南京樓市經過上半年的瘋狂出量後，8月份也並未熄火，江寧作為主力板塊之一仍有不少樓盤上市。
江寧板塊8月份仍有不少新盤亮相，集中在百家湖、方山大學城和祿口板塊，包括百家湖的融匯時代中心，方山大學城的山和宸園、五礦瀾悅溪山、美的建發潤錦園，以及祿口的藍天慧融花園、如意郡共6家純新盤，除此之外，還有秦尚棲庭、葛洲壩融創紫郡府等多家熱盤乘勝追擊，均有房源加推。
一、百家湖板塊
繼中海龍灣U-live之後，百家湖還有出貨，有意向入手公寓的買房客可以關注一下。
百家湖商圈，是南京的第二大商圈，景楓、金鷹、21世紀太陽城、百家湖1912等多個商業體匯聚，整片區域為極具現代化的都市圈，這裡有相當城市的配套。
1.融匯時代中心
融匯時代中心由南京融匯商業管理有限公司開發，目前項目的樣板間已經開放，項目預計8月上市，加推180套酒店式公寓及288套寫字樓，面積約44㎡、52㎡，放風價2.5-2.8萬/㎡左右。
項目佔地約1.2萬方、總建面約5.9萬方，由一座主樓、一個裙樓組成，其中項目裙樓以商鋪為主；主樓的2-19層為辦公產品，其中2-3層由開發商自持、4-19層可對外出售。辦公產品層高均為4.2米、面寬約8米，有兩個戶型：約89㎡、約97㎡；公寓產品分布在20-24層，層高為3.3米、面寬約4米，面積約44㎡、52㎡。
二、上秦淮板塊
上秦淮板塊是少有的無安置房區域，而隨著地鐵3號線、砂之船、遊小分校、上秦淮溼地公園、未來網絡小鎮、華誼電影小鎮的規劃利好的兌現，上秦淮板塊逐漸成了置業江寧的優選。
而即將上市的葛洲壩融創紫駿府與銀城旭輝上淮鉑悅府都屬於高端改善盤，其中銀城旭輝上淮鉑悅府是純墅類產品，社區更為純粹，而葛洲壩融創紫駿府科技性更強，兩者各有優勢！
2.融信秦尚棲庭
秦尚棲庭是融信「海月系」南京首個項目，定位為高端改善產品，共21棟5-7層低密純洋房住宅。
項目於7月首推8、11、15、16號樓，建築面積約103平，共計80套房源，均價33500元/平。
目前已公開137平樣板間，有在售房源，為103平，成品交付。項目預計8月加推，為103、122、137平，預計170套房源。
項目打造5-7F低密度洋房，建築面積約103-137㎡，整個小區500多套洋房。據了解，項目的戶型設計為板塊內的戶型王，全部為大橫廳設計，客餐廳都朝陽，採光十分充足。次臥的深度也達到3.5米，這樣住起來就不會顯得侷促，居住也更為舒適。
值得注意的是，137平的戶型南向開間達到15米，開間約5.1米的橫廳，臥室還做了三衛，東側的房間也方便父母帶老人。不過137平的戶型房源較少。無論板塊還是產品非常適合剛需偏改善人群。
3.葛洲壩融創紫郡府
項目由中國葛洲壩地產和融創中國兩大品牌房企聯合打造，打造有疊墅、高層兩大住宅組團，且獨有5G科技系統，還設計有地源熱泵+毛細管網系統定製家的四季如春。通過同層排水、斷橋鋁門窗、LOW—E中空玻璃等重重隔音降噪系統設計，專業定製家的健康分貝，這些都給置業者提供了一個舒適的居住環境。
葛洲壩融創紫郡府，預計本月將首開3-6共四棟，建築面積為96、124、140平共計403多套房源。放風價3.3萬元/㎡，精裝交付。多數樓棟以兩梯兩戶一單元設計為主，樓間距最大達50米，綠化率約36%。
4.碧桂園泊雲間
碧桂園泊雲間位於江寧區秣陵街道雲臺山河以西、秣周路以南，依據1.1低容積率的地塊優勢，碧桂園泊雲間將打造的建築面積約125㎡、140㎡平墅和建築面積約250㎡、280㎡的底墅產品。
碧桂園泊雲間預計8月加推剩餘所有樓棟，總計10棟半（其中5#、4#的一單元為人才房，不出售），建築面價125㎡，底躍240㎡，共計230套房源，其中平層176套，底躍54套。目前在售少量底躍房源，底墅均價2.5萬/㎡。
三、大學城板塊
方山大學城6月的上市量較多，而且多為純新盤對於想在方山大學城置業的朋友來說是個好消息。在江寧主城區板塊，百家湖板塊、東山板塊的發展都已趨近飽和，而江寧大學城板塊也正在由剛需向改善邁進。
環境上，方山腳下非常宜居，周末還可以和家人一起爬山郊遊；人文上，大學城高校雲集，板塊內人文氣息非常濃厚；
交通上，區域內的公交線路和道路交通網絡的發展都已相對成熟。弘景大道、吉印大道可與竹山路、雙龍大道、天印大道無縫對接，20分鐘即可到達江寧的各個區域，輕鬆轉達南京全城，而且有消息稱！方山大學城將會通有軌電車！
商業上，附近有文鼎廣場、砂之船奧特萊斯，且距離百家湖商圈和東山萬達商圈也很近，滿足置業者購物和娛樂休閒需求。
5.山和宸園
山和宸園由金科、美的、景楓三家品牌房企合作開發，位于吉印大道與弘景大道交匯處，緊鄰方山景區，屬於方山板塊的核心位置。
山和宸園目前售樓處已公開，89、104、105平樣板間已經公開，預計近期首開4棟266套房，建築面積約89-139㎡，毛坯放風價2.7-2.8萬/平。
項目佔地7.1萬方，總建築面積約20.3萬方，將打造21棟17-20層小高層、2棟商業，戶型建築面積約89-139㎡，適合剛需也是適合改善，不同客群的需求都能滿足。
6.五礦瀾悅溪山
五礦瀾悅溪山由五礦地產開發，目前五礦在江寧的項目已有五礦瀾悅方山、五礦瀾悅棲原等，五礦瀾悅溪山將是五礦在方山的第四個項目。項目共規劃有18棟17-18層高的住宅樓和一棟16層高的人才房，為96-127平戶型。
最快近期首開4、5、8號樓三棟樓，共約200多套精裝房源，建築面積96、107、127平，為精裝交付，放風價3萬/平。項目為三房起步設計，多開間朝南，滿足了多種家庭的居住需求。
教育上，周邊有曉莊實驗小學、東山外國語學校齊武路中小學（排名江寧第二，已建成招生）、以及南外方山分校，同時山和宸園項目南側還有一塊待建幼兒園用地。
從目前的交通上來看，自駕出行更為方便，且擁堵路段較少。吉印大橋可直達百家湖九龍湖商圈，同時吉印大道、 繞城高速、寧杭高速等快速路可通往全城。不過附近規劃有有軌電車（與1號線相連接）未來周邊的配套十分值得期待！
7.美的建發潤錦園
美的建發潤錦園，由美的置業與建發房產聯合打造，項目將打造6棟高層住宅，其中1、6號樓打造18層產品，2、3、4、5號樓打造17層住宅產品。獨立商業部分共三層，高16米。
美的建發潤錦園預計8月底首開1、2、3#樓，共計278套房，每棟18層，建築面積約90㎡、105㎡、115㎡、125㎡、140㎡。剩餘的4、5、6#樓今年年底推完，價格不會低於3.13萬/平。
8.樾山林語
該項目由保利&禹洲共同開發，是目前的大學城地王，樓面價22344元/㎡，位於方山腳下，風景資源極優，南側即是方山風景區入口和停車場，東側為純新盤聯發翡翠方山（同樣預計本月首開）
目前，樾山林語臨時售樓處已公開，位於保利樾廣場6樓，項目打造5-6層低密度精裝洋房，建築面積約123㎡、133㎡、142㎡，預計6月下旬首開8、9、10、12號樓，共計90套房源，精裝交付，前期均價 33253 元/平。
一、青龍山新城板塊
6月24日，位於青龍山國際生態新城的上高路正式通車，高速沿線還包含研發、居住、商業商務、學校、公園、社區中心等規劃與項目建設，青龍山作為剛需板塊利好不斷也吸引了很多人前來置業。
9.上東逸境
上東逸境位於青龍山國際生態新城核心板塊，由禹洲地產、中梁地產、金茂地產三大品牌聯合開發，項目為6棟住宅，其中1、2、3、7、8號樓為26層高，6號樓為25層高，4、5號樓為物業用房。
上東逸境預計8月中下旬加推1、2號樓，建築面積89㎡、102㎡，共計208套房源。目前在售3#、7-8#幢樓房源，戶型面積分別為75㎡、89㎡、102㎡，前期均價26278 元/平。
項目距規劃中的地鐵12號線上坊站直線距離約1公裡左右，地塊南側規劃有小學，容積率1.0 。
10.中南上悅花苑
中南上悅花苑由中南置地開發，項目戶型面積段87-138㎡，九大精裝系統、71項人性化精裝細節。
小區採用一軸一心一園的設計，擁有約1500平的陽光大草坪，此外天空棉花糖兒童活動天地、長者園區運動場所、雨水花園等設計。
項目預計本月加推13號樓，共計120套精裝房源，其中中間戶為99平，60套，西邊戶128平，30套，東邊戶138平，30套，前期均價26278 元/平。
值得注意的是，項目北側500米規劃打造71萬方商業綜合體，教育配套上，附近有琅琊路小學、上元小學，上坊中小學，東山外國語學校（初中和高中部）、天印高級中學以及南面的江寧高級中學，另規劃幼兒園5所、小學3所、中學1所。
二、正方新城
11.榮盛雋峰雅苑
目前，板塊內的榮盛雋峰雅苑預計本月前加推一棟洋房。為115-178平戶型，毛坯交付，前期均價22000 元/平。
12.綠地理想城
綠地理想城預計這個月加推17號樓收官房源，為95-105平，前期均價23000 元/平。
項目處於江寧正方新城內，交通便利，距離S1號線正方中路地鐵站僅800米，距離規劃建設中的3號線延線秣周東路站1.8公裡。項目周邊產業聚集，毗鄰生態公園。
三、祿口板塊
13.藍天慧融花園
藍天慧融花園最快8月上市，預計首開樓棟位1-6、14、15號樓，約368套房源，建築面積約78、90、109、110平戶型，精裝交付，具體上市情況待定，詳情可諮詢售樓處。
14. 如意郡
如意郡為三巽集團投資開發的新型住宅小區，項目建築形態為高層住宅+小高層住宅+多層電梯洋房；項目佔地面積約27117.24平，規劃總建築面積約4萬平方米。
預計近期首開，為78、90、108平高層，共240套，為精裝交付。