盤龍區東風東路88-96號原茶花賓館舊址的2宗地塊KCPL2012-16-A1、KCPL2012-16-A2，早在2012年6月就被香格裡拉國際飯店（昆明）有限公司以底價拿下。如今，兩年過去了，項目依舊悄無聲息。不過近日，網易房產雲南站從有關業內人事處獲悉，茶花賓館舊址上的新項目即將於9月開工。
不僅如此，在網易房產雲南站進一步查詢有關信息時獲悉，該項目除了早前報導的香格裡拉大酒店之外，項目還將分布公寓、商業產品，亦即將建成一個城市中心綜合體。
不僅僅如此，網易房產雲南站還發現，一家經營範圍即為「位於昆明市盤龍區東風東路的相連地塊（地塊編號：KCPL2012-16-A1及KCPL2012-16-A2）上建設酒店、公寓及配套商業設施，並經營相關物業 」的公司浮出水面，並且發布日期為7月15日的一則招聘信息顯示，這家公司正在招聘多個崗位的人員，包括負責昆明項目的「土建工程師」「文員/行政助理」「行政秘書」等，這家公司就是建安置業(昆明)有限公司。
建安置業（昆明）有限公司在招聘信息中自我介紹稱：「建安置業（昆明）有限公司為昆明香格裡拉大酒店項目籌建處，公司現誠摯邀請有志於香格裡拉酒店項目發展之士加入。與我們共同合作致力於創建公司未來發展與員工和諧工作環境，同時為員工提高市場競爭力及充分發揮潛能，共創美好事業發展。」
建安置業是一家什麼樣的公司？此時招聘昆明茶花賓館舊址項目土建工程師等職位，是否和「9月開工」傳言不謀而合？
追憶兩年前：香格裡拉攜手嘉裡、宜富入昆
提到茶花賓館，老昆明人可謂記憶猶新。創立與1986年的茶花賓館只是一家3星際的酒店，在旅遊業相對發達的昆明，這樣的一座賓館可謂並不稀罕。伴隨1999年昆明世博會的開幕，酒店行迎來一輪高速增長，昆明君樂酒店、佳華廣場酒店、天恆大酒店、綠洲酒店等一大批有著更好硬體設施和服務的4、5星酒店相繼落地投入運營，讓城市的旅遊氛圍得到很大的提升，也促進旅遊業的發展。茶花賓館在激烈的市場競爭中，憑藉實惠的價格，優雅的環境勉強佔得一席，不少外籍人士也十分偏愛這裡。
然而就在大家認為昆明酒店行業將迎來黃金時期時，世博會之後酒店數量出現的供過於求局面讓酒店業掀起的一輪價格戰，入住率和業績紛紛下滑，部分酒店甚至出現「改旗易幟」的情況，酒店業開始進如一個下滑期，這樣的結果不禁讓人大跌眼睛。
正是在這樣一個背景下，2012年的一場國有建設用地使用權交易顯得意味深長。當年6月13日，位於盤龍區東風東路88-96號2宗地塊在昆明市土地交易中心掛牌交易，而這正是茶花賓館所在的位置。兩宗地塊的編號分別為KCPL2012-16-A1、KCPL2012-16-A2。其中面積為4701.29平方米的KCPL2012-16-A1地塊為商務金融用地，限高120米；編號KCPL2012-16-A2的地塊面積較大為10744.66平方米，土地用途為住宿餐飲用地。兩宗地塊合計面積為15445.95平方米，約合23.16畝，出讓起價總計為2.14075億元。
最終香格裡拉國際飯店（昆明）有限公司以底價拿下兩宗地塊。根據相關資料顯示，香格裡拉國際飯店（昆明）有限公司是一家為參與昆明項目地塊競買以及投資中國公司而在香港註冊成立的有限公司。其中香格裡拉中國有限公司持有該公司45%的股權，嘉裡置業（中國）有限公司擁有35%的股權，而宜富集團擁有20%的股權。
通過查詢有關資料發現，嘉裡置業（中國）有限公司是嘉裡建設有限公司的孫公司，香格裡拉中國有限公司為香格裡拉（亞洲）有限公司的孫公司。
香格裡拉酒店的進入，是否會為昆明的酒店行業帶來不一樣的體驗，有是否會在行業內掀起一場變革，成為大家所關心的問題。
不只是香格裡拉酒店，而是一個城市綜合體
就在香格裡拉國際飯店（昆明）有限公司拿下東風東路地塊前，嘉裡集團在2012昆明招商引資推介會上與昆明市籤定了在昆明開發建設五星級酒店及配套設施項目的合作協議，加之香格裡拉中國有限公司也持有香格裡拉國際飯店（昆明）有限公司的股權，茶花賓館舊址將建設香格裡拉酒店成為一個不爭的事實。
然而這就是期待中的昆明香格裡拉項目的全貌嗎？儘管規劃細節暫未出爐，網易房產還是通過查詢有關資料得到項目的規劃框架，相比之前僅僅建設運營酒店的猜測，嘉裡置業的規劃的確讓人感到欣喜，項目不僅涵蓋有192，000平方英尺的酒店，同時還擁有80,000平方英尺公寓以及11,000平方英尺商業。在擺脫單純依靠酒店盈利的模式的同時，極大豐富產了品線，也增強了抵禦風險的能力。
建安置業浮出水面：9月開工？2017年落成！
正當市民滿懷激情地期盼昆明首家香格裡拉酒店能夠儘快開門營業時，怎料一場漫長的等待才剛剛開始。儘管在拿地之後嘉裡集團顯得十分積極，在不到兩個月時間內便向有關部門遞交了項目建設時間進度表，而工程將會在當年10月份開工，然而至此以後，有關項目的消息便很少見諸報端。
網易房產雲南站在對比嘉裡建設有限公司2011年及2012年年報後發現，在主要聯營公司一欄中，一家名為建安置業(昆明)有限公司的企業首次出現在2012年的年報中，嘉裡建設有限公司持有35%的股權。同時這一公司名稱也出現在香格裡拉（亞洲）有限公司的年報中，香格裡拉（亞洲）有限公司佔有45%的股權。而昆明這一名稱在年報中僅僅出現在與昆明香格裡拉酒店項目有關的欄目中，這顯然不是一個巧合。
網易房產雲南站通過近一步調查發現，建安置業(昆明)有限公司是一家臺港澳法人獨資的有限責任公司，註冊資金為4億元，註冊日期為2012年10月10日，法人代表為雷孟成。公司的經營範圍是位於昆明市盤龍區東風東路的相連地塊（地塊編號：KCPL2012-16-A1及KCPL2012-16-A2）上建設酒店、公寓及配套商業設施，並經營相關物業。
查詢建安置業(昆明)有限公司主要人員信息顯示，建安置業(昆明)有限公司登記在冊主要人員有8人，董事長、總經理均為雷孟成，黃小抗為公司董事。
我們知道，黃小抗即為嘉裡建設有限公司董事會主席，雷孟成則是香格裡拉（亞洲）有限公司的執行董事。
因此綜上所述信息，足以證明建安置業(昆明)有限公是一家用於開發並運營昆明香格裡拉綜合體項目的公司，而香格裡拉（亞洲）有限公司與嘉裡建設有限公司是建安置業(昆明)有限公的參股公司。按照這兩家公司在香格裡拉國際飯店（昆明）有限公司所持股份和在建安置業所持股份一致的情況看，建安置業剩下20%股份即由宜富集團持有。
於此同時，網易小編還從網上招聘信息中得知，建安置業(昆明)有限公司目前正在招募土建工程師、行政秘書、文員/行政助理等職位，由此是否可以推斷業內所傳言「9月開工」正好與此相吻合？
無論「9月開工」是否屬實，在嘉裡建設有限公司2013年年報中明確載明，昆明綜合體項目預計於2017年落成。
何時動工？ 香格裡拉：不方便回應
網易房產雲南站同時也就項目進度計劃等問題郵件資訊嘉裡建設有限公司，然而截至發稿時，尚未收到有關回應。通過電話聯繫嘉裡建設有限公司，對方告知小編一個香格裡拉的聯繫方式，當電話詢問香格裡拉時，對方稱不方便透露有關情況。
現場：茶花賓館的空地等待著她的拓荒者
既然已為項目的建設和運營設立了有關公司，而網易房產也在最近收到項目9月份即將動工的傳言，目前項目的施工情況又是怎樣的？小編決定到項目現場一探究竟。
如今的東風東路，由於地鐵建設的推進已然成為一個大工地，從春城路口到環城路口，施工正在如火如荼的展開，本不算寬闊的路段已被工地佔據大部分，原本的雙向4車道的路面被縮減雙向2車道，途徑的車輛僅能經由左右兩側的便道通行，狹窄的路段加之人車混行讓不少司機都選擇減速慢行，在道路兩旁行道樹的掩護下，一段白色的圍牆若隱若現，與圍牆外熙熙攘攘的車流相比，圍牆之內猶如另一個天地，既沒有傳出施工機械的轟鳴，也不見任何建築物，而就在兩年前，圍牆之內還是昆明頗具名氣的一座賓館-茶花賓館。
在東風東路茶花賓館舊址上，一面白色的圍牆甚是引人矚目，原本印有茶花賓館字樣的門牌早已被卸下，24小時敞開的大門也被一扇綠色的鐵皮門所取代，鐵門上「非工作人員嚴禁入內的字樣」將牆內與牆外明顯區分開。透過門縫可依稀看到一片雜草叢生的空地，並未擺放有任何施工機械也無開工跡象，從雜草的高度判斷，空地的閒置時間早已超過1年。儘管用過現場出入的痕跡判斷，現場應當有工作人員進行看護，然而懸掛在門上的一把大鎖似乎表明工作人員並未在現場，在經過長時間的敲門與等待後，門內依然沒有回應。小編從與工地相鄰的停車場工作人員口中得知，工地已圍擋快2年了，期間並沒有任何施工的跡象，現在工地確有工作人員進行看守，現在工作人員可能有事外出才將大門鎖住。
兩年，一塊荒草悽悽的空地，一直默默等待著她的香港主人，而拓荒者——香格裡拉、嘉裡建設、宜富集團，卻似乎有意失約，苦守與等待會在9月有結果嗎？
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