新京報訊（記者 陳琳）42歲的秀水街今年將納入北京市傳統商場「一店一策」升級改造試點,迎來新一輪大規模升級改造。改造後的秀水街將聚焦「小店經濟」，引入更多中國本土的「小而美」商鋪。
秀水街相關負責人表示，有別於以往的業態調整，這次改造升級可以說是2005年秀水街「退路進廳」以來，最大規模的改造，將由內而外全面升級。
2020年3月1日，北京秀水街恢復營業。資料圖片/人民視覺
看點1
秀水街改造升級首次引入第三方專業機構
據了解，今年4月份，秀水街向北京市商務局提交了「一店一策」改造試點申請，上周，北京市商務局到秀水街進行現場調研。北京市商務局規劃建設處處長殷亮介紹，今年的傳統商場「一店一策」改造試點名單已經確定，秀水街將納入下一批傳統商場「一店一策」改造試點。
此次大規模改造升級，北京秀水街集團與知名房地產服務商第一太平戴維斯籤署戰略合作協議，由第一太平戴維斯為秀水街商業調整改造項目提供整體規劃、改造諮詢和招商代理服務。這也是秀水街改造升級首次引入第三方專業機構。
秀水街市場自發成立於1978年，見證了中國改革開放的歷程，是不少外國遊客來京的「必逛景點」。
2005年「退路進廳」以來，秀水街一直在不斷進行升級改造。秀水街總經理胡文莉介紹，自2005年重裝開業以來，秀水街15年間累計進行11次業態改造，向高端商業轉型。
胡文莉表示，這次改造不只是業態改造，而是全面升級。藉助第一太平戴維斯的專業建議，實現從內而外的提升。「整個項目從戰略規劃、設計深化到施工改造，預計投入過億元。」
秀水街董事長張永平帶隊調研了北京、上海、廣州、深圳等地的商業和產業帶後，找到了秀水街的發展道路，其中包括：與其他商場差異化經營、提升購物體驗；按照北京「發展小店經濟、推動商圈小店聚集區轉型升級」的要求，引入更多中國原創的「小而美」商鋪等。
看點2
三裡屯商圈改造今年啟動 瞄準首店經濟
北京「新消費」22條中提出，在繼續推動傳統商場「一店一策」改造試點的同時，按照「一區（圈）一策、分批推進」的工作原則，優化落實朝陽區CBD、三裡屯、昌平龍德、石景山今鼎、平谷萬德福、延慶八達嶺等6個商圈的改造提升方案。
作為北京夜間經濟最活躍的地區，三裡屯正瞄準年輕群體，吸引更多首店落戶。據朝陽區商務局介紹，三裡屯商圈已全面啟動改造升級，將加快首店聚集，打造北京國際消費樞紐城市地標。同時，前身為雅秀大廈的太古裡西區也已啟動改造。
朝陽區商務局副局長關德鵬告訴新京報記者，三裡屯地區今年將啟動整個片區的規劃和設計，相關的國際招標即將啟動。關德鵬介紹，整個商圈的改造升級，涵蓋地下空間的盤活，首店經濟的發展，夜間經濟的亮化，以及外擺規範設置等。
目前三裡屯太古裡已啟動品牌調整，還將調整和升級硬體設施。老牌商場雅秀目前正在施工改造，改造過程中還會推動社區融合、城市更新，對雅秀周邊的道路景觀、街區步行體驗進行整體提升。
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傳統商場改造試點增5家
據介紹，今年，北京市將繼續新增一批傳統商場「一店一策」試點，鼓勵試點企業加快升級改造進度。今年新增的5家傳統商場「一店一策」試點分別是：大興區大悅春風裡、西城區菜市口百貨、海澱區五道口購物中心、豐臺區公益西橋華聯、昌平區樂多港萬達廣場等5個項目。
北京市商務局規劃建設處處長殷亮介紹，為鼓勵試點企業加快升級改造，北京市制定了獎勵措施。將給予傳統商場「一店一策」改造升級項目一次性貸款貼息支持。對百貨店、購物中心等傳統商場外立面改造、店內裝修更新、設備購置及水電氣熱等配套設施建設，按照不高於貸款基準利率給予貼息支持。
其次，為「一店一策」建立改造升級臺帳，逐一明確各個企業改造內容的工期進度，協調解決企業改造升級過程中實際問題，推進各企業改造進度。今年新冠肺炎疫情期間，為推進賽特碧樂城改造工程進度，北京市商務局協調市規劃和自然資源委召開專家會，通過了賽特碧樂城外立面改造方案。百盛購物中心，資和信百貨等正在深化方案設計。
另外，擴大「一店一策」試點範圍。通過試點項目帶動萬優匯商場、畢淘買生活廣場、新辰裡購物中心等商業項目進行改造，升級軟硬體，改善消費環境。
去年，北京市商務局出臺了《關於本市傳統商場「一店一策」升級改造工作方案》，啟動首批10家試點商場升級改造。
新京報記者 陳琳
編輯 樊一婧 校對 張彥君