圖中黃色圈中區域為宜家「薈聚」購物中心西安新址，目前周邊並沒明顯標識。（圖片位置為上東下西左北右南）
目前，仍在圍牆外放置的建設用地規劃設計條件公示牌。
西部網訊（記者 秦振）「宜家薈聚購物中心要落戶西安城南！」隨著地址的最終確定，這樣的消息終於變成現實。9月27日，西部網記者趕到宜家薈聚購物中心的西安新址，在西部大道和子午大道交匯處的西北角記者環顧四周，可能因為剛剛競得此地，現場還沒有明顯的宜家標識。但周邊不斷加緊建設的小區，似乎都在向記者傳遞著這裡快速發展的決心。
在與宜家購物中心中國公共關係及溝通部門相關負責人溝通時，她告訴記者，5年內西安宜家薈聚購物中心有望建成開業，而記者所處的這片區域或許會因為宜家的到來而變得更加生機勃勃。
宜家「薈聚」緣起「絲博會」西安誠意十足
根據相關報導，「2016絲博會暨第20屆西洽會進入第二天，西安雁塔區共籤約（成交）各類投資項目34個，總投資184.13億元，但最引人矚目的莫過於西安宜家第二家店的落戶，西安宜家第二家店有望落戶雁塔區。」
雖然當時的表述還不是很嚴謹，但正是當時的這則新聞，讓很多西安市民翹首期盼，盼望著第二家宜家能夠儘快落戶西安。
「當時是在考察後基本確認在雁塔區尋找地塊，所以通過絲博會和雁塔區籤訂了《戰略合作意向書》，此次地址確定，也宣告著項目的正式落地。」宜家購物中心中國公共關係及溝通部回復記者。
記者了解到，宜家購物中心集團在選址時，通常會選擇綜合發展實力排名全國前列的大型城市，西安作為世界歷史文化名城、西部重要城市之一，既是絲綢之路經濟帶起點，文化積澱深厚，也是「一帶一路」的核心城市，更是西部的經濟、科技、教育、能源、金融、文化和商貿中心。
「我們非常看好西安未來的整體發展。另一方面，宜家家居西安一店取得的驕人業績，進一步堅定了宜家增加投資，開設西部地區第一家宜家購物中心——薈聚中心的信心。」宜家購物中心中國公共關係及溝通部相關負責人表示。
根據之前的相關報導，為了促成此次合作，西安市政府也是誠意十足，西安市市長上官吉慶專門會見了宜家購物中心總裁傑拉德·格勒納，傑拉德·格勒納曾面對媒體表示，在選址期間西安市、雁塔區政府均給予了充分的關心和支持，共同促進了購物中心的儘快落地。同時，雁塔區領導也曾專門拜訪過宜家購物中心中國管理有限公司。
項目緊鄰西安最大生態公園室內戶外無縫銜接
在記者探訪新址的過程中，印象最深刻的就是該區域如火如荼的建設節奏。雖然仍然有很多樓在建設當中，但周邊的入住率卻並不算低，尤其在宜家薈聚購物中心的南邊是大學城，學生群體眾多。隨著地鐵7號線的修通和周邊區域的逐漸成熟，屆時這裡有望成為西安又一個高人氣聚集地。
「此次地塊鄰近高新區金融辦公區域和旅遊資源豐富的曲江片區之間，位於西安南城交通便捷地帶，是一個快速成長、多元融合的新型居住社區，同時也鄰近眾多國內外知名企業的巨大辦公人群，地理位置優越，周圍社區成熟，基礎配套設施齊全。」 宜家購物中心中國公共關係及溝通部相關負責人表示，宜家購物中心的選址比較嚴謹，除了交通方便之外，周邊環境也很關鍵。
對於此次確定的位置，宜家方面也是做了充分的調研，記者了解到，此次宜家購物中心選址的雁塔區是西安市經濟總量最大、發展活力最強的城區，項目地塊北鄰西安市內最大、佔地約1700畝的皂河生態公園，區位優勢極為突出，加之雁塔區雄厚的商貿業發展基礎和科教文化資源優勢，必將對購物中心項目產生帶動效應。
宜家購物中心中國認為，這將實現自然生態與商業零售完美結合，室內與戶外無縫銜接，將給消費者帶來耳目一新的全新體驗。
打造綜合性商業體西安宜家薈聚將「本地優化」
許多市民可能會提出疑問，此次落戶的宜家和之前的宜家家居是一回事嗎？有什麼區別嗎？對於這個問題，記者了解到，宜家購物中心集團和宜家零售集團同屬宜家集團，同時也是兩個獨立的業務單位。宜家購物中心集團主營業務是開發、建造和運營購物中心。
經宜家購物中心中國公共關係及溝通部確認，中國的購物中心品牌是「薈聚」,與宜家家居還是有明顯的區別。
以位於武漢的薈聚購物中心為例，武漢薈聚面積超過17萬平方米,引入了360個國內外知名品牌,有宜家家居、蘇寧電器、歐尚超市、迪卡儂四大主力店，是集家居、百貨、超市、家電、餐飲、娛樂於一體的綜合體，可以讓消費者吃喝玩樂購一站式體驗。
可以確定的是，西安宜家薈聚購物中心將集合各種商業業態為一身，是綜合性商業體，我們所熟識的宜家家居僅作為該購物中心的主力店面。
宜家購物中心中國公共關係及溝通部相關負責人向記者透露，西安宜家薈聚中心綜合體項目總投資約40億元人民幣，總建設體量超過30萬平方米，商業零售面積達15萬平方米，停車位大於4000個，集合約350家國內外知名領導品牌商戶，除了薈聚中心和宜家家居，此項目還計劃配套約7萬平方米的具有宜家理念和宜家特色的創意辦公公寓和酒店。
在品牌組合方面，宜家購物中心中國公共關係及溝通部相關負責人表示，此次落戶西安購物中心會根據西安消費者的喜好和需求擇優選擇，目前具體數據還在測算和評估當中，之後會有更多的消息更新。
在記者離開新址之時，就在宜家薈聚購物中心西鄰的小區內，有業主開始探討房屋的裝修問題。也許他們還不清楚，5年後，就在自己的家門口將建起一座西安數一數二，全國也為數不多的全新商業綜合體。城市在發展，曾經所謂的「城區」，正在因為「大西安」的快速發展而變得不同。
相關新聞：宜家薈聚購物中心落戶雁塔
宜家薈聚中心項目效果圖
9月26日，從西安市國土資源局傳來消息，宜家購物中心集團成功競得雁塔區約13.7萬平方米的商業地塊，標誌著宜家購物中心集團薈聚購物中心正式進駐西安，成為宜家集團在中國西部地區落戶的首個綜合體項目。該項目是宜家購物中心集團在中國投資的第六個項目，系集薈聚購物中心、宜家家居以及蘊含宜家理念的創意辦公和酒店於一體的綜合體項目。
9月27日，西安宜家購物中心有限公司正式登記註冊，工商雁塔分局已經為其核發了營業執照。
宜家西安薈聚項目位於雁塔區西灃路板塊，鄰近高新區金融辦公區、旅遊資源豐富的曲江新區和長安區大學城，交通四通八達，地理位置優越，周圍社區成熟。同時，項目毗鄰西安市內最大、佔地約1700畝的西安城市生態公園，將實現自然生態與商業零售完美結合、室內與戶外無縫銜接。項目總投資約6億美元，是雁塔近年引進的最大的純外商投資商業項目。
項目落地後，將成為西部地區唯一的宜家薈聚中心與宜家家居合二為一的大型購物中心，業態定位為集百貨、家居、超市、時尚、家電、運動、餐飲、娛樂影院為一體的大型區域性購物中心。以宜家家居為主力店，該項目的總體量將超過30萬平方米，停車位4000多個，集合約350家國內外知名品牌商戶，致力於打造一個具有北歐建築設計風格、注重顧客體驗、適合家庭朋友聚會的一站式超區域「聚會體驗中心」。同時，此項目還計劃配建具有宜家理念和特色的創意辦公和酒店。
「一把手」抓「一號工程」
2015年8月，當得知宜家購物中心擬在西安選址的信息後，雁塔區第一時間響應，積極與宜家公司接洽。全力配合宜家團隊進行選址調研，雙方多次進行現場踏勘、技術諮詢，從北京、上海到西安，近30次洽談，提問題、查資料、核參數、論瓶頸，反覆磋商，嚴謹求實的專業作風、細膩嚴苛的商務洽談使雙方建立了高度互信。
面對各區縣、開發區你追我趕搶抓項目的工作實際，雁塔區緊緊抓住機遇，充分發揮作為全市經濟總量最大、發展活力最強區域之一的區位優勢，充分發揮雄厚的商貿業發展基礎優勢和科教文化資源優勢，「一把手」親自掛帥，勇於擔當，始終把這個項目放在心上、握在手中，把招商引資作為一號工程，積極爭取項目落地，同時得到了市領導、市級相關部門的高度關注和傾力支持。
2016年5月，在第20屆西洽會上，宜家購物中心（中國）管理有限公司與雁塔區政府籤訂《戰略合作意向書》。7月，市政府主要領導率團赴上海考察宜家購物中心（中國）管理有限公司；10月，市政府主要領導與宜家購物中心全球總裁進行會晤。隨後，宜家購物中心集團中國區董事會審議通過了宜家西安薈聚購物中心項目投資計劃。2017年3月,宜家購物中心（中國）管理有限公司與雁塔區政府籤訂《合作備忘錄》。3月16日，宜家全球董事會通過西安宜家薈聚中心項目的投資計劃。
雁塔區搶抓機遇，順勢而為，以最快的速度協調市級各相關部門，全力為項目前期跑各種手續。市區兩級國土、規劃、商務、政務服務中心以及西灃路改造辦公室等部門通力協作、熱情服務，項目地電子城街辦不遺餘力地推進徵地拆遷工作，積極做好必要的準備工作，對宜家提出的需求在第一時間尋求解決方案，以「店小二」的精神，贏得了宜家集團對西安市和雁塔區工作效能的高度認可。
宜家薈聚中心城市新名片
「感謝雁塔區委、區政府為西安招商引資提供的良好服務和為我們項目落戶西安提供的支持！我們相信中國的投資環境，相信西安的投資機會，我們一定努力為大西安建設添份來自宜家公司的貢獻。」宜家購物中心集團中國區總裁丁暉表示，「宜家購物中心集團在選址時，通常會選擇綜合發展實力排名全國前列的大型城市，西安是絲綢之路的經濟帶起點，文化積澱深厚，也是一帶一路的核心城市，我們非常看好西安未來的整體發展。另一方面，宜家家居在西安開店後取得的驕人業績，也進一步堅定了我們增加投資，開設西部地區第一家宜家購物中心的信心。我們會打造精品，將西安薈聚綜合體項目打造成西北地區地標性的商業項目。我們相信，西安項目地塊的成功摘牌，對於宜家購物中心在中國西北的業務發展具有極為重要的戰略意義。」
相信宜家西安薈聚購物中心項目不僅將為西安城南的居住辦公人群提供一個獨具活力、充滿時尚魅力、集餐飲娛樂和生活休閒於一體的「聚會體驗中心」，也將為西安市民提供全新的生活休閒方式，給消費者帶來耳目一新的體驗，為西安這座古典文化名城注入現代化的氣息和活力。
下一步，雁塔區將以服務項目、服務企業、服務群眾為目標，以最大的誠意，盡最大的努力，當好「五星級服務員」和「新時期的店小二」，為項目建設提供優質的服務和保障，全力促進項目早日建成，成功運營，為全市追趕超越做出新貢獻。（西安日報）
來源：西部網 轉自：新華網