**年北京市土地出讓宗數共為41宗，同比下降60.95%；**年北京市土地出讓面積為422.17萬平方米，同比下降39.87%。**年北京市土地出讓宗數為105宗，出讓面積為702.08萬平方米。（註：土地指全部土地市場）
**-**年北京市土地出讓宗數走勢圖
**-**年北京市土地出讓面積走勢圖
中國產業調研網發布的中國北京市房地產行業現狀調研分析及發展趨勢預測報告（2020版）認為，**年北京市土地成交宗數共為41宗，同比下降61.32%；**年北京市土地成交面積為420.53萬平方米，同比下降40.73%；**年北京市土地成交價款共852.51億元，同比下降56.94%。**年北京市土地成交宗數共為106宗，**年北京市土地成交面積為709.52萬平方米，**年北京市土地成交價款共17979.81億元；
**-**年北京市土地成交宗數走勢圖
《中國北京市房地產行業現狀調研分析及發展趨勢預測報告（2020版）》主要研究分析了北京市房地產行業市場運行態勢並對北京市房地產行業發展趨勢作出預測。報告首先介紹了北京市房地產行業的相關知識及國內外發展環境，並對北京市房地產行業運行數據進行了剖析，同時對北京市房地產產業鏈進行了梳理，進而詳細分析了北京市房地產市場競爭格局及北京市房地產行業標杆企業，最後對北京市房地產行業發展前景作出預測，給出針對北京市房地產行業發展的獨家建議和策略。中國產業調研網發布的《中國北京市房地產行業現狀調研分析及發展趨勢預測報告（2020版）》給客戶提供了可供參考的具有借鑑意義的發展建議，使其能以更強的能力去參與市場競爭。
《中國北京市房地產行業現狀調研分析及發展趨勢預測報告（2020版）》的整個研究工作是在系統總結前人研究成果的基礎上，是相關北京市房地產企業、研究單位、政府等準確、全面、迅速了解北京市房地產行業發展動向、制定發展戰略不可或缺的專業性報告。
1.1.1 房地產定義
1.1.2 房地產的分類
1.1.3 房地產業主要涵蓋的領域
1.2.1 房地產市場的組成部分
1.2.2 房地產行業對經濟和生活的影響
1.2.3 中國房地產市場的特點
1.2.4 房地產行業管理的職責
1.3.1 房地產市場分析的層次
1.3.2 房地產市場分析的內容
1.3.3 房產地市場分析的特點
1.3.4 提高房地產市場分析有效性的途徑
2.1.1 2015-2019年：初步形成時期
2.1.2 2015-2019年：房地產過熱時期
2.1.3 2015-2019年：市場調整時期
2.1.4 2015-2019年：培育新的經濟增長點時期
2.1.5 2015-2019年：宏觀調控時期
2.2.1 影響房地產行業發展的相關因素分析
2.2.2 中國房地產行業發展的主要特點
2.2.3 從四個角度分析中國房地產業
2.2.4 調控政策決定房地產業的起伏
2.2.5 中國房地產行業呈現短周期化特徵
2.2.6 中國房地產行業整體利潤率超過30%
2.3.1 2019年中國房地產行業運行狀況分析
2.3.2 2019年中國房地產市場開發投資及銷售狀況分析
2.3.3 2019年全國房地產市場運行特點分析
2.3.4 2019年中國房地產行業發展形勢回顧
2.4.1 2019年全國房地產市場運行數據分析
2.4.2 2019年房地產市場運行特點分析
2.4.3 2019年房地產市場關鍵詞盤點
2.4.4 2019年中國房地產市場形勢分析及下半年展望
轉自：https://www.cir.cn/9/17/BeiJingShiFangDiChanShiChangXing.html
2.5.1 品牌制勝策略
2.5.2 人力制勝策略
2.5.3 文化制勝策略
2.5.4 金融創新策略
3.1.1 北京房地產業發展的三個階段
3.1.2 北京房地產市場發展概況
3.1.3 北京房地產業發展的主導因素分析
3.2.1 2019年北京房地產市場運行情況分析
……
3.2.3 2019年北京市房地產市場運行狀況分析
3.3.1 2019年北京房地產市場運行狀況分析
3.3.2 2019年北京市房地產市場供需形勢分析
3.3.3 2019年北京市房地產市場運行狀況分析
3.3.4 2019年北京房地產市場成交及樓盤分布狀況分析
3.4.1 房地產價格波動和特徵分析
3.4.2 影響我國房地產價格波動的六大因素分析
3.4.3 北京房價上漲原因剖析
3.4.4 2019年北京各區域房價走勢狀況分析
3.5.1 北京樓市吸引大量海外基金投資
3.5.2 2019年北京外資房地產開發企業加快發展
3.5.3 2019年首家外商獨資房地產擔保公司在京成立
3.5.4 2019年北京市房地產市場外資併購狀況分析
3.5.5 北京房地產行業的對外政策
3.6.1 北京房地產市場存在的主要問題
3.6.2 北京房地產行業尚需解決六個問題
3.6.3 北京房地產行業發展的政策建議
3.6.4 北京房地產開發企業發展建議
4.1.1 城市土地市場供應的概念與特點
4.1.2 土地市場的特殊性
4.1.3 房價與土地成本
4.2.1 中國土地市場的特點
4.2.2 2019年中國土地市場狀況分析
2016年中國土地出讓宗數共為87105宗，同比下降13.30%；2016年中國土地出讓面積為249682.96萬平方米，同比下降9.94%。2015年中國土地出讓宗數為100463宗，出讓面積為277240.28萬平方米。（註：土地指全部土地市場）
2018-2019年中國土地出讓宗數走勢圖
2018-2019年中國土地出讓面積走勢圖
2018-2019年中國土地成交宗數走勢圖
2018-2019年中國土地成交面積走勢圖
4.2.3 2019年我國土地出讓收入狀況分析
4.2.4 2019年中國土地市場運行狀況及特點分析
4.3.1 北京土地市場六大特點
4.3.2 2019年北京市土地供應狀況分析
4.3.3 2019年北京土地市場交易情況解析
4.3.4 2019年北京土地供應狀況分析
4.4.1 2019年北京土地供應計劃
4.4.2 2019年北京市土地供應狀況分析
4.4.3 土地新政出臺後北京土地樓面價下降兩成
4.5.1 我國土地政策對房地產業的調控機理及手段
4.5.2 我國出臺有關土地調控的新政策
4.5.3 中國土地調控新政策對房地產市場的六大影響解析
4.5.4 中國土地供應政策對房地產市場的影響剖析
5.1.1 北京住宅市場需求擴大的主要因素分析
5.1.2 2019年北京住宅市場發展概述
5.1.3 2019年北京住宅市場運行狀況分析
5.1.4 2019年北京住宅市場運行情況分析
5.2.1 2019年北京市住宅租賃市場發展情況分析
5.2.2 2019年北京市住宅租賃市場運行分析
5.2.3 2019年北京市住宅租賃市場運行解析
5.3.1 2019年北京高端住宅成交額排名
5.3.2 2019年北京高端住宅市場運行回顧
5.3.3 2019年北京高端住宅市場銷售概況
5.3.4 2019年北京高端住宅市場價格環比大幅上漲
5.4.1 北京住宅開發呈現四大趨勢預測分析
5.4.2 北京住宅郊區化趨勢日漸顯現
5.4.3 未來幾年北京住宅產業發展規劃
5.4.4 2019年北京高端住宅市場展望
6.1.1 中國別墅的發展沿革和南北差異
6.1.2 中國「第五代別墅」的六大基本定律
6.1.3 我國主要城市別墅的發展
6.1.4 中國別墅市場發展態勢變化分析
6.2.1 2019年北京別墅市場發展總體回顧
6.2.2 2019年北京別墅市場銷售排名解析
China Beijing real estate profession study Analysis and Future Development Trends Report (2015 Edition)
6.2.3 2019年北京別墅市場運行概況
6.2.4 2019年北京別墅市場銷售排名解析
7.1.1 北京服務式公寓市場發展狀況分析
7.1.2 北京市二手大戶型公寓市場受寵
7.1.3 2019年北京公寓市場分析
7.2.1 酒店式公寓的定義與客群定位
7.2.2 北京酒店式公寓發展概況
7.2.3 北京酒店式公寓供需狀況分析
7.2.4 2019年北京酒店式公寓成交狀況分析
7.2.5 酒店式公寓市場投資運營模式及市場需求因素
7.2.6 北京酒店式公寓存在的問題及其對策
7.3.1 北京高檔公寓概述
7.3.2 北京高檔公寓市場發展狀況回顧
7.3.3 北京市高端公寓租賃市場分析
7.3.4 北京高檔公寓各板塊銷售情況明顯分化
7.3.5 2019年北京高檔公寓市場狀況分析
7.3.6 北京市金融街高檔公寓的投資分析
8.1.1 2019年中國商業地產市場情況分析
8.1.2 2019年中國商業地產市場的主要特點
8.1.3 2019年中國商業地產市場發展淺析
8.1.4 商業地產開發的熱點問題剖析
8.2.1 北京商業地產的分布狀況分析
8.2.2 北京各環路商業項目分布情況解析
8.2.3 北京各環路的商業發展探析
8.2.4 北京交通幹線和沿線商業分析
8.2.5 北京商業項目建設情況分析
8.2.6 北京商業項目物業形態比較分析
8.3.1 2019年北京商業地產的發展特點分析
8.3.2 2019年北京商業地產市場發展綜況
8.3.3 2019年北京商業地產市場狀況分析
8.4.1 北京將投入600億打造麗澤金融商務區
8.4.2 新北京南站周邊商業地產成為開發重點
8.4.3 2019年北京CBD區域東擴啟動
8.4.4 2019年國門商務區建設加速
8.4.5 2019年京西中央商務區規劃啟動
8.5.1 北京商業地產存在的主要問題
8.5.2 北京商業地產發展的建議
8.5.3 北京商業地產的可持續發展策略
8.5.4 淺析商業地產開發與經營過程中的品牌策略
8.6.1 未來十年商業地產將成投資熱點
8.6.2 未來商業地產的主要特徵
8.6.3 北京商業地產的發展趨勢預測分析
8.6.4 北京市商業地產發展方向與前景探析
8.6.5 北京商鋪市場前景看好
9.1.1 2019年北京寫字樓市場狀況分析
9.1.2 2019年北京甲級寫字樓市場運行狀況分析
9.1.3 2019年北京甲級寫字樓租賃市場分析
9.1.4 2019年北京甲級寫字樓市場運行分析
9.1.5 2019年北京寫字樓運行特點及下半年展望
9.2.1 CBD東擴方案對該區域寫字樓市場的影響
9.2.2 中關村寫字樓市場狀況分析
9.2.3 金融街高端寫字樓面臨的機遇
9.3.1 北京寫字樓市場發展的兩大走勢
9.3.2 北京四區合併寫字樓市場潛力與機遇分析
9.3.3 北京西部寫字樓市場前景被看好
9.3.4 北京南城商務區寫字樓市場前景探析
10.1.1 二手房定義及種類
10.1.2 二手房市場名詞解釋
10.1.3 二手房市場四大優勢
10.2.1 北京二手房市場陷入買賣雙方僵持狀態
10.2.2 新政影響下的北京二手房市場運行概況
10.2.3 影響北京二手房交易的新因素分析
10.2.4 北京二手房市場的發展變化探析
10.3.1 2019年北京市二手房市場運行分析
10.3.2 2019年北京市二手房市場發展呈現新特點
10.3.3 2019年北京二手房市場運行綜述
11.1.1 公司簡介
11.1.2 2019年首開股份經營狀況分析
……
……
中國北京市房地產行業現狀調研分析及發展趨勢預測報告（2015版）
11.2.1 公司簡介
11.2.2 2019年遠洋地產經營狀況分析
……
11.3.1 公司簡介
11.3.2 2019年金融街經營狀況分析
……
……
11.4.1 公司簡介
11.4.2 2019年北京城建經營狀況分析
……
……
11.5.1 公司簡介
11.5.2 2019年北辰實業經營狀況分析
……
……
11.6.1 公司簡介
11.6.2 2019年京能置業經營狀況分析
……
……
11.7.1 公司簡介
11.7.2 2019年中房置業經營狀況分析
……
……
11.8.1 公司簡介
11.8.2 2019年萬通地產經營狀況分析
……
……
11.9.1 盈利能力分析
11.9.2 成長能力分析
11.9.3 營運能力分析
11.9.4 償債能力分析
12.1.1 北京CBD地塊的市場優勢
12.1.2 北京CBD核心區的市場供應狀況分析
12.1.3 北京CBD東擴將推升周邊房價上漲
12.2.1 2019年朝陽區房地產市場情況分析
12.2.2 2019年北京朝陽區房地產市場分析
12.2.3 2019年北京朝陽區房地產市場發展
12.3.1 大興區房地產的優劣勢
12.3.2 2019年大興區房地產開發行業的運行狀況分析
12.3.3 2019年北京大興區房地產開發狀況分析
12.4.1 2019年北京西城區房地產市場價格
12.4.2 2019年西城區房地產市場運行的特點
12.4.3 2019年北京新西城區房地產市場運行
12.5.1 北京平谷區房地產市場運行回顧
12.5.2 投機需求推動北京平谷區房地產的發展
12.5.3 促進平谷區房地產行業健康發展的建議
12.6.1 通州區房地產概述
12.6.2 昌平區房地產概述
12.6.3 順義區房地產概述
13.1.1 傳統銷售渠道
13.1.2 新型銷售模式
13.1.3 渠道選擇的要素考慮
13.2.1 房地產行業營銷步入新時代
13.2.2 我國房地產營銷存在的問題及對策
13.2.3 房地產行業「三次界面」營銷分析
13.2.4 房地產行業營銷終端突圍策略分析
13.2.5 中國房地產市場營銷的發展趨勢預測分析
13.3.1 房地產網絡營銷綜述
13.3.2 我國房地產網絡營銷發展情況分析
13.3.3 「網上售樓處」打開房地產網絡營銷的新局面
13.3.4 房地產網絡營銷模式的主要創新
13.3.5 房地產網絡營銷的發展方向
13.3.6 淺析房地產營銷網站的設計理念與開發思路
13.4.1 整合營銷概述
13.4.2 房地產整合營銷的內涵
13.4.3 中國房地產業所面臨的市場營銷問題
13.4.4 整合營銷戰略在房地產開發中的實施步驟
14.1.1 北京房地產市場競爭轉向服務競爭
14.1.2 北京房地產業邁入品牌競爭時代
14.1.3 北京寫字樓市場競爭的新特點
14.1.4 北京商業地產市場競爭日趨激烈
zhōngguó běijīng shì fángdìchǎn hángyè xiànzhuàng diàoyán fēnxī jí fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2015 bǎn)
14.2.1 房地產市場競爭格局發生變化
14.2.2 房地產企業競爭力分析
14.2.3 提升競爭力的具體措施
14.3.1 房地產開發企業核心競爭力的內涵及特徵
14.3.2 構建房地產企業核心競爭力的主要途徑
14.3.3 保持房地產開發企業核心競爭力的主要策略
15.1.1 中國房地產行業的投資特性
15.1.2 房地產行業的投資環境分析
15.1.3 我國主要城市房地產開發吸引力分析
15.1.4 二三線城市是中國房地產未來投資熱點
15.1.5 外資投資中國房地產領域的主要特點
15.1.6 投資中國房地產業面臨的主要挑戰
15.2.1 2019年北京房地產開發投資的增長
15.2.2 北京商鋪地產投資風險較小
15.2.3 北京寫字樓市場投資前景樂觀
15.3.1 中國房地產投資風險概況
15.3.2 房地產開發的法律風險及其防範
15.3.3 房地產投資風險的防範策略
15.3.4 投資房地產需謹防數量及價格的雙重泡沫
16.1.1 銀行貸款
16.1.2 上市融資
16.1.3 房地產債券融資
16.1.4 夾層融資
16.1.5 房地產信託
16.1.6 海外地產基金
16.1.7 房地產信託投資基金（REITS）
16.1.8 其他方式
16.2.1 我國房地產融資市場發展概況
16.2.2 我國房地產融資市場的主要特點
16.2.3 併購貸款成大型房地產企業融資新興渠道
16.2.4 我國房地產融資市場發展趨勢預測
16.3.1 房地產投資信託基金的基本概念與特點
16.3.2 發展房地產投資信託基金的重要意義
16.3.3 中國房地產信託投資基金髮展概況
16.3.4 我國房地產信託融資渠道發展解析
16.3.5 中國發展房地產投資信託基金面臨的問題及政策建議
16.4.1 影響房地產企業融資能力的因素分析
16.4.2 融資能力影響因素的體系構建
16.4.3 提升房地產企業融資能力的對策建議
16.5.1 我國房地產企業融資存在的主要問題
16.5.2 房地產企業的融資對策
16.5.3 房地產融資方式創新的思路分析
16.5.4 房地產融資方式的選擇
17.1.1 我國房地產市場發展前景看好
17.1.2 我國房地產業發展的十大趨勢預測分析
17.1.3 我國房地產發展將呈現的趨勢特點
17.1.4 未來我國房地產調控重點在加強供給管理
17.2.1 北京房地產市場價格的預測分析
17.2.2 北京房地產業發展前景預測分析
18.1.1 2019年中國房地產行業政策調控回顧
18.1.2 2019年我國房地產調控政策的概況
18.1.3 2019年我國房地產行業的調控政策
18.1.4 2019年我國房地產政策所產生的效果
18.1.5 2019年政策調控下房地產市場的轉變
18.2.1 2019年北京出臺加強和改善房地產市場調控政策
18.2.2 房地產調控政策對北京樓市的影響
18.2.3 北京堅持房地產市場宏觀調控的政策不動搖
18.3.1 中華人民共和國土地管理法
18.3.2 中華人民共和國城市房地產管理法
18.3.3 關於進一步加強土地出讓收支管理的通知
18.3.4 關於促進房地產市場平穩健康發展的通知
18.3.5 關於加強房地產用地供應和監管有關問題的通知
18.4.1 北京市國有建設用地供應辦法
18.4.2 北京市土地儲備和一級開發暫行辦法
18.4.3 北京市閒置土地處理辦法
18.4.4 北京市房地產抵押管理辦法
18.4.5 北京房地產開發企業土地增值稅清算管理辦法
18.4.6 北京市城市房地產轉讓管理辦法
圖表目錄
圖表 1 中國不同經濟制度下的住房消費
中國北京の不動産専門職研究分析と今後の展開動向報告書（2015年版）
圖表 2 中國房地產行業中的公共利益
圖表 3 2015-2019年商品房、商品住宅的價格變化及其與GDP增長的比較
圖表 4 全國房地產開發企業（單位）經營狀況分析
圖表 5 全國房地產投資及住房建設狀況分析
圖表 6 全國房地產住房建設竣工狀況分析
圖表 7 全國商品房新開工、施工、竣工面積狀況分析
圖表 8 四大國有商業銀行個人住房信貸增長狀況分析
圖表 9 全國商品房銷售狀況分析
圖表 10 2015-2019年房地產開發投資及其增長狀況分析
圖表 11 2015-2019年商品房價格及其上漲狀況分析
圖表 12 2019年土地開發面積和土地購置面積繼續維持上年的負增長態勢
圖表 13 2019年土地開發面積和土地購置面積降幅逐月縮小
圖表 14 2019年土地交易價格環比由降變漲
圖表 15 2019年房地產開發投資增長狀況分析
圖表 16 2015-2019年建安工程費在房地產開發投資中的比重持續增加
圖表 17 2019年房屋銷售價格指數同比增長狀況分析
圖表 18 2019年房屋銷售價格指數環比增長狀況分析
圖表 19 2019年辦公樓與商業營業用房銷售價格指數環比增長狀況分析
圖表 20 2019年各類型住宅銷售價格指數環比增長狀況分析
圖表 21 2019年房屋租賃價格下降
圖表 22 2018-2019年全國房地產開發景氣指數趨勢圖
圖表 23 北京市房地產開發投資額
圖表 24 北京市商品房竣工、銷售面積
圖表 25 北京市商品住宅平均價格
圖表 26 20102006年商品房空置面積狀況分析
圖表 27 2019年北京市房地產開發投資增幅趨勢預測分析
圖表 28 2019年北京市房地產投資按用途構成
圖表 29 2019年北京市批准商品期房預售面積及變動趨勢預測分析
圖表 30 2019年北京市商品房及商品住宅竣工面積增幅趨勢預測分析
圖表 31 2019年北京市經濟適用住房住宅投資、施工、竣工狀況分析
圖表 32 2019年北京市批准經濟適用住房項目
圖表 33 2019年北京市商品房銷售面積及增幅
圖表 34 2019年北京市商品房價格指數按房屋類別劃分
圖表 35 2015-2019年北京市房地產開發投資各月累計增速圖
圖表 36 2019年北京市住宅開發面積各月累計增速走勢圖
圖表 37 2019年和2019年北京房地產開發投資狀況分析
圖表 38 2019年份以來北京市住宅各月銷售狀況分析
圖表 39 北京市外資房地產開發企業施工、銷售狀況分析
圖表 40 各類外資房地產開發企業比重狀況分析
圖表 41 分國家（地區）的外資房地產開發企業狀況分析
圖表 42 2019年與2019年住宅用地總價排行榜
圖表 43 2019年與2019年住宅用地樓面地價
圖表 44 北京2015-2019年住宅用地樓面地價及商品住宅銷售均價變動曲線
圖表 45 2019年流拍之後重新掛牌地塊
圖表 46 2015-2019年北京市土地成交宗數
圖表 47 2015-2019年北京市成交土地面積及規劃建築面積
圖表 48 2015-2019年北京市土地市場成交狀況分析
圖表 49 2019年北京市各類土地成交量所佔比例
圖表 50 2019年北京市各類土地平均價格
圖表 51 2019年北京市各類土地成交狀況分析
詳細介紹：https://www.cir.cn/9/17/BeiJingShiFangDiChanShiChangXing.html
……