臨深塘廈新樓盤【銀湖山莊】
2020年8月全新93-106㎡湖景洋房正式認籌，開盤在即！
樓盤簡介
開發公司：東莞市瑞龍房地產開發有限公司
物業管理：東莞市銀湖物業發展有限公司
景觀設計：美國泛亞易道EDAW
建築設計：香港周餘石設計有限公司/駿鵬建築有限公司
港深莞三大核心城市中心半小時生活圈
項目地處塘廈中心，是深圳、香港、東莞三大核心城市中心半小時生活圈，距梅林關直線距離僅10km，高速費僅7元，東莞R4聯通深圳地鐵4號線清湖站延長線5分鐘到龍華中心，東莞R1線與深圳地鐵6號線（連接龍華、石巖、光明）接駁10分鐘到深圳北站，15分鐘到福田。
樓盤信息說明：
樓盤名稱：銀湖山莊
所屬區域：東莞-塘廈
物業類型：別墅/洋房
裝修情況：毛坯
車位數量：1:1
容 積 率 ：1.53
產權年限：70年
拿地批地時間：2005年
佔地面積：22萬平
物 業 費 ：4.5元/㎡/月
開 發 商：瑞龍房地產有限公司（港企）
均 價 ：38000元起/平米
5000畝生態湖三面環繞，比3個香蜜湖大
銀湖山莊佔地22萬㎡，建面31萬㎡，容積率僅1.53，綠化率45%，成半島聚寶盆狀，5000畝生態湖三面環繞，比3個香蜜湖大；湖中央即是10萬㎡候鳥保護基地白鷺島，全年平均氣溫為21.9℃，是真正的大灣區內罕有湖居別墅社區。
真正的大師之作，打造大灣區湖居標杆
項目由香港周餘石建築師事務所規劃設計，其先後為香港新鴻基等知名發展商做過建築設計，銀湖山莊更是由其主持人周德灝先生親自設計。園林設計由美國園林規劃設計師EDAW（易道）擔綱設計。（美國及香港的迪斯尼樂園的設計師，及東莞海洋公園改造設計師）。國際化團隊聯袂打造，造就大灣區湖居物業標杆之作。
頂層人士全齡配套，市政級規模社區公園
2000m湖岸線、5000㎡人工沙灘、10000㎡五星級水岸會所、2000㎡無邊界泳池。另開放設施有：室內恆溫泳池、健身房、桌球室、網球場、桌球室、國際會議室、星級餐廳、書廊、老年活動中心、2個羽毛球場，1個籃球場，湖心島釣魚碼頭等，健康休閒生活輕鬆享受。
左地鐵右高鐵，距離東莞高鐵南站1.8公裡，地鐵站480米
7大高速8個出口圍繞項目周邊，15分鐘直達福田中心。未來的東莞首個機場正式籤約——塘廈機場距項目僅7公裡
項目左邊東莞輕軌R4線塘廈中心站僅480米，連通深圳地鐵4號線清湖站延長線，3站聯結龍華中心。右邊高鐵站距離塘廈站僅1.8公裡，一站瞬時實現廣深港互通。高鐵+地鐵+城軌+機場+高速路的超級大交通，讓銀湖未來潛力無限！
中心商務與中心生活匯聚一區
萬科生活廣場、悅港匯、華潤萬家等距離項目僅500米，政府辦事中心、圖書館、塘廈體育館距離項目1km，而塘廈中學距項目5分鐘車程，塘廈中心小學與小區僅一路之隔，另外，社區擁有市一級幼兒園-銀湖幼兒園。
項目周邊不到10公裡即是大屏嶂森林公園，總面積26.7萬平方米，自然資源、水面資源豐富，並擁有一片自然環境優美的原始次雨林。同樣，10公裡內可到達享譽世界的觀瀾高爾夫球會，不管是休閒還是商務，都是頂級人士的理想場所。
粵港澳大灣區建設頭牌，深圳人才安居房都選擇這裡
旁邊超100萬方城市土地儲備，意味著至少幾百萬㎡的建面，將給這個片區帶來無限的價值可能；直線300米深圳人才安居集團拿地進入開發，未來將成為深圳人才居住地。這也將說明，未來深圳與銀湖山莊所在片區的聯繫將一體化。正如曾經人們認為的深圳關外已經退出歷史舞臺，臨深也將隨著融城和大灣區建設，同樣退出歷史的舞臺。
深圳龍華距離塘廈不過15分鐘車程，價格是塘廈3倍。與塘廈到深圳中心同等距離的龍崗，價格同樣是塘廈 的幾倍，毫無疑問，未來銀湖山莊還將有巨大的上漲空間。
升值迅猛、十年10倍、東莞唯一
銀湖山莊是10年來東莞增值最快的一個項目，沒有之一。單價從最初的3千多，到現在近3萬，每年以40%的漲幅增加，10年增值10倍。它的入住率更是達到了90%以上。
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