河北日報訊(通訊員譚國倫、尹皓倫 記者孟憲峰)今年以來,廊坊臨空經濟區按照「發行政府債+綜合PPP項目+臨空公司(廊坊臨空經濟區開發建設有限公司)融資+市場化棚改」的4條融資路徑,積極拓展融資渠道,搭建多元化融資體系,通過多種途徑籌措資金436.25億元。有力地發揮了資金的強大保障能力,助推臨空經濟區的建設和發展。
發行地方政府專項債。5月25日,廊坊臨空經濟區在省財政、發改等省直部門指導幫助下,在市財政、發改等市直部門協調推動下,在上海證券交易所成功發行150億元專項債券(航空物流園區97億元、科技創新園區53億元),為全區高標準、高質量建設注入了新動能。
設立臨空基礎設施基金。根據《廊坊臨空經濟區總體規劃》中「設立合作發展基金,按照年度投資計劃,重點支持生態環境、交通設施、基礎設施、公共服務設施等領域建設,加快推進大興國際機場臨空經濟區建設」的有關要求,借鑑北京城市副中心基金模式,經與多家基金管理機構及投資類金融機構深入對接,結合廊坊臨空經濟區實際情況,搭建起臨空基礎設施基金。基金總規模為150億元,按照1∶4的槓桿比例,由臨空公司出資30億元,撬動社會資本出資120億元,用於臨空經濟區內市政基礎設施和公共服務設施項目。
臨空公司融資。廊坊臨空經濟區通過與省工行、省農行、省光大銀行、省華夏銀行、廊坊銀行等5家銀行分別籤訂戰略合作協議,獲得意向綜合授信額度1500億元。截至6月底,臨空公司已通過銀行貸款,籌措到位資金44.98億元(去年到位8億元,今年上半年到位36.98億元),用於支持臨空經濟區內項目建設、村址拆遷及土地流轉等重點工作,為臨空經濟區開發建設提供了有力的資金保障。
市場化棚改貸款。廊坊臨空經濟區第一批市場化棚改項目涉及起步區11個村街,項目總投資62.25億元。按照項目招標結果,由中國鐵建投資集團有限公司作為第一批市場化棚改項目的實施主體。目前,中國鐵建投資集團有限公司已完成聯合體項目公司組建工作,已到位資金14.67億元。
新空港孔雀城財富港位於廊坊廣陽北部文化新城,布局藝術大道永興路十字金軸,15KM直達新機場,緊鄰臨空經濟區,近享千億空港價值。約3KM直達城際鐵路聯絡線廊坊東站,與北京同城;傲踞政務中心區大都會商務疆域,與5000政務菁英為鄰;緊鄰438畝丹鳳公園,開啟綠色生態新風尚;周邊薈萃國際會展中心、文化藝術中心、五星級酒店、高爾夫等豐盛配套,滿足辦公、休閒需求;覆蓋20個大社區,坐享本地約40萬高消費人群,未來還將導入7200萬機場客流,未來極具發展前景。
目前項目在售房源有新空港孔雀城財富港孔雀大廈建面約2000-12000㎡獨棟商務寫字樓,獨棟冠名整層出售;建面約50-240㎡靈活商務空間以及新空港孔雀城財富港30-2000㎡帶租約成熟現鋪。