同比下降85.65%。
「從上述報導不難看出，百盛集團肯定是發生了經濟危機，否則不可能出現頻頻關店舉動。即便是南昌的百盛恆茂夢時代店業績再好，也難以將整體經濟下滑的勢頭拉回來。」有專家直言，百盛恆茂夢時代店或退市原因是受集團業績下滑連累。
南昌的商業模式究竟要如何走？用一個經典的話來說，這是一個最壞的時代，也是一個最好的時代。
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