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豐臺區槐新雅築共有產權住房項目將於2018年11月5日上午10:00公開搖號確定選房家庭。現將有關內容公告如下：
項目信息
1、開發企業：北京南悅房地產開發有限公司
2、項目名稱: 槐新雅築(建築物核准名稱：槐悅佳苑)
3、項目位置：北京市豐臺區南苑鄉,項目四至為：東至槐房西路，南至範家莊北路，西至新宮家園，北至NY-026地塊F3其他類多功能用地。
4、預售許可證號：京房售證字(2018)144號
5、房源套數：項目房源共478套，主要戶型約84-89平方米二居。
6、銷售均價：含全裝修費用35000元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的範圍內調整銷售價格)。
搖號信息
(一)申購家庭數量
本項目最終確認申購家庭25149戶，通過購房資格審核家庭9531戶。其中，本市戶籍家庭8409戶，非本市戶籍家庭1122戶。撤銷申購及已籤約購買其它住房項目的家庭，本次搖號均予以剔除，具體戶數以本次搖號前公證處最終確定的數據為準。
(二)房源安排及搖號分組
本次搖號按照銷售對象分別搖出選房順序號：
1.項目總房源中約80%，共382套，面向申請人為豐臺區戶籍的無房家庭和申請人在豐臺區工作的本市其他區戶籍無房家庭配售。
2.項目總房源中約20%，共96套，面向申請人在豐臺區穩定工作的非本市戶籍無房家庭配售。搖號將按照優先組、普通組順序進行。
結果查詢
參加搖號的購房人可登錄北京市豐臺區房屋管理局官方網站：http://fgj.bjft.gov.cn查詢搖號結果。
合同公式連結
https://pan.baidu.com/s/1O3KdSDaq9qdALpdzZqZTVg
工作情況審核
(一)本次搖號工作結束後，選房啟動前，由豐臺區住房保障部門依據本項目申購條件，對在豐臺區工作的本市其他區戶籍無房家庭和在豐臺區穩定工作的非本市戶籍無房家庭開展社會保險繳納等情況的核查。核查標準為：申請人需在2018年8月，在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為豐臺區，且自2018年8月(含)起向前遞推連續12個月及以上(不含補繳)在豐臺區繳納社會保險。
(二)核查工作結束後，核查結果將在北京市豐臺區房屋管理局網站進行公示。經核查，申請家庭信息不符合本項目申購條件或與承諾不符的，不納入選房範圍，搖號結果無效。
搖號地點及聯繫方式
地址：北京市世紀金源大飯店(北京市海澱區板井路69號)
聯繫及報名電話：010-67966626
監督電話：010-63813373
內容多一點
槐新雅築共有產權住房項目信息公示
項目名稱：槐新雅築（建築核准名：槐悅佳苑）
企業名稱：北京南悅房地產開發有限公司
項目位置：北京市豐臺區南苑鄉槐房村新宮村
項目四至：東至槐房西路，南至範家莊北路，西至新宮家園，北至NY-026地塊F3其他類多功能用地。
套數：478套
戶型面積：約84-89平方米二居。
銷售均價：含全裝修費用35000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的範圍內調整銷售價格）
圖1. 項目區位圖
圖2.鳥瞰圖
槐新雅築共有產權住房項目概況
槐新雅築共有產權住房項目位於北京市豐臺區南苑鄉槐房村新宮村，項目四至為：東至槐房西路，南至範家莊北路，西至新宮家園，北至NY-026地塊F3其他類多功能用地。
項目規劃總建築面積約69322.01平方米，其中共有產權住房地上建築面積約40292.18平方米，主要戶型及套數為約84-89平方米二居478套，總套數478套，含全裝修費用銷售均價35000元/㎡（根據具體樓層、朝向在±5%的範圍內調整銷售價格）。
一、交通路網
（一）公交路線：353、369、474、556、827、954、運通115、專67；
（二）交通路線：交通軌道交通：4號線新宮站；自駕路線：從南四環公益西橋出發，沿公益西橋下向南行駛，地鐵4號線新宮站繼續南行，範家莊北路向西即可；
二、周邊配套
（一）綜合商場：薈聚西紅門購物中心、宜家亞洲旗艦店、萬達廣場（槐房店）、鴻坤廣場購物中心。
（二）醫院：北京博愛醫院、新天壇醫院、北京航天總醫院、北京兒童醫院新院等三甲醫院以及多家綜合性醫院。
（三）其他休閒配套：周邊擁有高爾夫、馬術、採摘園等多樣娛樂休閒配套，如宣頤高爾夫俱樂部、華科國際高爾夫俱樂部、玉泉營高爾夫練習場；生態資源：周邊十二大公園環繞，有北京國際露營公園、世界花卉大觀園、槐新公園、海子公園、世界公園。
（四）交通：地鐵新宮站、南苑機場等。
三、基礎數據
本項目共有產權住房總建築面積約69322.01平方米(含600平方米居住公共服務設施配套面積，分別位於3號樓和1號樓配套商業樓內)。
本項目居住用地整體容積率約2.20，綠地率約30%，建築密度約30%。共有產權住房共3個樓棟，樓號分別為1號樓、2號樓、3號樓。
1號樓共個2單元，地上16層，地下3層，建築高度為45米，層高均為2.8米，一層及以上均為共有產權住房。
2號樓共3個單元，地上16層，地下3層，建築高度為45米，層高均為2.8米，一層及以上均為共有產權住房。
3號樓共個2單元，地上16層，地下3層，建築高度為45米，層高均為2.8米，一層及地下二層局部為物業管理用房（約150平米，地上一層100平米：地下二層50平米），一層部分及以上為共有產權住房。
戶型尺寸：
A戶型（二居室）：約86-89平方米，約224戶，位於1號樓1-16層、2號樓1-16層、3號樓1-16層。窗戶為雙色共擠塑鋼窗。主臥帶陽臺，窗洞寬約1.6米，高約1.6米；次臥室窗洞寬約1.5米，高約1.6米；客廳窗洞寬約1.8米，高約1.6米；廚房窗洞寬約0.9米，高約1.6米；衛生間窗洞寬約0.9米，高約1.3米；A1戶型為端戶型，衛生間為明衛；A2戶型為中間戶型，衛生間無窗戶。本戶型臥室有封閉陽臺。註：A1為端戶型，A2為中間戶型。
A1、A2戶型大樣：
B戶型（二居室）：約84-86平方米，約254戶，位於1號樓1-16層、2號樓1-16層、3號樓1-16層。窗戶為雙色共擠塑鋼窗。客廳帶陽臺，窗洞寬約1.8米，高約1.6米；主臥室窗洞寬約1.5米，高約1.6米；次臥室窗洞寬約1.5米，高約1.6米；廚房窗洞寬約0.9米，高約1.3米；衛生間為暗衛；本戶型客廳有封閉陽臺。註：B1、 B1"戶型均為中間戶型，為鏡像關係。
B1、 B1'戶型大樣：
註：以上數據最終以規劃及住建委等相關部門審批結果為準。
來源：牆根網、北京本地寶，新豐臺整理，轉載請註明來源
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