成都通報批評青客公寓、美麗屋等八家住房租賃企業

2020-12-23 房產每日觀察

12月22日，成都市住房和城鄉建設局對成都青客公寓管理有限公司、成都黎武公寓管理有限公司、成都果語公寓管理有限公司、成都海語公寓管理有限公司、成都火葉公寓管理有限公司、北京聯優生活物業管理有限公司成都分公司、成都悅麗屋房地產經紀有限公司、成都美麗屋科技有限公司給予通報批評、責令立即整改、信用記減分的處理。整改期間暫停上述公司在58同城等網絡信息平臺的房源發布，暫停網籤備案權限。以上公司存在的其他違法違規線索依法移送相關部門查處。經查，「青客公寓」品牌旗下成都青客公寓管理有限公司（以下簡稱「成都青客」）未開立住房租賃資金監管帳戶；與成都青客為同一法人代表的成都黎武公寓管理有限公司、成都果語公寓管理有限公司、成都海語公寓管理有限公司、成都火葉公寓管理有限公司未向住建行政主管部門報送開業信息，未開立住房租賃資金監管帳戶，游離在監管之外。「美麗屋」品牌旗下北京聯優生活物業管理有限公司成都分公司、成都悅麗屋房地產經紀有限公司未開立住房租賃資金監管帳戶；其關聯公司成都美麗屋科技有限公司未向住建行政主管部門報送開業信息，未開設租金監管帳戶，游離在監管之外；北京聯優生活物業管理有限公司成都分公司涉嫌存在「長收短付」的高風險經營行為及拖欠房東租金的違法違規行為。同時，「青客公寓」與「美麗屋」漠視群眾利益，在雙方未籤訂正式併購協議，並且未通知房東、租客的情況下，由成都黎武公寓管理有限公司收取租客原本應付給北京聯優生活物業管理有限公司成都分公司的租金，涉嫌侵犯房東、租客合法權益。成都市住房和城鄉建設局表示，將持續整頓住房租賃市場秩序，努力規範機構和企業的經營行為，並將聯合公安局、市場監管局、銀保監局、網信辦等職能部門嚴厲打擊房產中介機構、住房租賃企業違法違規行為，淨化市場環境，加大宣傳力度，切實維護群眾合法權益，保障我市住房租賃市場平穩健康發展。

【來源：中國房地產報】

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    《通知》第八條指出，房地產經紀機構、住房租賃企業及其從業人員違規或使用他人信息卡發布住房租賃信息的，由網信部門和住建(房管)部門要求網際網路交易平臺下架相關房源信息並暫停該企業和從業人員通過網際網路交易平臺發布房源信息1至3個月。美麗屋：好品牌就是好口碑作為長租公寓品牌企業，美麗屋始終將為客戶負責任作為企業的生存原則。
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    據媒體報導,成都租客胡月通過美麗屋租房,美麗屋給他辦理了租金貸款,金融公司把一年的租金都打給美麗屋,胡月每個月都要還貸。胡月提前退租,美麗屋承諾幫他解除第三方貸款協議,為他結清貸款。　　但直到今年4月份,胡月剩餘的貸款還沒有結清,他辦理貸款的平臺是「晉商消費金融」,胡月從今年1到4月,已有四個月逾期。手機上催款信息不斷,個人信用報告上已出現了逾期記錄。
  • 美麗屋疑似身陷「維權」糾紛!
    繼嗨客之後，合肥又一租房平臺「炸雷」!有租戶徵信受損!維權1個多月，事情尚未得到解決!退房4個月仍背「租金貸」 美麗屋租戶懵了近日，合肥一女生廖潔(化名)反映，她在長租公寓品牌美麗屋上租房，退租4個月後，貸款卻仍未取消，以至於自己徵信受損。事情究竟如何?
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    美麗屋繼上月剛剛榮獲「2019年度風雲獎」後，再攬行業獎項——「公寓潛力新銳獎」。結合日前中央經濟工作會議上提出要加大城市困難住房保障工作，加強城市更新和存量住房的改造更新，做好城鎮老舊小區的改造工作的內容，今年的年度盛典特別設置了以「城市更新」為主題的平行論壇。