漢口是武漢的傳統商業重鎮，有武廣、江漢路等繁華商圈，還有CBD、漢正街等規劃建設中的大型商務區；而武昌作為政治文化中心，逐漸發展了以中南、徐東為代表的傳統商業，也有中央文化區等後起之秀，但缺乏長遠規劃，所以武昌區也面臨著轉型升級。
根據最新規劃顯示，武昌區將形成「3+2」空間布局：主打華中金融城、濱江文化商務區、武昌古城三大功能區，帶動南北兩翼白沙新城和楊園新城建設。建成之後，武昌區將迎來改頭換面的大變化！
上周在武昌區重大招商項目籤約會中，9大項目成功籤約落戶武昌：神華銷售集團華中總部、恆豐銀行武漢分行、武漢地鐵集團產業總部、世邦魏理仕華中總部4個區域性總部落戶武昌；中科武大智谷、武漢創意設計之都、雙人青國際創意設計之都將推動武昌創新型城區的發展；此外還有湖北長投平安產業併購母基金、湖北宏泰股權投資基金兩大金融機構落戶。武昌區的核心城市區和創新型城區的規劃有了實質性的進展。
而在這一輪長遠規劃中，又有哪些片區會因為市政規劃而大受其益呢？
一、武昌濱江商務區
漢口濱江代表性樓盤武漢天地均價已破3萬；漢陽濱江地塊拍出2萬樓面價；武昌濱江空間資源和景觀資源豐富，但長期沒有得到開發利用。所以在這輪規劃中，武昌濱江商務區是重點開發對象。武昌濱江商務區將藉助武昌濃厚的文化積澱，發展文化創意產業，包含了武昌濱江商務區核心區、337北、紫金村、歌笛湖、積玉橋C五個地段。
徐家棚（武昌商務區核心區）
核心區範圍是和平大道、徐東大街、武車二路、武昌濱江圍合的區域，佔地138.64公頃，是集文化、商務、旅遊和居住為一體的複合型、生態型濱江商務區。區域內都是老舊宿舍，沿江也沒有小區分布，徐家棚也在拆遷中，所以規劃後的核心區面貌值得期待。
該區域內有7、8號線徐家棚站，周邊的徐東萬噸冷庫已由聯投拍得，將建成輻射華中地區的集高檔商業、寫字樓、酒店、居住、休閒、旅遊為一體的城市綜合體。
337北緊鄰核心區，佔地4.37公頃，規劃為商務用地，可建30%公寓，適合投資。
螃蟹岬（紫金村商務用地）
該地塊臨近規劃中的小龜山網際網路金融小鎮，向西是曇華林，湖北美術學院、湖北中醫藥大學，向東則進入華中金融城，北面是沙湖，向南可達武昌火車站，所以定位是景觀門戶。
該地塊靠近鐵路，佔地3.17公頃，建築面積18萬平米，容積率5.6，可兼容30%公寓，地段可以說是左手寧靜、右手繁華。目前曇華林正在升級改造中，未來將帶來一定的人流量。
積玉橋（積玉橋C商務 居住用地）
積玉橋片一直被譽為是武昌的富人區，住宅小區不少商業卻不多，除了萬達之外並沒有其他的大型商場，代表小區有：金地國際花園（22919元/平）、萬達公館（26618元/平）、融僑華府（26318元/平）江南明珠園（16958元/平）等，二手房均價已經2萬＋。遠期積玉橋站將換乘2、5、7三條地鐵線路。
該地塊佔地6.46公頃，容積率3.2，總建築面積21萬方，居住15萬平（其中8萬平原地還遷還建），也將緩解積玉橋商業短缺的局面。
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二、華中金融城：定位金融商務功能
華中金融城規劃範圍為沙湖南岸、洪山廣場以西、武昌古城以東面積2.5平方公裡的區域。中南-中北路金融主軸，已經聚集了260餘家金融企業；中北路、民主路、中山路、公正路圍合的2.3平方公裡為核心片區，將配備各具特色、國際開放的娛樂、休閒設施，打造升級版的「華爾街」，與萬達的中央文化商務區相輔相成。華中金融城以「金融」為核心，將為該片區吸納高素質、複合型的人才，也將刺激購房需求。目前該核心區的「九方城」已正式開工，將成為核心區的地標性建築。
小龜山——網際網路金融小鎮
在小龜山地鐵站開通前，很多人都不太清楚有這樣一個地方！這個東臨中南路洪山廣場、南靠民主路小東門，西近中山路、北至公正路的小龜山，從地理位置來說，是個鬧中取靜的好地方，但關於其片區內的消息可謂是少之又少。主要是該片區內分布的基本都是老舊小區，一般是企事業單位宿舍，片區內大一點的小區有：拜贊庭（均價16136元/平）、太陽島花園（均價13708元/平）、洪山花園（均價14700元/平）、東龍世紀花園（均價14072元/平）、星海虹城目前四期在售中，商業匱乏又無新盤供應，所以一直以來是靜悄悄的處在武昌市中心，據說在人流量高峰期小龜山地鐵站的也沒幾個人。
從地圖上可以看到，小龜山地鐵站周邊還有不少空地待開發，「小龜山網際網路金融小鎮」的建成，將形成基於網際網路的資金融通、支付、投融資等產業鏈聯盟，也會吸引一大波人才入駐，形成一個高素質的居住環境。未來還有地鐵12號線經過，在此換乘，出行更加方便。
中北路——金融主軸
這四塊地基本上是沿4號線分布，大多位於地鐵口，都是商務辦公、酒店、商業用地，沒有住宅用地。目前從嶽家嘴到青魚嘴這3個站點，周邊已分布有多個成熟的小區及寫字樓，商業方便有嶽家嘴的普提金商業、世紀彩城沿街商鋪，可以覆蓋到一個地鐵站周邊居民的日常生活，但大型商業和酒店還是很稀缺，商業發展空間較大。
嶽家嘴這塊地是嶽家嘴立交中唯一還沒開發的區域，其餘三個角已經建了東湖國貿中心、東湖睿園、山河企業大廈，所以這一塊地也值得期待。雖然現在嶽家嘴立交修路致使橋下部分路段封閉，但完工通車後交通就會相當便利了！
三、武昌古城
武漢古城片包含了老武昌的城市記憶，涵蓋了司門口、糧道街、閱馬場等商圈，還有以黃鶴樓、紅樓為代表的歷史文化景點，所以武昌古城或將全面開發為步行區域，突顯深厚的文化底蘊，與江漢路步行街、光谷步行街形成三足鼎立之勢。
這一片的房子樓齡都較大、居住氛圍濃厚、商業發展成熟，還分布有武漢中學、武漢十四中、湖北中醫學院等多所院校。該片區內重點推薦地塊為歌笛湖，該地塊自2014年9月30日已開始拆遷工作。
緊鄰該地塊的小區有首義新天地（12347元/平）、與解放路一街之隔的有解放路社區（13466元/平）、紫陽之星（18097元/平），樓齡在15年左右。交通方面，地鐵4、5號線復興路站最近只有157米。地塊對面就是省人民醫院，東面是紫陽公園，最近的商場是海達廣場，從這裡出發離司門口、首義路都比較近。
四、白沙新城
後湖、南湖、四新、白沙洲作為武漢的居住新城，前三個片區早已擺脫價格窪地，房價一路上漲，只有白沙洲一直墊底。
交通不便、教育資源薄弱、商業配套少、環境差，都是其發展的短板。雖然有萬科、世茂、佳兆業、東原等知名房企進駐，但商業仍在開發中，想要形成一定的商業規模還需要較長時間。
交通方面，5號線延長至黃家湖大學城，預計2020年通車；12號線也可在青菱站換乘，最快明年可動工，一下迎來兩條地鐵的白沙洲，還伴隨著鸚鵡洲大橋、楊泗港大橋、沌口長江大橋的建成通車，交通狀況不再堪憂。
在商業方面，曾傳言入駐白沙洲的萬達已經黃了，而今年4月份武漢市政府工作報告中，大連億達集團入駐白沙洲開發「白沙·智洲」，但目前也處於規劃洽談中，是否能真正落地還要靜觀其變。
五、楊園新城
楊園未來將作為武昌濱江文化商務區的三大支撐之一，將豎立起300米高的智慧雙塔。早在2013年楊園就被選定為設計創新區。這項工程定位是重點發展工業工程設計，旨在藉此整合區域橋梁、道路、地鐵、船舶、鋼鐵、建築等設計資源，以鐵四院、武鋼設計院、船舶設計院等設計機構為觸媒，創造一個新的交流合作平臺，建設「世界工程設計之都」。
該片區內代表性的小區有融僑城、華潤置地橡樹灣，整個片區的居住氛圍濃厚，大多是老小區，商業成熟，可滿足日常生活需求。在建中的5號線楊園站經過該片區，該地塊東北方向可到青山，西南方向可到徐東，交通條件便利。
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