雖然說中國近些年，房地產的發展十分迅猛，在大環境不變的情況下，房價也出現了非常大的變化，相比於過去，房價可能翻了幾倍。不過，有的人對於地產市場的神經比較敏感，或許十年前一個不經意的舉動，隨隨便便買了一套房，十年後僅僅憑藉房產就成為了身家千萬的富豪。然而，並非所有人都能有這樣的運氣。如今買房的人多時剛需，對於那些不能一次性拿出足額現金全款買房的人來說，貸款成為了不二的選擇。但是，貸款又怎麼貸好呢?
實際上，近些年，在國家的督促之下，已經有很多企業都為員工交起了五險一金。這一金的作用可大了，住房公積金不僅僅可以讓你買房少花錢，更能讓你享受到比商業的貸更低的利息。
我們知道，目前放眼全國，商業住房貸款利率並不低，一般都保持在5個點以上，而住房公積金貸款則要低的多，僅僅才3個點多一些，因此，如果能用公積金貸款可以為你省下很大一筆錢。因此，現在年輕人找工作都十分在意，那些能為員工繳納五險一金甚至是六險二金的企業成為了年輕人追捧的好工作。
不過，我們雖然知道了公積金貸款可以省錢，但是公積金貸款又有哪些注意事項呢?是不是公司給交公積金了，這邊就可以貸款了呢?今天我們就來談談公積金貸款的那些事兒。
恐怕很多人都知道，公積金貸款首先就要滿足一個條件，那就是借款人的公積金帳戶開戶必須要滿足一個條件，開戶滿一年是硬性條件，不管是什麼單位，什麼城市，這都是一樣的規定。並且，已開公積金帳戶必須處於正常狀態。何為正常狀態呢?
實際上，所謂的正常狀態就是公積金帳戶不要斷繳，要按月連續繳存相應的金額。換句話說就是，你需要處於在職狀態，並且公司按時給你繳存公積金。
雖然說全國各地或許有些許細微的差別，但是基於公積金的規定，這幾個地方基本都是一樣的。想要輕鬆買房，你就必須了解這些注意事項，畢竟自己了解的清楚，辦理起來才不麻煩。
1、首先必須要滿足按月連續繳存的標準，也就是公積金帳戶要正常。如果已婚，則夫妻雙方需要在都沒有公積金貸款債務的前提下，而且夫妻雙方不能有一方做過貸款擔保才能申請公積金貸款，則否就不能申請。當然輔助擔保肯定也是不被允許的。
2、辦理公積金貸款和商業貸款一樣，要求借款人必須要有穩定的收入，足夠的償還能力以及良好的個人徵信，否則也無法正常辦理公積金貸款。
3、公積金貸款必須說明實際用途，目前公積金只能用於以下幾個方面：購買。建造。翻建、修葺或者是裝修自住房等。同時申請個人必須是戶主或者是戶主的直系親屬，否則也不符合條件。
4、不管是買房還是翻建，修葺等，都需要出具相應的手續證明或者有關部門出具的文件證明，同時買房還需要滿足法律規定的一定自籌資金，實際上就是說要付首付的能力。
最後就是要有相關文件規定的或者是相關部門認可的擔保。公積金買房看上去手續繁瑣，實際上辦起來還是相當快的，需要注意的是雖然公積金貸款利率雖然很低，但是金額是有限制的，並不是想貸多少就貸多少，所以很多人往往是商業貸和公積金貸款組合貸款。現在，你對公積金貸款的條件了解了嗎?歡迎在下方留言討論。