前幾日、門頭溝區2019年政府工作報告中提到,把棚改作為頭號民生工程和防範系統性風險的重中之重,保質量、保進度、保配套、保服務,堅決打贏棚改攻堅戰。加大棚改工程推進力度,完成城子C、D地塊和液壓支架廠、水煤漿廠棚改安置房項目,確保三家店糧庫、大峪化工廠、鐵路貨場項目上半年正式開工。加快剩餘安置房建設、回購,同步加強棚改項目周邊環境建設,切實提升回遷群眾居住品質。
城子C、D地塊和液壓支架廠、水煤漿廠三處棚改安置房項目,於去年10月份的整體徵收選房現場選房完畢。
而三家店糧庫、大峪化工廠、鐵路貨場三處棚改項目也將於2019年上半年正式開工。2020年全面完成棚改工程。
城子C、D地塊位於門頭溝區龍泉鎮城子村,項目建設用地為2個,其中北地塊西起城子職高、東至濱河路、南起規劃藍龍路、北至鐵路用地邊界;南地塊西起規劃藍龍路、東至濱河路、南起城子東街和區疾病預防控制中心、北至蘭龍小區。
城子C地塊可提供安置房288套,城子D地塊可提供安置房3845套。配建衛生站、地庫等。
液壓支架廠棚改定向安置房項目,位於中門寺街,總建築面積111699平方米,包括地上建築面積67503平方米,地下建築面積44196平方米。
戶型及套數分別為,一居室40平方米222套,二居室60平方米786套,三居室80平方米114套。
水煤漿廠棚改定向安置房項目,西至黑山大街北延,東、南、北三側至城子東三路,該項目已有17棟住宅樓和1棟配套公共建築開工建設。三層住宅樓主體結構基本封頂,配套公共建築進入裝修階段,地下車庫主體結構建設完成。
項目總建築面積63957.8平方米,其中地上建築面積為44567.1平方米,地下建築面積為19390.7平方米,項目共21 棟住宅樓
層數為三至六層,戶型分為兩居室和三居室,兩室建築面積60平米,三室建築面積80平方米,可提供住宅615套。
另外、
三家店糧庫、大峪化工廠、鐵路貨場三處棚改項目也將於今年上半年正式開工。
三家店糧庫地塊位於門頭溝區三家店東街12號,總佔地面積約8公頃。
二類居住用地:調整後用地面積約4.5公頃,容積率2.5,建築高度45~60米,綠地率30%,調整後地上建築規模約11.3萬平方米(含1.4萬平米保留住宅);
託幼用地:面積約0.4公頃,容積率0.8,建築高度12米,綠地率30%。
建築高度45~60米,看高度應該是10層左右的高層建築,綠地率30%,整體環境應該不錯!根據公示信息來看,這片居住用地的規劃是為解決門頭溝區採空棚戶區改造安置房缺口。
大峪化工廠地塊位於門頭溝新城中部的10號街區的東南部。地塊規劃範圍北至高家園路,南至九龍山林場,西至桃園東路,東至新橋南大街,總用地面積約8.33公頃。
規劃二類居住用地5.65公頃,託幼用地0.42公頃,行政辦公用地0.16公頃,城市道路用地2.10公頃。規劃總建築面積14.89萬平方米。
鐵路貨場建設地點位於門頭溝區城子大街西側。
規劃總用地面積約126112平方米,其中規劃建設用地約68280平方米,代徵道路用地約19560平方米,代徵綠化用地約27199平方米,其它代徵用地約11073平方米。
建築控制規模約為 182300 平方米,建設內容為住宅及配套、幼兒園。
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信息來源:京西門頭溝、京西時報、門頭溝融媒、首都之窗