●大信稱已收購該酒店，在舊址上建設的商業綜合體擬年內動工●中山香格裡拉有關負責人稱，暫未獲悉關於收購的任何消息
昨天下午，中山香格裡拉大酒店，幾位客人在大堂聊天，二樓正在召開某企業的產品推廣會;兩位工人在給花園的草地澆水;禮賓人員依然彬彬有禮地幫客人開門，花園池塘裡的青蛙發出呱呱的聲音。這家於2004年1月9日開業的中山首家五星級酒店一切如常，但是，關於香格裡拉大酒店被收購的傳言已經從去年一直流傳至今。
「是的，我們已經與香格裡拉大酒店籤訂了相關轉讓合同，目前已經到了合同執行階段。」中山大信置業有限公司營銷總監董飈，昨日在接受記者採訪時核實了這一消息。
中山香格裡拉：暫未收到相關消息
在中山香格裡拉大酒店的大堂，一家高檔服裝店打出了廣告語：「清倉，八年來的第一次。徹底清倉，絕對低價。」店員告訴記者，服裝店在該酒店開業不久就開張了，因為聽說中山香格裡拉要被收購，才做出打折銷售的決定。「我們是老顧客，他們關照一點，私下透露的消息。」對於該酒店被收購的原因，這位店員認為並非是經營不善造成的，「聽說是老闆去海南投資需要資金」。
不過，中山香格裡拉的員工對於這一傳言普遍三緘其口。記者致電客房部，詢問訂房事宜，客服小姐表示，酒店仍然照常承接下半年的酒店和會議預定業務。普通標間的價格為960元，另加收15%的服務費。對於被收購的傳言，客服小姐笑著回答說：「至今沒有收到官方消息，如果未來有什麼變化，會通知您。」
對於被收購的傳言，中山香格裡拉管理層對此更是惜字如金，酒店市場銷售總監宋挺則僅以一句話回復記者：「暫未聽到關於此事的任何消息。」
記者查閱到，香格裡拉大酒店港股股吧(東方財富網)裡，早在今年3月8日，一位投資者便發帖詢問，中山店轉讓會對該股產生何種影響，但該帖子遭到了投資者的冷落，沒有任何的回覆和評論。如果這個消息屬實，根據記者可以公開收集的資料顯示，這將是香格裡拉集團在中國城市的投資中，唯一一次敗走麥城。
記者看到，香格裡拉在港股的股票，從今年二月以來，從約18港元每股已經跌至昨日收盤價14.24元/股，表現並不理想。
但香格裡拉官方網站一份分析，對未來的大陸市場充滿期待。這份分析認為，中國國內經濟繼續維持可觀的國內生產總值增長率，2013年，該集團對酒店組合之營運表現仍然維持審慎樂觀。
大信置業：7月份將正式接手
根據大信的說法，這家五星級酒店未來將變身購物公園。
中山大信置業有限公司營銷總監董飈昨日並沒有透露轉讓費用，但他表示，預計7月份大信方面將正式接手中山香格裡拉現有的物業。
按董飈提供的信息，大信將在香格裡拉酒店舊址上，建設一個新的商業綜合體。新的商業綜合體包括一座五星級的酒店、一棟高端寫字樓和若干高檔住宅，以及一個大型的購物公園。他沒有透露這個商業綜合體的具體投資額。
「規劃中的新商業綜合體，將類似於深圳的歡樂海岸。當然，規模會比深圳要小一些。」董飈說，這將是一個集主題商業、娛樂休閒、旅遊和文化創意為一體的城市商業綜合體，將有別於中山其它所有的城市商業中心。在這個商業綜合體內，將建立起中山第一個更加開放式的購物公園，成為中山市民的一個新的具有國際風尚都市娛樂目的地。
這也意味著現有的中山香格裡拉大酒店建築，在不遠的將來將不復存在。董飈稱，按現有的規劃，現在酒店的主體建築將被全部拆掉重建，最後只留下酒店右側輔樓的一棟建築。
「去年大信方面已經開始與酒店方面接洽，公司已經做好了新的商業綜合體的整體規劃設計，今年內將全面動工。」董飈說。但董飈沒有透露這個新的商業綜合體竣工的時間。
疑惑：耕耘9年為何轉身離去?
2004年1月9日，中山香格裡拉大酒店，也是廣東第二家香格裡拉酒店正式開業。這家酒店的開業也刷新了中山酒店業發展的歷史——這標誌著中山沒有五星級酒店的歷史已經結束。
「香格裡拉酒店在過去近10年時間裡，對中山的招商引資乃至經濟發展貢獻巨大。」昨日，市內一常年負責招商的政府公務員對上述消息感到無比惋惜。他說，過去近10年的時間裡，香格裡拉迎來送走了不知多少批來中山投資的高端商業人士，同樣這家酒店一度成為中山高檔酒店的標杆，對推動中山酒店服務業的發展也起到了巨大的作用。
「當時，廣州還沒有香格裡拉酒店，很多國際客商都認可這個品牌，因此，當年參加廣交會，很多外國遊客都選擇住在中山香格裡拉大酒店。」 中山國旅市場總監陳容釗回憶開業之初，可謂盛況空前。
開業之初的熱鬧似乎還在眼前，市場已經開始喜新厭舊了。2007年，廣州香格裡拉大酒店開業，最初的一批香格裡拉大酒店的忠實擁躉被分流了。
進入2011年，中山新的酒店如雨後春筍般湧現。陳容釗說，隨著皇冠假日酒店、喜來登酒店、希爾頓酒店、阜沙國貿酒店的開業，老牌的星級酒店日漸失去了旅行社的 「寵愛」。「客人不可能10年過後來中山，還住同一家酒店。」陳容釗坦言，如今，他們不會在遊客中大力推中山香格裡拉大酒店，「一家酒店住了3次以後，對於外地的遊客便失去了吸引力了。新酒店建起來了，有些來了中山10次的香港客人又來了。」
「香格裡拉附近沒有什麼店鋪，但是同樣是五星級的國際品牌酒店——希爾頓周圍商業氛圍濃厚，客人可以在附近宵夜、唱卡拉ok、購物。價格方面，如果想便宜一點，客人會選擇皇冠假日酒店，只要600多元，新一點，更有競爭力。」今年的「3·28」招商會，往年作為主會場的中山香格裡拉大酒店只舉辦了一個小型融資論壇，而更大型的活動被希爾頓酒店分流。
還有業內人士認為，中央出臺 「八項規定」是壓垮它的「最後一根稻草」。
但是，由於中山香格裡拉大酒店方面並沒有正面回應，耕耘9年的品牌酒店為何突然轉身離去，具體原因仍不得而知。
訪談：中山高檔酒店並未過剩
——專訪中山經濟研究院常務副院長梁士倫
○記者：根據大信的說法，中山香格裡拉大酒店將變身購物公園，這是否意味著中山高端酒店過剩?
●梁士倫：這並不意味著中山高端酒店業發展過剩，從中山的經濟總量和經濟發展水平，與周邊的珠海、東莞等城市對比，中山的高檔酒店依然處於低飽和狀態。這兩年，包括喜來登、皇冠假日、希爾頓等高檔酒店在中山風生水起，說明中山高檔酒店仍有很大的市場需求。
○記者：那麼您認為原因何在?
●梁士倫：香格裡拉進駐中山9年，對中山經濟和服務業發展作出過巨大貢獻，但近幾年來，面向高端商務人士的香格裡拉經營並不理想，這說明中山對高端商務人士吸引力仍比較弱。這不僅是酒店經營的問題，也是政府需要考慮的問題。高端商務文化與地方的商業文化有著密不可分的關係。
首先，酒店業的發展，經濟發展是基礎，中山在下一輪發展中，要加強對高端商貿、物流的發展，才會吸引高端商務人士來到中山。
其次，中山作為一個休閒城市定位方面，沒有形成特色，這麼多年來，中山把不能吸引遊客過夜的原因，主要歸結於沒有大型旅遊景點，但這一問題無法在短期內解決，主要的原因還是休閒城市的定位沒有打造好。
再次，從香格裡拉自身來看，酒店的經營思路也要轉變。在當前的經濟環境下，無論是高檔還是低檔的酒店，尤其是高檔酒店業，要進一步特色化。高端酒店業的特徵並不只是價格高，關鍵是要有差異化的特色服務。
市民聲音：現在酒店多了無所謂
「不會吧!」「太可惜了!」得知中山香格裡拉大酒店將被拆除，即將退休的郭小姐發出如此感慨。她正計劃退休後，在中山香格裡拉大酒店，請一眾老友聚一聚，以示慶祝。「希望還能趕在它拆之前再體驗一下。」
不過，土生土長的中山人阿偉則覺得拆了也沒啥可惜，「很多第一都被拆了」，而且，中山目前新酒店越來越多，少一家也無所謂。阿偉說：「普通中山人月收入4000元，香格裡拉喝一杯可樂40元，喝個早茶300多元，普通市民根本消費不起。而且現在它也不是唯一的五星級酒店了。」
連結：中山酒店業大浪淘沙
●2011年9月29日，總投資超過13億元的中山永安新城皇冠假日酒店開業，是南區首家按照國際五星級標準建設的酒店，為郭氏家族與洲際酒店管理集團共同建立。
●2012年8月10日，位於西區岐江公園側的中山喜來登酒店正式揭幕，這是喜達屋酒店與度假村集團在大中華區的第三十家喜來登酒店。
●2012年12月18日，中山利和希爾頓酒店正式開業，成為希爾頓全球酒店集團在大中華區的第32家酒店、在珠三角地區的第3家酒店。
●2013年2 月28日，廣東省廣晟酒店集團和中山旅遊集團籤訂協議，接手怡景假日酒店和貴賓樓的經營管理權。3月1日，1985年建成並投入使用的怡景假日酒店開始封閉裝修，標準為準五星級。根據協議，廣晟一次性提供不低於6400萬元資金用於酒店更新改造，改造後必須保持酒店原功能用途不變，並且達到國家旅遊飯店四星級標準。項目更新完工後，廣晟從酒店經營中回收更新改造資金。
●2013年3月底，白天鵝酒店集團與我市籤署合作框架協議，將對「富華酒店項目」進行投資改造開發，並引入「白天鵝」品牌，將該項目打造成為中山市乃至珠三角地區最高檔複合型城市綜合體項目，包括高檔五星級酒店、酒店式服務公寓、大型購物娛樂飲食商場以及辦公寫字樓等功能。
富華酒店的前身，是當年西郊公園農業展覽館改建而成的華僑大廈，1962 年僑社遷入後，原工農業展覽館更名為華僑大廈，由何香凝題字，當時的中山縣副縣長梁琪穎剪彩開幕。1984年，華僑大廈拆卸，在原址上興建富華酒店，保留華僑大廈二期。1986 年富華酒店開業，當時華僑、港澳同胞主動捐回了一大批物資，包括客房內的電視機和電話。富華酒店的「七重天」西餐廳，開創了中山西餐的潮流。1990年，富華酒店成為中山首批四星級酒店之一。
●4月22日，中山四路的東悅軒大酒樓突然宣布遣散198名員工停業「裝修」。眾多消費者、員工紛紛圍到該酒樓前追討工資和消費卡預付款。酒樓隨後與198名員工解除了勞動關係，而消費者所持的預付卡則不予退款，但可在另一家飯店消費使用。不久前，紫晶閣竹苑店、朝日茶坊竹苑店等經營多年的食店紛紛關店停業。
（來源：中山日報 作者：吳娟 陳恆才）