「盛天熙園」位處廣西首府南寧百年教育基地核心位置,全廣西80%的高等學府環繞周邊,約有60多所,區內在建相思湖大學城,教育人文氛圍濃鬱,是廣西北部灣經濟人才輸出基地,也是廣西經過百年自然形成的教育中心基地,猶如育龍之地;區域內設高新科技區,目前已有30多家科研機構、2000多家高新企業進駐,隨著北部灣經濟圈的發展,將有越來越多的港澳臺商湧入,區域內物流發達。
項目與廣西最高等學府-廣西大學一路相隔,與投資8.8個億正在興建的10萬平米濱江森林公園(心圩江公園)隔路正望,首排浩瀚江景一覽無遺;項目交通便利,其所處魯班路北接南寧快速環道,南接市區大學路,可迅達各處,是南寧的大西南出海大通道,交通優勢明顯。
「盛天熙園」佔地36畝,總建面積11萬平米,是盛天集團邀請國內***設計及施工團隊共同打造,在項目的開發上吸取了國內外較多高端社區的先進理念,力求將其打造成為省級的百年江畔豪宅;盛天熙園採用了風摩全球百年的ART-DECO建築風格、豐富細膩的臺地式景觀、開敞流暢的「龍歸大海」王座規劃、正南北朝向、寬視野寬樓距寬江景、3.1米罕見層高舒適暢朗的戶型空間,採用巴西金山麻、LOW-E中空玻璃、眾多進口石材等內斂高檔的用材,1000平米的水中星級奢享會所,空中無邊泳池等,在開發團隊精工精品的施工下,必將重新定義南寧的豪宅標準,成為廣西最高端的豪宅項目。
「盛天熙園」之開發商--盛天集團在廣西3年8個項目的開發經驗與實力,以及其旗下專業的利澳鋼貿公司、盛達混凝土公司、利澳物業公司都將在本項目提供更好的原材料供應和優質服務;其本次全力打造的奢適品質將促使盛天集團首次問鼎廣西高端住宅市場,開創集團發展的新裡程,成為廣西省級豪宅開發的領軍人。
目前「盛天熙園」正在進行全面施工中,今年年內會正式面市,其全新的豪宅理念將受到全城矚目。
項目規劃指標一覽表
技術項目 技術指標 技術項目 技術指標
用地面積 24314.31㎡ 總建築面積 114758.2㎡
地下建築面積 17500.0㎡ 地下建築面積 97258.2㎡
住宅建築面積 93626.1㎡ 配套商店建築面積 2349.0㎡
醫療點 60.4㎡ 社區管理用房 133.1㎡
物業管理 174.1㎡ 會所 915.5㎡
建築密度 24.1% 容積率 4.0
綠地率 30% 架空綠化 194.0㎡
住宅總套數 680 總停車數 500輛 (地面97輛,地下403輛)
資料補充:
區域:
項目所在區域系高校名校雲集之地,具有良好的人文氛圍。經過近百年的積澱,目前已成為集中廣西80%的大中專院校的百年教育基地或說是百年教育中心,項目西面緊鄰心圩江公園,心圩江公園是南寧市「兩江一湖」改造的重點工程之一,心圩江公園將打造為城西唯一的生態公園。其自然生態人文環境非常優越。
ART-DECO風格和高檔建材:
ART-DECO的建築風格的精要就是形式是簡潔的,但用材和工藝是極為講究的。為此,項目採用了昂貴的進口「巴西金山麻」,在南寧打造第二座「翠湖天地」,讓南寧的豪宅首次和全國看齊。(由於巴西金山麻造價昂貴,普通住宅使用甚少,國內出名的豪宅上海「翠湖天地」及廣州「珠江帝景」均採用此材料。)天然真石漆的裝飾效果酷似大理石、花崗石,主要採用各種顏色的天然石粉配製而成。真石漆裝修後的建築物,具有天然真石的自然色澤,給人以高雅堅固的感覺。國內不少高檔住宅、別墅都採用真石漆。它比一般塗料更具硬度、防水、耐老化等優點,比貼磚外牆更安全,不會脫落。造價昂貴,比普通塗料至少貴一倍。項目所使用的玻璃為Low-E 藍灰色中空玻璃,是目前最高端的建築玻璃產品。具有環保節能、保溫隔熱、美觀舒適,還具有隔音降噪的效果,其安全性能皆達到建築玻璃產品的最高端,造價是普通玻璃的4倍。會所的建設與整個項目的ADT-DECO的建築風格相融合,體現出豪宅的大氣、奢華。外立面多採用古樸的石材,內部以歐式裝飾為主,盡顯盛天熙園的高貴典雅。
南寧市首創住宅3.1米層高、高層生態景觀內庭院(入戶花園及大落地飄窗)、綠色陽光車庫、整個建築抬地2米的設計,每一處細節均打造項目成為真正意義上的豪宅。
中西皇家疊拼流水藝術園林:
項目以重金精心打造恢弘雅致的英式風格高品質景觀園林,以傳統的嶺南園林空間布局手法,用簡潔的曲線折線勾勒景觀藝術形態,巧妙的將英倫式的古典美恰如其分的融入居住建築中。同時園林近景又與心圩江遠景融合,三排建築與心圩江路圍合成一個開闊的中心花園,並與入口廣場連成一片,形成一和巨大的、開放的水景和硬景為主的小區中心空間。居所與自然的完美融合,40%的高綠化率,成就無可匹敵的美景生活。盛天熙園的無邊遊泳池,從外側看是一個帶狀小瀑布。從泳池內側看,池水與遠處心圩江連為一體,仿佛泳池是江水的一部份,在視覺上創造了泳池和水景景觀相接,泳池無邊無際,與天共一色的奇觀,與自然環境高度融合、體現項目的人文關懷,大大提高了社區配套設施的品質和優越性。邀請廣州普邦園林打造***毫宅園林,以自然生態為設計理念,強調自然與藝術融合,將水景和豐富的植被自然的融入小區環境,並在園林間設置特色雕塑,以增加社區的人文文化氣息,同時增添了園林的視覺觀感。
項目的***打造目標:
將「盛天品牌引領廣西高檔住宅市場,熙園讓南寧的豪宅首次和全國看齊」的品牌理念提升融入市場推廣中。
最終實現目標:
第一成為廣西全區***能與全國豪宅相抗衡的豪宅,通過其所用建材、導入服務以及高品味生活模式的導入,將項目打造成為百年經典,一百年的尊貴進行時,即使百年以後,仍能保有項目的經典和尊貴感,是一個非常保值和增值的項目;第二,成為廣西區內甚至區外注重人文教育氛圍的有錢人的***居所;第三,充分考慮盛天的企業文化,並將其貫穿於項目的推廣過程中,體現其良苦用心,並通過項目的成功打造促使盛天集團成為豪宅市場領頭羊。