來源： 鳳凰網房產深圳站
鳳凰網房產快訊12月21日下午，寶安區住房和建設局在寶安政府在線住房建設局子網站發布了《關於面向寶安區企事業單位配租萬豐大洋田等8個項目人才住房的通告》。通告顯示，寶安區現啟動面向寶安轄區企事業單位的人才住房配租工作，配租的人才住房共有8個項目2630套房源，每月每平方米基準租金在17.84元—27.99元之間，12月21日起集中受理。
作為深圳的產業大區，近年來，寶安不斷在人才政策、服務等方面加大力度，此次啟動面向寶安轄區企事業單位的人才住房配租工作，相信將有助於緩解區企事業單位人才住房困難問題，提升引才聚才質量，形成充滿活力的人才發展環境，增強寶安的城區競爭力。
以下為通告原文：
為解決我區企事業人才住房問題，根據《深圳市人才安居辦法》《深圳市委深圳市人民政府關於印發〈關於完善人才住房制度的若干措施〉的通知》《寶安區關於加大企業人才住房供應力度的實施辦法》等相關規定，結合我區房源實際情況，現面向寶安區企事業單位推出萬豐大洋田、華豐新能源汽車產業園、星河榮御、懷德富德商務大廈、福海人才房、滿京華青年公寓及沙浦圍西部人才小鎮PPP項目、松河瑞園等8個才住房項目，有關事項通告如下：
一、房源情況
本次推出配租房源8個項目共2630套住房（具體詳見附件1），房源包括：
（一）萬豐大洋田項目。該項目位於寶安區新橋街道大洋田工業區萬豐社區。本次供應一房910套。
（二）華豐新能源汽車產業園項目。該項目位於寶安區燕羅街道廣田路1號。本次供應一房247套。
（三）星河榮御項目。該項目位於寶安區沙井街道沙中路63號。本次供應房源共807套，其中一房372套、三房185套、四房182套、五房68套。
（四）懷德富德商務大廈項目。該項目位於寶安區福永街道翠崗西路與立新南路交匯處。本次供應一房147套。
（五）福海人才房項目。該項目位於寶安區福海街道新和新興工業園三區一期B2宿舍樓。本次供應107套，其中戶型為一房72套，兩房35套。
（六）滿京華青年公寓項目。該項目位於寶安區松崗街道藝展四路8號。本次供應一房28套。
（七）沙浦圍西部人才小鎮PPP項目。該項目位於寶安區松崗街道沙浦圍工業大道。本次供應一房362套。
（八）松河瑞園項目。該項目位於寶安區松崗街道溪頭工業四路西側。本次供應一房22套。
二、配租對象
註冊地在寶安區的合法經營企事業單位。
為充分利用住房資源，面向寶安區人才安居重點企業（附件2）配租後仍有剩餘房源的，可定向全區範圍內的「國高」、「規上」企業、醫院和學校人才配租，仍有剩餘房源可向寶安區範圍內的合法經營企業配租。
三、入住條件(同時滿足)
承租單位將人才住房安排給同時具備以下條件的人才入住:
(一)承租人已與單位籤訂全職的勞動合同，且正常有效;
(二)承租人符合以下條件之一:
1.承租人具有大學及以上學歷(含專科);
2.承租人具有中級及以上職稱;
3.承租人為高級工及以上高技能人才;
(三)承租人及其配偶提出申請時，在本市均未享受任何形式的住房保障，包括廉租住房、公共租賃住房、企業人才住房、租房貨幣補貼等具有優惠性質的住房政策。正在本市領取租房貨幣補貼的，入住本住房後，停止享受租房貨幣補貼。
(四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設用地)。
四、配租標準
一房房源面向所有符合條件的人才家庭配租。
兩房房源面向中級及以上職稱、碩士及以上學歷、科級及以上職務、技師及以上職業資格、家庭成員（含申請人、配偶、子女、具有深戶或有效在深居住證的申請人父母以及申請人配偶父母）為3人以上所有符合條件的人才家庭配租。
三房房源向企業高級管理人員、副高及以上職稱、博士及以上學歷、家庭成員（含申請人、配偶、子女、具有深戶或有效在深居住證的申請人父母以及申請人配偶父母）為4人以上符合條件的人才家庭配租。
四房、五房房源需合租，按間配租，合租住房人均面積不超過35平方米。
學歷、職稱、技術等級、住房情況等條件以寶安區住房保障事務中心系統資格核查結果為準，如入住前不符合條件將不予安排辦理入住手續，如入住後發生信息變更導致不符合入住條件的，須按相關規定進行整改。
五、租期和租金
因本次定向配租項目為規模化租賃社會存量住房，企業與房源運營管理單位籤訂租賃合同，首次租期不超過3年，故租賃期滿後，如上述項目無法續籤，將按照屆時最新規定進行處理。
萬豐大洋田項目租金:21.295元/月/㎡;
華豐新能源汽車產業園項目租金:17.84元/月/㎡;
星河榮御項目租金:27.99元/月/㎡;
懷德富德商務大廈項目租金:31.72元/月/㎡;
福海人才房項目租金:27.85元/月/㎡;
滿京華青年公寓項目租金:26.14元/月/㎡;
沙浦圍西部人才小鎮PPP項目租金:23.33元/月/㎡;
松河瑞園項目租金：25.54元/月/㎡。
以上為項目初步評估基準租金標準，單套住房的具體租金在基準租金基礎上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同籤訂時市公共住房租金定價管理服務平臺的定價為準。
六、受理時間
(一)集中受理時間
2020年12月21日-2020年12月31日
(二)受理地點、聯繫方式
1.沙井街道辦:寶安區沙井街道新沙路488號政府大院420辦公室，聯繫人：吳小姐，聯繫電話：27205345。
2.新橋街道辦：寶安區新橋街道企安路5號勞動司法大樓802室，聯繫人：陳小姐，聯繫電話：27275852。
3.新安街道辦：寶安區新安街道辦事處419辦公室，聯繫人：白小姐，聯繫電話：23496160。
4.福永街道辦：寶安區福永街道福永大道303號街道辦事處204辦公室，聯繫人：劉先生，聯繫電話：27392761。
5.福海街道辦：寶安區福海街道橋和路66號3號樓404辦公室，聯繫人：鄧先生，聯繫電話：85900302。
6.松崗街道辦：寶安區松崗街道廣深公路428號松崗街道辦4樓404辦公室，聯繫人：文小姐，聯繫電話：27099195。
7.燕羅街道辦：寶安區燕羅街道燕川社區興達路燕川710樓，聯繫人：譚先生，聯繫電話：27214132。
8.西鄉街道辦：寶安區寶民2號108號西鄉街道辦事處903辦公室，聯繫人：唐小姐，聯繫電話：27932631。
9.航城街道辦：寶安區凱成二路19號航城街道辦事處303辦公室，聯繫人：姚先生，聯繫電話：85905368。
10.石巖街道辦：寶安區石巖街道愛群路同富康執法大樓旁3號樓211，聯繫電話：餘小姐，聯繫電話：27608438。
（三）有認租意向的企業可於2020年12月21日至31日預約看房。鑑於目前仍處於疫情期間，看房需提前預約，各項目預約電話詳見附件1。
七、申請方式
（一）網上系統申報，凡有意向申請本次人才住房配租的用人單位，請登陸「寶安區人才安居信息服務平臺」進行入庫申報，具體操作流程詳見系統申報操作指南（附件3），系統操作諮詢服務電話：15170061931（肖工，微信同號）。
（二）紙質材料申報，企業系統申報後請在受理時間內將職工住房認租表（附件4）、企業認租匯總表(附件5)、企業信息採集表(附件6)以及營業執照複印件(紙質材料均加蓋公章)遞交到企業所在街道辦受理。街道辦對材料完整性、真實性、有效性進行審查。逾期未申報視為放棄本次申報。
（三）學校的認租申請由區教育局統一匯總報送、醫院的認租申請由區衛健局統一匯總報送。
八、審核流程
街道對轄區範圍內的企業認租申請進行初審後填報街道匯總表移交區住房保障事務中心。區住房保障事務中心對街道匯總的認租信息進行覆審，計算配額後將合格企業名單及配額在寶安區住房和建設局網站公示(公示期為5個工作日)。公示無異議或異議不成立的，通知用人單位與房源運營單位籤訂租賃合同，辦理有關手續。
九、重要提示
（一）請認真閱讀附件1關於房源套數及相關費用情況等重要信息。申報企業務必充分告知申請人本次房源實際情況，申請人結合自身實際需求謹慎選擇。
（二）關於本次定向配租房源是否能參與學區劃分及落實學位，請諮詢深圳市寶安區教育局的意見。
（三）關於本次定向配租房源是否能落戶及辦理居住證，請諮詢項目所屬派出所的意見。
（四）定向配租人才住房實行誠信申報制度。申請企業對申請信息及材料的真實性、準確性、合法性負責。申請企業實行住房專員制度，指定專人負責具體操作事宜。
（五）承租企業只允許將該住房配租給本單位符合條件的人才，該人才不得同時享受其他住房保障政策，入住人員已申請我市公共租賃住房輪候的，同時退出我市公共租賃住房輪候冊。
（六）承租企業應當將本單位配租的條件、程序以及結果等在本單位網站或者信息公告欄公示，並將配租結果及入住人員信息報區住房保障事務中心備案。房源所在街道需對企業內部分配規則予以審查，確保住房配租公開、公平、公正，同時經審核後的分配規則報區住房保障事務中心備案。
（七）企業存在虛報瞞報、騙租、轉租、違規使用住房及對本單位人才資格把關不嚴等行為的，依照深圳市住房保障相關政策法規和租賃合同約定處理。
（八）其他規定詳見《寶安區人才安居重點企業住房分配實施細則》(附件7)。
本通告未盡事宜由深圳市寶安區住房和建設局負責解釋。
需要注意的是，本次配租集中受理時間為2020年12月21日-2020年12月31日，本次配租對象為註冊地在寶安區的合法經營企事業單位。凡有意向申請本次人才住房配租的用人單位，可登錄「寶安區人才安居信息服務平臺」進行入庫申報。另外，配租結束後如有剩餘房源，可向全區範圍內的「國高」、「規上」企業、醫院和學校人才配租，仍有剩餘房源可向寶安區範圍內的合法經營企業配租。