一談起長沙城南的「暮雲」，很多市民就會聯想到「工業」「城郊結合部」等詞。然而，地處長株潭融城核心區的暮雲片區，未來的它，或許會變成你現在難以想像的樣子！
先看幾個最新公布的數據：
11月26日，《暮雲東、暮雲南、暮雲西三片國土空間控制性詳細規劃》（以下簡稱《暮雲控規》）進行批前公示。
下面，我們對《暮雲控規》修編背景、醫療教育等公共配套、交通、產業發展等進行解讀，進一步揭開暮雲片區未來發展的「神秘面紗」。
01
片區背景
地處融城核心區，涉32萬餘名居民
長沙老口子心中的「老暮雲」是長沙縣的暮雲鄉，後撤鄉改鎮，再後來又改為暮雲及南託兩個街道。2015年，暮雲街道、南託街道由長沙縣劃入天心區。
事實上，咱們今天要說道的暮雲片區，在行政區劃上，既有暮雲街道的地，也有南託街道的地。
此次《暮雲控規》的規劃範圍是：北至萬家麗路、南與湘潭交界、東至天心區行政界限、西至湘江，總用地面積約43.10平方公裡。規劃範圍內控制居住容量人口在32.85萬人以內。
項目規劃範圍
隨著長株潭區域一體化的不斷深入，長沙南部融城片區的重要性進一步凸顯。
作為長沙南部融城片區的一份子，暮雲片區既處在融城發展的核心區域，大部分又位於長株潭綠心地區內，肩負綠心保護、農民安置、工業企業退出、產業升級轉型等諸多使命。
市南部融城辦相關負責人說：「此次公示的《暮雲控規》，已為暮雲片區騰籠換鳥、鳳凰涅槃描繪了藍圖。」
02
公共配套
規劃30餘所中小學，8所醫院
坦白地講，暮雲片區此前工業色彩濃，且地處城郊結合部，其公共服務設施配套並不算太好。長沙南部融城辦提供的數據顯示，暮雲片區現有8所小學、2所中學、2所九年一貫制、5所醫院，缺乏體育、養老配套設施。
「優先保民生、保穩定、促發展，是編制《暮雲控規》自下而上統一的指導思想。」市南部融城辦相關負責人說。
《暮雲控規》聚焦解決民生配套短板問題，亮出以下數據：
1、中小學
規劃20所小學，13所中學，2所九年一貫制學校。其中，小學共600班，中學共579班，總用地面積為123.42公頃
2、醫療衛生設施
規劃醫院8所，用地面積37.3公頃
3、社會福利與保障設施
規劃養老設施4處，用地面積7.99公頃
4、體育設施
規劃體育設施4處，用地面積41.47公頃
其中，一處市級體育設施融城體育中心將在暮雲南片落地，佔地約600畝。
片區發展，不能忘了農民的發展！《暮雲控規》還優先規劃暮雲街道、南託街道共7個村約250畝的兩安用地，落實約800畝社保融資用地，不僅讓農民有房可住，並讓其有發展的空間，實現安居樂業。
03
道路交通
打通瓶頸路，形成「四縱六橫」
每逢有片區規劃出臺，市民總會格外關注交通這一塊，道路交通改善也是《暮雲控規》中的一大亮點。
《暮雲控規》提出，要規劃形成「四縱六橫」的骨幹路網結構及均衡分布網絡狀的支路系統，具體如下：
四縱：新韶山路、芙蓉南路、中意路、湘江大道；
六橫：分別是萬家麗路、高雲路、黎塘路與西湖路、暮南路接南湖路、南二線、伊萊克斯大道。
道路交通規劃圖
此次規劃對標了今年10月發布的《長株潭區域一體化發展規劃綱要》，著力於搭建互通共享的快速化區域交通網絡，推進城市快速路新韶山南延線、湘江大道南延線建設、芙蓉路快速化改造、原107國道按區域性城市道路改造。
「在片區內部交通上，強化片區東西向道路建設，打通瓶頸路、斷頭路。」上述負責人稱，重點推進伊萊克斯大道西延段、圭白路東延線、黎塘路的建設，拉通湘江大道至芙蓉南路、高雲路、西湖路、南湖路至新韶山路，最大程度優化片區內部道路網路，解決交通不暢的問題。
04
片區定位
數字產業科創中心，生態高端新社區
長沙人容易對「暮雲」二字產生「工業聯想」，與暮雲經開區密不可分。
此前，暮雲經開區曾引進工業企業361家，年產值過100億元，這成績也確實是槓槓滴！
後來，為守護長株潭生態綠心並推進綠色融城，暮雲片區自2018年至今，361家工業企業已全部退出。犧牲這暫時的利益，是為了換取更好的未來。
天心區相關領導曾這樣表述：「為了融城發展，虧得其所。」
此次，《暮雲控規》也以綠色為底色，其綜合宏觀背景，對暮雲東、暮雲西、暮雲南三片區提出了兩大綜合定位：
以大數據地理信息為核心的數字經濟產業園，打造服務長株潭的數字產業科創中心
以現代高端服務業為主導，集品質居住、農業觀光、科普展覽等多功能於一體的生態文明高端新社區
公共設施與綠地規劃圖
05
數字產業
產業園已聚集150多家企業
在數字產業方面，天心區政府相關負責人介紹，天心經開區根據控規將園區收購的工業用地基本調整為科研用地的實際情況，正著眼在暮雲片區建設長沙第五穀「天心數谷」，大力發展「新基建」、軟體和信息技術、人工智慧、人力資源服務等高新技術服務產業，並已完成產業規劃方案設計。
另外，暮雲片區將依託現有的大數據地理信息產業，積極構建上、下遊產業鏈協同發展的國家級地理空間信息產業示範區域。目前，該處的湖南大數據產業園已初具規模，聚集150多家企業，未來將打造千億級集群，積極搶佔新一輪產業發展制高點。
暮雲東、暮雲西、暮雲南三片國土空間控制性詳細規劃
06
生態文明
風光帶+綠環+生態廊道+公園
在生態文明方面，《暮雲控規》提出，規劃形成「一帶一環、五廊多園」的綠地系統結構。
在暮雲南片，還將打造生態居住板塊、文體休閒板塊、智慧農業板塊、溼地休閒板塊、花卉苗木板塊等。
這不僅將讓暮雲片區實現自身蛻變，還將助推長沙南部融城片區的綠色發展。我們拭目以待！
來源丨長沙道
編輯丨劉鑫宇 校對丨譚嘯宇
審核丨杜進