來到日本，不管是留學還是工作，都可能需要租房子， 但是如果不提前了解清楚日本租房的門道，對於初到日本的人來說，可能會留下一段不太愉快的回憶了。今天ニャンコ先生就來帶大家一起了解一下日本租房的問題。
在日本租房，有很多租房網站可以使用，前期可以先在網上根據學校的位置、交通、租金、房型等查看心儀的房子。
留學生租房靠譜網站推薦
（1）SUUMO 日本最大的房屋租憑、住宅買賣、土地買賣的綜合性信息平臺。
（2）LIFULL HOME』S 日本大型不動產綜合信息平臺，與SUUMO類似
（3）minimini日本有名的不動產管理公司，主要做全國的房屋租賃
在租房網站上找到心儀的房子之後，可以按照網站上預留的聯繫方式直接打電話給對方，或者發簡訊跟郵件給對方申請看房。
日本房屋格局
在日本住宅面積指的是臥室、書房、廁所、浴室、廚房的面積之和。而陽臺面積是不包括在裡面的，屬於公共區域。房屋格局以「1R」「1K」「1DK」「1LDK」「2DK」等縮略形式表示。
數字：獨立的房間數
R :Room,表示房間
L：living room，表示客廳
D：dining room，表示餐廳
K：kitchen，表示廚房
所以：
1R 是指臥室、客廳、餐廳、廚房等合在一起，只有一間屋子;
1K 是指一個房間+獨立廚房的房型;
1DK 是指一個房間+獨立餐廳兼廚房的房型;
以此類推。（除了集體宿舍外，日本的住房都配有獨立的廁所和浴室，所以在以上簡稱中沒有表示。）
需要注意的租房細節：
（1）在日本租房幾乎不存在今天找房看房，明天就能入住的情況。
因為日本租房的流程相對繁瑣：從選房 > 申請 > 審核 > 籤約 > 入住，基本上需要半個月至1個月左右的時間，所以有租房需求的同學們最好是提前做準備。
（2）日本租房是合同制，除了房租外，前期會有很多雜費，包括以下幾項：
押金（一般是1個月房租，退房時退還）。
禮金（一般是1個月房租，給房東的，不退還）。
保證金（一般是1個月房租，給第三方保證會社的，如果後期出現違約不交租的情況，第三方負責給房東賠錢）。
中介服務費（一般是半個月-1個月房租）。
其他雜費（比如管理費，類似國內的物業費，根據房屋的好壞，數千日元/月不等）。
（比如火災保險費，有些房東要求租憑人買火災保險，一般是一年1萬日元左右）。
（3）做到以下幾點，防被坑，居住更舒心！
必須實地看房，關於房屋採光通風、交通是否便捷距離車站的距離、周邊設施是否有超市或便利店、鄰居住戶大體是日本人還是國外留學生或其他以此來初步評估生活不會被打擾。
不要聽信一家房屋中介的說辭，告知你房屋稀缺而過於著急下決定，記住先在網上查詢相關信息了解房屋情況和大概價格，再找幾家中介，多打聽多對比。
日本有些房屋是規定具體入住人數的，不要為了圖便宜自己私自招人合租，萬一出現問題，最後辛苦的還是自己。
多問問學長學姐，聽聽大家的經驗和建議，少走彎路。
就讀語言學校的同學，日語不是很好的話，建議初期選擇學校提供的宿舍會比較省心。
就讀大學或大學院的同學，首選申請學校宿舍，費用低且上課方便，其次考慮在外租房。
各位同學在日本租房之前，一定要提前做好準備。
首先是時間，最好提前1-2個月找房，因為這個時間段可選擇的房源最多。
其次是錢，房租也好其他初期費用也好，一定要量經濟能力而行。
祝各位都能找到自己心儀的小窩 (*^▽^*)。