小區物業費收費包含哪些內容 收費標準如何?

2020-12-25 房天下

小區物業費收費標準是很多購房者關心的問題,小區物業費收費標準是多少,小區物業費收費標準都包含哪些方面,這點是作為購房者必須了解的知識,以方便我們更好的維護自己的權益,對物業的相關職責範圍了解的更清晰

小區物業費收費標準是多少?

實行政府定價和政府指導價的物業管理服務收費標準,由物業管理單位根據實際提供的服務項目和各項費用開支情況,向物價部門申報,由物價部門徵求物業管理行政主管部門意見後,以獨立小區為單位核定。實行政府指導價的物業管理服務收費,物業管理單位可在政府指導價格規定幅度內確定具體收費標準。

小區物業費收費標準包含的內容

住宅小區公共性服務收費的費用構成包括以下部分:1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費; 2.公共設施、設備日常運行、維修及保養費; 3.綠化管理費; 4.清潔衛生費; 5.保安費; 6.辦公費; 7.物業管理單位固定資產折舊費; 8.法定稅費。物業管理服務收費的利潤率暫由各省、自治區、直轄市政府物價主管部門根據本地區實際情況確定。物業管理服務收費實行明碼標價,收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。

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  • 物業費包含哪些費用 主要包括這幾個部分
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  • 運城各小區物業收費一覽表,你家的物業費是多少你知道嗎!
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  • 小區電梯收費合理嗎?
    我查找了小區使用電梯收費相關信息,發現不只是章丘這個小區收費,其它地方小區也有類似情況。有網友說:我們小區辦理電梯卡一張收費20元,還要充值50元。使用一次電梯刷卡扣費0.25元。上海寶山羅店片區也有幾個小區,早已開始收費乘坐電梯,每次收費0.15元。按照《物業管理條例》明確規定:物業服務費包含公共設施設備的運行維護費。既然收了物業管理費,還要收取電梯使用費,這是不是重複收費?如果是重複收費,那麼小區電梯收費合理嗎?
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  • 奧林匹克花園小區物業捆綁收費,強求業主預繳物業費?回復這麼說
    近日,九江論壇網友發帖反映九江八裡湖奧林匹克花園小區捆綁收費,強求業主預繳次年全年物業費,對此九江市八裡湖新區房屋管理辦公室回復稱:為確保物業費收繳率,允許物業公司預收
  • 提高停車收費標準須過半業主同意
    原標題:提高停車收費標準須過半業主同意 裝修期間的押金怎麼收取?物業能不能收所謂的「砸牆費」?小區物業能不能隨便提高停車收費標準?5月3日,針對今年一季度我市價格投訴諮詢反映較多的物業服務、停車收費熱點問題,市物價局相關負責人進行了重點解答。
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    「物業服務企業應當按照合同約定向業主收取相關費用,禁止變相收費、捆綁收費、強制收費。」《西安市物業服務收費管理辦法》將於2021年1月1日起正式實施,物業話題近期引發群眾關注。近日,北京大成(西安)律師事務所陳晴律師向前來諮詢的業主們集中講解了部分熱點物業問題。
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    二、授權各州(市)、縣人民政府制定的項目收費範圍、具體收費標準等相關內容以各地制定的具體收費標準文件為準。三、經營服務性收費目錄清單根據價格領域簡政放權、放管結合等改革進展,實行動態調整。關於收費標準區間浮動大的問題《目錄清單》中有 8 項是授權給各州市、縣人民政府制定,各地根據當地各收費項目的成本調查或監審;不同的服務對象、服務方式和服務內容;地域差異以及當地經濟發展情況等實際情況制定當地政府定價的經營服務性收費具體標準。
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