在二手房市場上，如果看好一套房子，中介打電話說不要中介費，這種情況半真半假。天下沒有免費的午餐，羊毛出在羊身上。
通過一家中介看好一套房子，你想跳單，別的中介正好也想撬單。在這種情況下，基本就是假的。
這種情況的發生，關鍵在於客戶本人的行為。平時客戶看房都會通過多家中介去看，通過一家中介看上某套房子後，有的客戶還會多諮詢兩家不同中介的業主報價和中介費。這時候，沒帶你看這套房的中介通過與你的溝通就能知道你會是為中介費跳單的人。
一般情況下，客戶通過哪家中介看的這套房，沒有特殊情況的話，就應該跟哪家中介籤單。除非客戶就是單純的想出最少的中介費，多家詢問。碰到客戶這種主動跳單行為，對於個別膽大的中介來說，就會用不收中介費的說法，來誘導客戶通過他們購買，先把你騙過去再說。
天下沒有免費的午餐，等你通過他們跟房主談好房價後，評估費、貸款服務費等就出來了，這時候客戶就有點騎虎難下了。即使有這些費用加起來，也比其他家中介費便宜很多了。你再找別家中介談，中介費方面也不可能讓人家一分不掙。最終，你很大概率的就會將錯就錯，你不良的行為被不良中介把握住順利撬單。
通過一家中介看好房子，並無意跳單，只是猶豫不決。為了儘快促成成交，有中介通過跟業主溝通，談好中介費由業主出。在房地產市場不景氣的大環境下，這種情況很容易發生。
大家都知道，這兩年房地產市場不景氣，有很多業主的房子掛牌半年到一年都賣不出去。有個別精明的業主會同意，能賣到一定價格的話，自己願掏中介費。這時候能收中介費，兩頭吃最好。但如果客戶因此猶豫不決，中介為了儘快成交避免夜長夢多，不收中介費也是有可能的。
也有可能，這套房子的房主就是幹房產這行的，為了自己房子賣個好價錢，通過自己的中介公司成交，不收中介費合情合理，多賣出兩萬塊錢來，什麼都有了。
羊毛出在養身子，沒有人會做賠本的買賣。你雖然真的一分錢中介沒出，但房價上你卻沒能砍下去多少價錢。裡外裡你還是變相掏了中介費，表面看似你沾光了，指不定房價上你多掏了多少錢呢。
綜上所述！二手房交易不收中介費是不可能，沒有人會義務幫你買房，只是這錢到底以什麼形式、怎麼出的區別。