贏商晚報
10 月 24 日商業地產熱點掃描，贏商網為您整理 10 條最熱的行業資訊，其中全國要聞 7 條，重慶要聞 1 條，貴州要聞 2 條。
關鍵詞：香奈兒，麥當勞，人人樂，宜家，海倫堡，華僑城，便利蜂，喜茶（需求面積:150-200平方米），萬達集團，土地供應。
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全國要聞
Chanel下個月起手袋漲價6% 已是今年第三次！
據媒體消息，法國奢侈品牌Chanel近日內部發布通知，由於生產、原材料成本上升以及匯率波動的影響，該品牌將上調三款經典手袋Timeless Classic、Boy Chanel 和2.55 的價格，預計本次價格上調幅度約為6%，將於11月1日正式生效。至於中國市場，有接近Chanel高層的消息人士稱，為了不讓價差擴大，國內價格將同步提價，漲價幅度在1000至2000人民幣不等。這是Chanel繼今年5月和7月調整部分市場的產品價格後又一次上調產品價格。10月初，Chanel還在歐洲地區已經上調了幾個mini款手袋與錢包的價格，已成為調價頻率和幅度最大的奢侈品牌。
麥當勞2018第三季度淨利潤16.37億美元 同比下滑13%
據媒體消息，麥當勞周二發布了該公司截至2018年9月30日的第三季度財報。財報顯示，麥當勞第三季度營收為53.69億美元，較去年同期的57.55億美元下滑7%；淨利潤為16.37億美元，較去年同期的18.84億美元下滑13%。麥當勞財報顯示，第三季度全球可比店營收同比增長4.2%，反映出所有細分市場可比營收的增長。不過因為該公司戰略重組計劃的影響，合併後的營收同比減少了7% (按照固定匯率計算為5%)。麥當勞第三季度總營收為53.69億美元，低於去年同期的57.55億美元；營業利潤為24.18億美元，較去年同期的30.79億美元下滑21%；淨利潤為16.37億美元，不及去年同期的淨利潤18.84億美元；每股收益2.10美元，較去年同期的2.32美元下滑9%。
人人樂第三季度虧損收窄至1159.24萬元 預期2018年度扭虧為盈
10月24日，人人樂公布2018年第三季度業績報告。報告顯示，人人樂第三季度營業收入19.82億元，對比2017年同期下降4.82%，歸屬於上市公司股東淨利潤為虧損1159.24萬元，但虧損幅度收窄，對比同期增長91.98%。人人樂表示，公司在2017年度關閉了11家虧損門店，2018年度業績受虧損門店的影響減少，加上公司進行商品結構優化，綜合毛利率有所提升。因此，公司預期2018年度將實現扭虧為盈，預期2018年度淨利潤為1000~4000萬元。2017度歸屬於上市公司股東的淨利潤為-53,841.16萬元。另據贏商網了解，人人樂正發力旗下精品超市 Le Super，Le Super精品超市3家門店入駐了三季度的開業購物中心：長沙弘坤花樣匯、重慶彈子石萬象匯、南寧289上海天地購物中心。
宜家試運營網上商城首批開放35個城市 欲緩解業績壓力
近日，媒體發現宜家已經上線了官方網上商城。而不同於兩年前的版本（僅限配送上海地區），新上線的網上商城可以為35個城市的消費者提供配送服務，而新開通的網上商城是否成為能夠成為宜家新的增長點還有待考量。目前，小件包裹的運費為9.9元。大件物流的運費根據不同地區而定，對於習慣了淘寶的用戶來說，依然不是個小數目。一張售價699元的奈斯頓鋼製床架，運送到上海市中環內的運費為69元。宜家零售中國稱，將根據試運營的反饋決定最終的定價。
海倫堡在港提交上市招股書 系年內第5家衝刺港股的內地房企
10月22日，海倫堡中國控股有限公司在港交所提交了上市招股書，準備進入香港資本市場。如果順利完成，它或許成為2018年第五家成功赴港上市的內地房企。據招股書顯示，截至2018年8月31日，海倫堡控股擁有112個處於不同開發階段的項目或項目階段，總建築面積約為2340萬平方米，已在主要位於珠江三角洲地區、長三角地區、京津冀地區、華西地區和華中地區的12個省及直轄市的31個城市佔據一席之地。
華僑城500萬規模基金完成備案 投資產業園、文旅等領域
華僑城10月23日宣布，已完成共青城華僑城華鑫一號投資合夥企業（有限合夥）的工商註冊，並於近日完成中國證券投資基金業協會的備案手續。華僑城已於9月27日披露了成立上述基金的消息。彼時華僑城稱，成立基金乃是基於對產業園和文化旅遊產業投資的發展戰略，故而計劃通過控股子公司深圳市華僑城華鑫股權投資管理有限公司（以簡稱「華鑫投資」）、深圳市華友投資有限公司（簡稱「華友投資」）與深圳市華京投資有限公司（簡稱「華京投資」）共同設立一支基金—「共青城華僑城華鑫一號投資合夥企業（有限合夥）」（簡稱「華鑫一號基金」）。該基金的規模為人民幣500萬元，其中華鑫投資認繳的出資額為100萬元、華友投資認繳的出資額為200萬元、華京投資認繳的出資額為200萬元。華鑫投資、華友投資及華京投資均為華僑城的投資子公司。
便利蜂試水自營外賣服務 在品類設置上對標盒馬、每日優鮮
10月23日，便利蜂APP及小程序首頁出現「便利蜂外賣」的入口，而線下門店也打出「便利蜂外面來了」的廣告。目前，便利蜂為門店三公裡內的線上訂單提供「平均30分鐘送達」的配送服務，而在便利蜂的門店密集區域如北京朝陽區等基本已形成配送服務的全覆蓋。據了解，便利蜂外賣在內部被稱為「蜂鮮達」項目。
重慶要聞
喜茶重慶首店開業 選址龍湖·北城天街
10月23日，新式茶飲品牌「喜茶」重慶首店正式開業，選址落戶江北區龍湖·北城天街購物廣場A館。據悉，此次喜茶系首次亮相重慶，不僅帶來了傳統的茶飲，還有獨特的「重慶味」系列周邊。在空間設計上，喜茶重慶首店沿襲了一貫的極簡風格。整體以白色金屬圓弧形肌理為主，採用天然木材，呈現出更為禪意，柔和的風格。與此同時，金色的流線型頂燈提供了主次分明的燈光效果，演繹層次豐富的現代禪意。此外，店內雙水吧的設計也使得空間資源得到有效利用，飲品製作過程更加快捷。而重慶周邊設計以賽博朋克cyber punk為靈感來源，呈現江湖氣息濃厚的未來感與科幻感，滿滿「重慶風」。（圖片來源於喜茶）
貴州要聞
萬達集團計劃在遵義總投資約100億元 建2個萬達廣場
10月22日，大連萬達集團股份有限公司與遵義市政府在北京籤訂《遵義市人民政府和萬達集團關於紅色文化旅遊及商業項目戰略合作框架協議》。這標誌著雙方本著「深化合作、發展共贏」的原則，正式建立戰略合作關係，「萬達」品牌將成為遵義紅色文化旅遊項目和城市綜合體建設的重要支持和強力推動。籤約協議上，雙方明確，萬達集團計劃在遵義市內以直投、合作獨資、合資等多種形式開發建設萬達紅色文化旅遊項目1個和萬達廣場2個，項目總投資計劃約100億元。雙方將在協議籤訂後按照項目性質進行選址並初步確定項目地塊及四至界限，形成項目選址意見書。
總面積約14萬㎡ 貴陽清鎮掛牌三宗優質地塊
10月23日，貴陽市公共資源交易監管網發布了築公資告〔2018〕地字第075號掛牌出讓公告，位於清鎮市的QZ(18)046、QZ(18)047、QZ(18)048號地塊正式掛牌，總面積達136111㎡。其中，QZ(18)046號地塊位於清鎮市百花社區鯉魚塘村、東門橋村境內，規劃建設用地面積67000㎡，為住兼商用地，掛牌起始價為人民幣18090萬元；QZ(18)047號地塊地位於清鎮市百花社區鯉魚塘村、東門橋村境內，規劃建設用地面積63276㎡，為住兼商用地，起始價為人民幣17085萬元；QZ(18)048號地塊為商業服務業設施用地(加油加氣站)。