1
保利融信和光塵樾（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.29-12.1
房源數量：178套
分布樓幢：10、20、21#
房源面積：90以下；90-144；144以上㎡
房源均價：25330.51元/㎡（裝標3300元/㎡）
傾斜比例：30%房源（53戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：凍結60萬
點評：和光塵樾，位置還不錯，地鐵口，對面是美院。
2
金茂首開國樾（拱墅區）
效果圖
登記時間：11.29-12.1
房源數量：84套
分布樓幢：5#
房源均價：48600元/㎡（其中裝修6000元/平方米）
傾斜比例：15%房源（13戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：180萬元。
點評：樓盤定位是改善的樓盤，戶型和裝修還可以，邊上的工業遺存也是首開在做，應該未來也是樓盤不錯的配套。
3
融創金成璞樾大觀（臨安區）
效果圖
登記時間：11.30-12.2
房源數量：40套
分布樓幢：31、10、15、17#
房源面積：98；215；225；230㎡
房源均價：高層住宅均價19000元/㎡（其中裝修2200元/平方米）；低層住宅均價21729元/㎡（其中裝修300元/平方米）。
傾斜比例：20%房源（8戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：中高層40萬元，低層100萬元。
點評：自住留意。
4
綠城曉風印月（濱江區）
效果圖
登記時間：11.29-12.1
房源數量：178套
分布樓幢：10、20、21#
房源面積：135-138；143-145；155；173-176；183-188；243-318㎡
房源均價：144方以下47100元／㎡；144-160方47600元／㎡；160方以上均價48100元/㎡（裝標4500元/㎡）
傾斜比例：15%房源（39戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：首套凍結160萬，其它凍結320萬
點評：綠城曉風印月，除了地段以外，加上綠城的品牌，有學區、地鐵、綜合體加持，這裡具有保值和增值空間。
5
星央悅府（錢塘新區）
效果圖
登記時間：11.29-12.1
房源數量：132套
分布樓幢：3、4、5#
房源面積：90以上㎡
房源均價：17800元/㎡（裝標2500元/㎡）
傾斜比例：30%房源（40戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：20萬
點評：星央悅府這裡更靠近管委會，還有湖景資源，另外，星央悅府比邊上二手房還是低10%，在這樣有行政資源、有地鐵、綜合體、湖景等等，挺適合購買的。
6
杭州壹號院（濱江區）
效果圖
登記時間：11.28-11.30
房源數量：80套
分布樓幢：9#
房源面積：222；225㎡
房源均價：48100元/㎡（裝標5000元/㎡）
傾斜比例：10%房源（83戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：首套凍結270萬，二套540萬，全款900萬
點評：杭州壹號院無論是在地段還是在配套上，都是可圈可點的，單價也便宜，當然總價在那裡，我們要用居住思維來思考，是否符合需求。
7
眾安綠城南湖明月（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.28-11.30
房源數量：256套
分布樓幢：6、8、13#
房源面積：89；112；130；143㎡
房源均價：25000元/㎡（毛坯交付）
傾斜比例：30%房源（77戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：50萬
點評：南湖明月，這裡區域的發展更有動能，89方戶型的更靈活。
8
宋都如意溪湖（臨安區）
效果圖
登記時間：11.29-12.1
房源數量：139套
分布樓幢：8、11#
房源面積：128；117㎡
房源均價：18155元/㎡（毛坯交付）
傾斜比例：20%房源（28戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：40萬
點評：自住留意。
9
仁恆祥生珊瑚世紀雅園（西湖區）
效果圖
登記時間：11.25-12.1
房源數量：164套
分布樓幢：9、10#
房源面積：95㎡
房源均價：38030.68元/㎡（裝標3000元/㎡）
傾斜比例：30%房源（50戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：60萬
點評：新界2020和新都會可以對比選擇，這裡有地鐵、萬達廣場適合南面的剛需。
10
承安海格源翠府（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.26-11.28
房源數量：112套
分布樓幢：1、3#
房源面積：89；115㎡
房源均價：21300元/㎡（裝標3000元/㎡）
傾斜比例：30%房源（34戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：50萬
點評：崇賢的剛需盤，可以和秋實宸悅、綠都東瀾府對比選擇。
11
新界2020（富陽區）
效果圖
登記時間：11.25-12.1
房源數量：164套
分布樓幢：9、10#
房源面積：95㎡
房源均價：20800元/㎡（裝標3000元/㎡）
傾斜比例：30%房源（50戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：60萬
點評：新界2020和新都會可以對比選擇，這裡有地鐵、萬達廣場適合南面的剛需。
12
綠都鑑未來（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.25-12.1
房源數量：164套
分布樓幢：7、15#
房源面積：89-108㎡
房源均價：22900元/㎡（裝標3500元/㎡）
傾斜比例：30%房源（49戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：50萬
點評：這兩年這個區域漲幅高，參考見新西湖小鎮，當然也和這裡有未來科技城2.0概念有關係，需要時間置換空間。另外，未來科技城2.0發展都才剛剛落地，這個價格在未來科技城來說價格紅利不大，板塊未來潛力答。項目需要拿的住。
13
城北萬象城臻珹幸福裡（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.25-11.27
房源數量：396套
分布樓幢：3、12、13#
房源面積：89；100；108；127；131㎡
房源均價：26500元/㎡（裝標3000元/㎡）
傾斜比例：30%房源（119戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：首套50萬，二套100萬，其它200萬
點評：城北萬象城幸福裡本身具有的標籤，如城北副中心核心、萬象城、雙地鐵、20萬方的公園、一二手價差巨大等等。當然，交付時間遲、二手房區域競爭激烈，要想一夜暴富也不是那麼容易。
14
金成英特爾灣（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.26-11.28
房源數量：48套
分布樓幢：11#
房源面積：90以下；90-144㎡
房源均價：23700元/㎡（毛坯交付）
傾斜比例：30%房源（15戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：凍結50萬
點評：老餘杭在未來科技城2.0推出後，分量加重，這裡預期還行，樓盤本身89方戶型也還不錯，加上有民辦教育名額的加持，自住還可以。
15
中國中鐵溪畔雲璟府（蕭山區）
效果圖
登記時間：11.26-11.28
房源數量：204套
分布樓幢：13、17#
房源面積：90以下；90-144㎡
房源均價：20800；21300元/㎡（裝標3500元/㎡）
傾斜比例：20%房源（41戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：100萬
點評：自住留意。
16
融創江南壹號院高層（蕭山區）
效果圖
登記時間：11.26-11.30
房源數量：116套
分布樓幢：20#
房源面積：107；108㎡
房源均價：28300元/㎡（裝標3800元/㎡）
傾斜比例：30%房源（35戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：100萬
點評：蕭山科技城，投資客還是比較少的，和這裡是一個新區，和江南岸橫向比較價格不低。當然區域發展還是比較確定的，國際醫院、國際學校、領裡中心等等都有，產業還在起步階段，要看招商情況。作為首批樓盤，融創江南壹號院和前灣國際，其中江南壹號院的壹號院系產品，融創這幾年在杭州的產品口碑也不錯。投資這裡，要拿的住，新的一個區域發展需要時間，另外，樓盤起點較高，價格不低。
17
奧園華景川上錦宸府排屋（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.25-11.27
房源數量：12套
分布樓幢：14、16#
房源面積：123；167；190㎡
房源均價：32259元/㎡（裝標6000元/㎡）
傾斜比例：30%房源（4戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：100萬
點評：臨平山北的項目，自住留意。
18
奧園華景川上錦宸府高層（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.25-11.27
房源數量：79套
分布樓幢：9#
房源面積：88；115㎡
房源均價：19000元/㎡（裝標6000元/㎡）
傾斜比例：30%房源（24戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：40萬
點評：臨平山北的項目，自住留意。
19
招商聞博花城（蕭山區）
效果圖
登記時間：11.25-11.27
房源數量：186套
分布樓幢：1、8#
房源面積：150左右㎡
房源均價：38000元/㎡（裝標3500元/㎡）
傾斜比例：30%房源（56戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：150萬
點評：優勢是，位置有優勢，近濱江，市北博奧路旁，還是有奧體的光環。第二，限價。樓盤本身目前看中規中矩吧。
20
金地濱江萬科悅虹灣（蕭山區）
效果圖
登記時間：11.25-11.27
房源數量：375套
分布樓幢：4、5、10#
房源面積：144；139；127；115；89㎡
房源均價：32499元/㎡（裝標4000元/㎡）
傾斜比例：30%房源（113戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：首套30萬；二套60萬；全款100萬
點評：處於湘湖，和濱江就隔著條馬路，有一二手價差，濱江負責工程，品質有保障。
21
融信旭輝湘湖悅章（蕭山區）
效果圖
登記時間：11.25-11.27
房源數量：32套
分布樓幢：5、8、10#
房源面積：155；163㎡
房源均價：33500元/㎡（毛坯交付）
傾斜比例：30%房源（10戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：100萬
點評：南部臥城，經歷了去年下半年到現在的一波供應量，在2萬以下房源大幅減少之後，板塊利好不斷，這裡供應洪峰警報都解除了，市心府這種中籤率低到了3%。2萬5左右的單價，優勢在近風情大道，等這條快速路通車後，到濱江很方便。樓盤各方面還過得去。不過，樓盤就是離地鐵遠了點。
22
萬科大溪谷（排屋）（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.25-11.27
房源數量：24套
分布樓幢：61、63、65#
房源面積：144以上㎡
房源均價：30000元/㎡（裝標5000元/㎡）
傾斜比例：30%房源（7戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：凍結首套100萬，二套房和一次性200萬
點評：大溪谷這裡，未來高鐵新城如果發展的好，能輻射得到會好一些，不然現在確實小環境一般
23
萬科大溪谷（小高層）（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.25-11.27
房源數量：144套
分布樓幢：59、62#
房源面積：90-144㎡
房源均價：20800元/㎡（裝標3800元/㎡）
傾斜比例：30%房源（43戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：凍結首套50萬，二套房和一次性100萬
點評：大溪谷這裡，未來高鐵新城如果發展的好，能輻射得到會好一些，不然現在確實小環境一般。
24
江山風華（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.25-11.27
房源數量：84套
分布樓幢：1、3#
房源面積：81-126㎡
房源均價：19500元/㎡（裝標2500元/㎡）
傾斜比例：30%房源（25戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：10萬
點評：樓盤來說，金地戶型還是不錯的，這裡不遠處已經規劃有奧特萊斯，區域隨著三路一環修建之後，和市區緊密度強了很多。金地，這兩年產品的口碑稍有提升
登記結束待搖號樓盤：
25
古翠隱秀（拱墅區）
效果圖
登記時間：11.24-11.26
房源數量：92套
分布樓幢：9#
房源面積：90-144；144-160；160以上㎡
房源均價：54000元/㎡（裝標6000元/㎡）
傾斜比例：20%房源（19戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：100萬
點評：古翠隱秀大師的作品，外立面個人覺得好美，精裝修用材也還不錯，當然好看的外立面也會一定程度影響戶型，就看你個人喜好了。
中籤率：76.67%
26
綠地亞洲公園（臨安區）
效果圖
登記時間：11.24-11.26
房源數量：160套
分布樓幢：12、13#
房源面積：89；105；108㎡
房源均價：18300元/㎡（毛坯）
傾斜比例：20%房源（32戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：30萬
點評：青山湖基本都差不多在18000，不存在小貴。樓盤的優勢是一個TOD項目，戶型還可以。綠地口碑要是再好一點就好了。
中籤率：無需搖號
27
陽光城西郊半島（富陽區）
效果圖
登記時間：11.24-11.26
房源數量：104套
分布樓幢：1、2、9、10、18、31、32、36、37、38#
房源面積：157㎡
房源均價：23600元/㎡（毛坯）
傾斜比例：30%房源（31戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：凍結首套100萬；二套150萬；一次性150萬
點評：自住留意
中籤率：33.12%
28
華僑城芳菲與城疊排（江幹區）
效果圖
登記時間：11.22-11.25
房源數量：60套
分布樓幢：4、6#
房源面積：156-158；163㎡
房源均價：40484元/㎡（裝標4700元/㎡）
傾斜比例：20%房源（12戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：首套150萬；二套300萬
點評：是主城區的樓盤，與未來的地鐵站距離不遠不近。
中籤率：無需搖號
29
萬科西望（臨安區）
效果圖
登記時間：11.23-11.25
房源數量：84套
分布樓幢：19#
房源面積：102;128;139㎡
房源均價：21558.99元/㎡（裝標2500元/㎡）
傾斜比例：30%房源（25戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：50萬
點評：自住留意
中籤率：無需搖號
30
綠城桃源小鎮聯排（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.25-11.27
房源數量：29套
分布樓幢：28、29；40-43#
房源面積：160以上㎡
房源均價：38030.68元/㎡（裝標3000元/㎡）
傾斜比例：10%房源（3戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：凍結150萬
點評：自住留意。
31
天悅江灣（江幹區）
效果圖
登記時間：11.23-11.25
房源數量：134套
分布樓幢：14、21、22#
房源面積：123；131；135；145㎡
房源均價：40200；40700元/㎡（裝標3300元/㎡）
傾斜比例：10%房源（14戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：凍結80萬
點評：距離地鐵站比較近，是改善型樓盤。
中籤率：39.30%
32
龍湖葛洲壩景粼天著（江幹區）
效果圖
登記時間：11.23-11.25
房源數量：107套
分布樓幢：7、8、9、14#
房源面積：90-144；160-200㎡
房源均價：46500；58000元/㎡（裝標4500元/㎡；毛坯）
傾斜比例：20%房源（22戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：90-144方100萬；160-200方200萬
點評：是位於主城區的樓盤，距離規劃中的地鐵口很近，周邊樓盤近期的中籤率都不高。是改善型樓盤。
33
中銳招商星未來（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.23-11.25
房源數量：209套
分布樓幢：17、19#
房源面積：90以下，90以上㎡
房源均價：21800元/㎡（裝標2400元/㎡）
傾斜比例：40%房源（84戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：30萬
點評：自住留意
中籤率：27.90%
34
融信杭州世紀（蕭山區）
效果圖
登記時間：11.23-11.25
房源數量：94套
分布樓幢：5#
房源面積：128；146；198㎡
房源均價：37500；38300元/㎡（裝標3500元/㎡）
傾斜比例：15%房源（15戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：135萬
點評： 市北靠近蕭山市中心的改善樓盤，樓盤風格偏現代，樣板區示範區看還是很不錯的，當然，這個區域這個價格確實沒有價格優勢，改善自住可以留意。
中籤率：30.52%
35
上塘九裡（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.23-11.25
房源數量：160套
分布樓幢：12、13#
房源面積：90以下；90-140㎡
房源均價：19800元/㎡（裝標2800元/㎡）
傾斜比例：30%房源（48戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：20萬
點評：優勢是，他是仁和第一個精裝項目，仁和和主城區的緊密度會加強，離城北萬象城只有三站地鐵路，適合剛需自住。
中籤率：20.08%
36
大華春山明月（臨安區）
效果圖
登記時間：11.23-11.25
房源數量：59套
分布樓幢：1、2、7、8、51、52、53、55、56、57、58、59、65、66、68、69、70、71#
房源面積：139；159；198㎡
房源均價：40488.62元/㎡（毛坯）
傾斜比例：10%房源（6戶）供「無房家庭」優先搖號
搖號門檻：200萬
點評：自住留意
中籤率：0登記
37
金輝久尚雲築（餘杭區）
效果圖
登記時間：11.16-11.23
房源數量：30套
分布樓幢：14、16、17#
房源面積：120-130㎡
房源均價：單價25216元/㎡-26793元/㎡（含裝修3500元/㎡）
搖號門檻：無需驗資
點評：久尚雲築是這個區域定位最高的樓盤了。這裡交通方便，地鐵、快速路，高速路等等，加上對面就有小學，地鐵口就有一個有總比沒有好的綜合體，加上城東沒有更多的其他可選的樓盤。這個價格沒有多少價格，適合自住的剛需。
- End -
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