BIM是什麼?優點有哪些?為什麼要用BIM?BIM源自於「Building Information Modeling」的縮寫，中文譯為「建築信息模型」。打個比方說，就像我們玩「吃雞」遊戲場景一樣，BIM技術是以虛擬方式將環境建築物在計算機仿真建造一次，其中包含建築與環境關係、建築內部構造關係以及建造過程工藝流程等等信息信息，利用這些信息數據，能夠優化設計方案、減少在實際建造中的錯誤返工等，節省巨大的建造成本。
一、BIM基本特性是什麼?BIM是以建築工程項目的各項相關信息數據為基礎而建立的建築模型。通過數字信息仿真，模擬建築物所具有的真實信息。BIM是以從設計、施工到運營協調、項目信息為基礎而構建的集成流程，它具有：可視化;協調性;模擬性;優化性;可出圖性。以上5大特點。BIM工作過程實際上是集合了建築各專業、各階段的信息數據協同，簡單通俗說就是在計算機虛擬整個建築形態、施工建造、運營維護等全生命周期。
二、BIM項目團隊協同：BIM方式可多方協同作業，可視化讓不同專業、不同角色人員、不同單位都能最大程度全階段參與，極大促進溝通效率。
三、BIM應用四個階段：這裡從項目前期策劃階段、設計時間、施工階段和運營階段中BIM的應用進行概括性介紹，後續有機會同大家分別展開介紹。項目前期策劃階段：BIM技術應用在項目前期的工作有很多，包括現狀建模與模型維護、場地分析、成本估算、階段規劃、規劃編制、建築策劃等。
設計時間：BIM在建築設計的應用範圍非常廣泛，無論在設計方案論證，還是在設計創作、協同設計、建築性能分析、結構分析，以及在綠色建築評估、規範驗證、工程量統計等許多方面都有廣泛的應用。
施工階段：BIM技術在施工階段可以有如下多個方面的應用：3D協調/管線綜合、支持深化設計、場地使用規劃、施工系統設計、施工進度模擬、施工組織模擬、數位化建造、施工質量與進度監控、物料跟蹤等。
運營階段：在運營維護階段BIM可以有如下這些方面的應用：竣工模型交付;維護計劃;建築系統分析;資產管理;空間管理與分析;防災計劃與災害應急模擬。物聯網技術等讓建築更加智能化呈現。
四、BIM常用軟體有哪些
ArchiCAD是Graphisoft公司產品，屬於一個面向全球市場的產品，是最早的一個具有市場影響力的BIM核心建模軟體，適合做正向設計，無論是設計者使用體驗以及設計協同表現非常出色。Autodesk公司的Revit建築、結構和設備軟體。在民用建築市場藉助AutoCAD的天然優勢，有不錯的市場表現。
Bentley建築、結構和設備系列，Bentley產品常用於工業設計(石油、化工、電力、醫藥等)和基礎設施(道路、橋梁、市政、水利等)領域。
巨證未來教育坦言，總的來說BIM就是利用軟硬體設備、技術改變了現有建築行業的建設工作流，以一種新的方式協同優化解決不同專業領域、不同時間空間問題，對建築全周期產生的價值將不可估量，行業對BIM人才有著巨大的需求。
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