正文閱讀導語：
閱讀前請點擊「 關注」，每日更新房產、汽車、奢侈品等法拍資訊。
標的基本詳情：
變賣財產：位於廣東省中山市石岐區湖東街2號103房的房地產[房產證號：1402386；土地證號：16044268]及室內財產。
建築朝向：南，無電梯，建築面積：60平方，戶型：2室1廳1衛，所在樓層/總樓層：1/4。
變賣價：481224元（評估市場價751912元），變賣預繳款：481224元（已包含保證金：96000元），增價幅度：4000元及其倍數。
成交記錄：
處置單位：中山市第一人民法院
參與人數：1 人報名 123 人設置提醒 27225 次圍觀，本次拍賣經過1次競價，於 2020/08/10 09:47:56，最終以：481224元被競拍用戶Z3630拍賣成交。
參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。
參與條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶帳戶，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委託材料（隨帶營業執照副本、授權委託書、委託代理人身份證等），經法院確認後可參與競買。
變賣財產為住宅商品房的，交易及過戶可能會受到變賣財產所在地有關房地產限購政策的影響，競買人須自行向變賣財產所在地房地產主管部門查詢確認自己的購房資格，因資格限制產生過戶不能的風險由競買人自行承擔。如競買人不符合現行購房規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理產權轉移登記等相關法律責任。港澳臺同胞及外籍人士須符合相關房地產購買政策規定。
特別提示：
變賣財產已知的瑕疵披露：上述房地產為房改購置，涉及房改費用已經交齊，該房產產權辦理過戶手續前需到中山市住房和城鄉建設局辦理《政策性住房產權轉移登記卡》；土地權屬性質為國有劃撥，買受人需繳交土地出證金。
（一）買受人收取變賣成交裁定書後，請儘快前往稅務部門辦理過戶繳稅手續，逾期將會產生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行徵詢稅務部門。
（二）變賣財產以實物現狀為準，有意者競買者請親自實地看樣，一旦交納保證金取得競買人資格，無論是否實地看樣，都視為對變賣財產實物現狀的確認，即視為對變賣財產完全了解，並接受變賣財產一切已知和未知的瑕疵，由此產生的風險由競買人承擔。本院不承擔變賣財產的瑕疵保證。交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。
（三）競買前，請競買人自行到政府相關職能部門諮詢確認變賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理期限等情況。變賣成交後，變賣財產的產權辦理手續或過戶手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及與其有關的物業管理費、水費、電費、煤氣費、保管費、裝卸運輸費、拖車費等費用均由買受人承擔。
（四）因變賣財產的自身狀況及瑕疵等原因不能辦理產權證或者延遲辦理過戶手續的風險由買受人自行承擔，本院對此不作任何承諾。未辦理產權證的房地產，對可能涉及違法違規建設的，由買受人自行承擔該風險並接受政府相關職能部門的處理。
網絡拍賣競價結果：
用戶姓名王某通過競買號Z3630於2020年08月10日在中山市第一人民法院於阿里拍賣平臺開展的「中山市石岐區湖東街2號103房的房地產及室內財產」項目公開競價中，以最高應價勝出。
該標的網絡拍賣成交價格：481224（肆拾捌萬壹仟貳佰貳拾肆元）
在網絡拍賣中競買成功的用戶，必須依照標的物《競買須知》、《競買公告》要求，按時交付標的物網拍成交餘款、辦理相關手續。
標的物最終成交以中山市第一人民法院出具拍賣成交裁定為準。
最初評估價：751912元，本次拍賣最終成交價：481224元，這個價格成交大家覺得撿漏嗎？如果你有不同的看法，歡迎評論留言，你的觀點對我很重要。如果喜歡我，就關注我吧！