早在2015年10月首次開盤的陽明花園,今年5月再推一棟高層住宅後,後續還將有新房源推出,目前「陽明花園廣場二期二階段」新建住宅及配套公建設計方案已在浦東新區歸土局網站公示。
根據規劃,該地塊容積率2.8,總佔地85566平方米,總建築面積約37萬平方米,前期已經建成約13萬平方米。二期二階段擬新建3幢22層、3幢23層、3幢24層高層住宅,2幢4層配套商業,1幢2層配套公建等,建面約24萬平方米。
陽明花園自帶的2幢4層商業配套,屋頂將有綠化和太陽能採光板;小區中央的會所,建面約4810平方米,同樣也配屋頂綠化,帶室外遊泳池。
陽明花園上一次開盤系2015年10月份(浦東新區房管(2015)預字0000568號),當時推出的5棟高層住宅378套房源,備案單價約38700-50700元/平方米;
今年5月再拿到一張預售證(浦東新區房管(2017)預字0000074號),備案價42622.27-53353.63元/平方米。
也就是說,一年半之後,陽明花園再次開盤,預售單價只上漲了三千多元。
陽明花園位於浦東高橋,東至楊高北路、南至冬融路、西至季景路、北至秋霞路,緊鄰外高橋自貿區。6號線航津路站就位於小區東側,小編親測從項目乘坐6號線前往世紀大道站共14站,時間約38分鐘。目前在建的10號線二期工程,開通後可在港城路站換乘6號線,意味著以後從外高橋去浦西新江灣、五角場方向將更便捷。
陽明花園周邊生活配套已經相當成熟豐富,購物可去外高橋購物中心、外高橋休閒廣場、國際商品廣場等;第七人民醫院距離小區約2.3公裡,這是一個跟醫院很理想的距離,開車十分鐘內可到,搭乘611路、181路等公交車也可往返。