成都制定農村住房竣工驗收辦法 300平方米以上等需竣工驗收

四川省成都市住房和城鄉建設局日前制定《成都市農村住房竣工驗收實施辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》），明年1月起施行。《辦法》明確，農村住房3層及以上的、建築面積300平方米及以上的、6米跨度及以上的需要竣工驗收。

《辦法》明確，本市行政區域內集體土地上新建、改建、擴建的農村住房都要進行竣工驗收及監督管理。農村住房建設應當遵循「無規劃不建設，無設計不建設，無驗收不使用」的基本原則，嚴格落實農村住房建設各項基本環節。

《辦法》提出，對於符合竣工驗收條件的農村住房，建房村民應當及時組織竣工驗收，也可委託村務監督委員會或其他人員組織驗收。

按照《辦法》，竣工驗收時，建房村民、承攬人、設計方、第三服務方單位等分別陳述農村住房建設合同履約情況，說明選址、設計、施工等農村住房建設環節執行法律、法規及相關技術標準情況。建房村民應當在竣工驗收合格後30日內，將鄉村建設規劃許可手續和相關用地手續，改建、擴建農村住房證明符合建房條件的相關手續，施工圖，施工記錄和檢查記錄，主要建築材料、建築構配件的出廠合格證明或進場復檢報告等竣工資料上報鎮人民政府（街道辦事處）存檔。