小區物業費收費標準是很多購房者關心的問題,小區物業費收費標準是多少,小區物業費收費標準都包含哪些方面,這點是作為購房者必須了解的知識,以方便我們更好的維護自己的權益,對物業的相關職責範圍了解的更清晰
小區物業費收費標準是多少?
實行政府定價和政府指導價的物業管理服務收費標準,由物業管理單位根據實際提供的服務項目和各項費用開支情況,向物價部門申報,由物價部門徵求物業管理行政主管部門意見後,以獨立小區為單位核定。實行政府指導價的物業管理服務收費,物業管理單位可在政府指導價格規定幅度內確定具體收費標準。
小區物業費收費標準包含的內容
住宅小區公共性服務收費的費用構成包括以下部分:1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費; 2.公共設施、設備日常運行、維修及保養費; 3.綠化管理費; 4.清潔衛生費; 5.保安費; 6.辦公費; 7.物業管理單位固定資產折舊費; 8.法定稅費。物業管理服務收費的利潤率暫由各省、自治區、直轄市政府物價主管部門根據本地區實際情況確定。物業管理服務收費實行明碼標價,收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。