地價已漲到天文數字 日本「微型住宅」市場升溫

2020-12-25 中國新聞網

　　在日本，小永遠是美麗的。日本在上個世紀率先研發的微型無線電系統，小型化的盆栽植物——盆景，或目前的迷你型小汽車，都是「小而美」的範例。現在，日本又出現了一股「微型住宅」設計熱。日本的土地價格已上漲到天文數字，設計這種適合在小塊土地上修建的住宅，可以使年輕人能夠在繁忙、擁擠、費用昂貴的城市得以生活。

　　在市區購買小型住宅的主要是日本收入不高的年輕人。他們不想像他們的父輩一樣，從市郊筋疲力盡地擠火車到市內上班。日本目前對「超緊湊型」住宅的需求，在日本人每年120億美元的購房開支中，可能佔一小部分。但建築師、住宅設計雜誌，甚至一些大的日本企業，開始注意這個趨勢。

　　在東京，適合建築住宅的土地已經很少。為了更靠近東京的文化設施和好的學校，一些家庭正僱用建築師建造儘可能小的住宅，專門從事「微型住宅」業務的獨立不動產代理商木村茂說：最近，希望在東京中央區生活的人——特別是30歲到40出頭的人的數量，在不斷上升。

　　Mayumi Takayanagi是一家電子公司的工程師，她和她的父母在東田墨田區(Sumida)的一幢兩層的木製住宅裡生活了大約30年，她不想遠離市區買一套更大更便宜的住宅。於是，她聘請36歲的建築師Satoshi Kurosaki在32平方米(344平方英尺)的土地上，為她的家庭設計一幢造價不超過17萬美元的新住宅。這位建築師說：「我以前設計過一些小型住宅，但這是最小的。」

　　在這樣小的土地上設計一幢三層住宅不是容易的事。這幢採用輕型鋼材建築的住宅於2004年完工。這幢住宅的特點是在房子的中央有一道簡潔而堅固的螺旋形樓梯，並且沒有呆板的空間。建築師為Takayanag的父親在底層設計了住房，為她的母親在二層設計了起居室、廚房和臥室。最高一層是Takayanag睡覺的地方，並且鋪設木地板。Kurosaki還為這幢小建築在前面設計了大窗戶，以最大限度地透進陽光。

　　世界上最大的音樂設備製造商山葉公司出售隔音房間已有兩年。這家公司在網際網路上出售為用戶特別設計的住房，可以安裝在大約320平方英尺的小塊土地上。

　　在東京購置住房，是一件令人頭痛的事情。但對於那些為了在城內生活方便而願意犧牲空間的人，購買「微型住宅」是一種選擇。建築師Kurosaki說：「這種微型住宅可以滿足基本的生活需要。」「微型住宅」可能不適合每一個人，但大量年輕的日本人似乎在使「微型住宅」市場不斷升溫。(郎楷淳/編譯)


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