你知道在南城香廠路與板章路交會的地區，有一片百年老建築名為「華康裡」麼？這片模仿上海裡弄石庫門樣式的建築，曾經是上世紀20年代北京最繁華的地方，堪比老上海的「十裡洋場」，只是在歷史發展中漸漸湮沒。
北京日報客戶端記者獲悉，截至昨天，華康裡文物修繕工程已完成結構修繕部分，計劃將於明年完工。屆時，蒙塵多年的百年老建築就將露出初容。
提起「華康裡」，如果不是居住在這一代的城南老北京人，恐怕很多人都不熟悉。
時光還得倒轉回百年前。1914年，在時任北洋政府內務總長朱啟鈐的倡導下，北京成立了「京都市政公所」，向上海外灘學習，仿照西方國家模式進行城市規劃和市政基礎設施改造。其中，為了提升北京商業化形象和業態，選定在城南香廠地區打造一個集消費與娛樂為一體的新型商業區，即人們後來所說的「北京新市區」。
上世紀20年代最繁盛時，這片新市區堪比老上海的「十裡洋場」。最具代表性的便是新世界商場，佔地八畝，樓高四層，有劇場、雜耍場、曲藝場和餐館，還建有屋頂花園。據記載，中國共產黨的創始人陳獨秀就是在新世界屋頂公園散發《北京市民宣言》而被捕入獄的。其次，便是模仿上海裡弄石庫門樣式而建的華康裡和泰安裡，曾作為新式「紅燈區」而存在。
天橋有句老話：「土得掉渣，洋得冒尖」。「洋得冒尖」指的便是包括華康裡在內的「新市區建築」。不過，軍閥混戰的上世紀20年代，「新市區」的繁華景象只如曇花一現、轉瞬即逝。到了上世紀30年代，這一代就漸漸衰敗了，幾經輾轉後，華康裡也改為民居。
冬日下午，稚童的歡聲笑語從香廠路小學的院牆內傳出；住了半輩子的老人，一邊打著盹兒一邊回憶著過去的時光；還有林立的賣油鹽醬醋的小鋪子；……只有仔細留心的人才能發現，剛剛經過的腳手架前的老建築，細長的木窗和講究的歐式裝飾線，都是洋派建築的遺蹟。
「從青磚硬山合瓦屋面可以看出，這在清末民初確為格局形式新穎的建築。」施工方北京園林古建公司華康裡修繕項目經理張蹇介紹，區別於尋常民居採用的是「二四牆（240毫米厚）」，這片建築多採用的是「三七牆（接近370毫米厚）」甚至「五零牆（接近500毫米厚）」，也從側面說明最初設計時的用途並非民居。
「三年前您要來到這兒，可看不見這麼完整的建築形制。」住在附近的老住戶介紹，改為民居的半個多世紀內，為了增加居住空間，很多人都對房子做了改造乃至加蓋，層層疊疊後早已掩蓋掉原初的面貌。直到2017年，天橋街道啟動「疏解整治促提升」改造，這片隱藏在香廠路附近的百年老建築，才終於從重重違建中一點點露出真容。
2018年起，西城區一次性啟動了包括華康裡在內的15處文物騰退，力爭讓古蹟儘快恢復歷史原貌。
北京日報客戶端記者瞧見，修繕後的華康裡，露出了百年前的建築形制。前臉是一座坐北朝南的5間二層小樓，樓中間寬敞的拱券大門門額上，以楷書寫就的「華康裡」三個大字清晰如昨。從券門洞進去後，一條3米寬的主巷縱貫南北，主巷兩側各分布著格局整齊的5個獨立院落，房子都是青磚硬山合瓦屋面。
「比較幸運的是，儘管後期居民對華康裡有拆改，但還是保留了一部分老牆體、木構件，特別是它的基礎得以保留，這樣，技術人員通過如柱徑等可以推算出開間大小、尺寸等。」張蹇打比方，就相當於給人臉畫像，可以基於一些基本信息推算出臉部五官的比例。
對於古建文物的修繕，最小擾動是施工中必須遵循的第一原則。牆面是最能體現最小擾動的細部之一。
「我們把表面酥鹼嚴重的磚牆和後期堆砌的現代紅磚牆全都剔了出來，或者用老磚重新砌築，或者進行了抽換處理。」吳維勇說到，參與牆面修繕的均是擁有超過十年經驗的老工人。對於能夠保留的老磚牆，施工中工人們都儘量保留了下來，讓其留在原處。
截至昨天，華康裡文物修繕工程已完成結構修繕部分，計劃於明年完工。屆時，蒙塵多年的老建築就將露出百年前最初的模樣。
來源 北京日報客戶端 | 記者 趙瑩瑩 潘之望
編輯 楊萌
流程編輯 劉偉利