賀豐舊村改造、2所三甲醫院、
5所新校待建、7宗靚地將推！
南莊一大波利好來襲！
日前，2020年佛山市禪城區城市推介暨重大項目籤約儀式在希爾頓酒店舉行。在這場長達2個多小時的盛會上，南莊鎮被反覆提名，一躍成為了禪城矚目的焦點。
一方面，近期將積極推進新建（成立）5所學校和2所三甲醫院；另一方面，還將投入50億全力打造鳳翔灣片區。
這還不止，在2020年禪城擬推出的20宗地塊中，南莊就佔據了7席之多，總面積近36萬㎡，遠遠高於禪城區其他鎮街。
南莊2020年推介會所推地塊
這不，截止目前，禪城6月就已推出了3宗靚地，且也皆來自南莊！
其中，南莊的吉利板塊更是難得掛牌了一宗中心靚地，宗地總出讓面積14880.54㎡，總計容建面37201.35㎡，擬將於6月11日進行網拍。地塊質素究竟如何？日前，樂居編輯親自走訪了地塊進行了實探。
地處南莊吉利中心
高層可望江
樂居編輯實地走訪地塊了解，該地塊位於南莊杏吉路與陶北路交界位置，現地塊已基本平整。
地塊地處南莊吉利中心板塊，周邊配套齊全。教育方面有吉利陽光幼兒園、南莊鎮中心小學、南莊吉利小學、華材職業技術學校等學校；商業方面有沃達百貨、吉利購物廣場和CC ONE港威繽紛匯；生活休閒方面有吉利文化廣場、名園、華夏明珠大酒店等；此外，醫療方面還有佛山市第一人民醫院禪城醫院等。
此外，地塊北側還毗鄰吉利湧，地塊高層還可眺望吉利湧景觀。
吉利湧實拍
未來雙地鐵規劃
可暢達大灣區
交通方面，地塊毗鄰廣臺高速（原佛山一環）和吉利大道兩大主幹道，可快速通達佛山五區。同時，按照最新的規劃，規劃中的佛山地鐵2號線2期和佛山地鐵7號線都將從地塊所在片區穿過。
其中，佛山地鐵2號線2期線路已被納入佛山地鐵第二輪規劃，更在《廣東省2020年重點建設前期預備項目計劃表》中重點提及，有望於年內獲批。
該線路起於南莊，止於西安，全程約23.5公裡，其中在吉利片區還將設置吉利站，待該線路通車後從地塊出發可以通達廣州南站，直指整個大灣區。
雄踞一環創新圈腹地
產業基礎夯實
2018年，佛山市政府把「一環創新圈」作為重要戰略寫入政府工作報告，提出以「禪南順」（三龍灣）高端創新集聚區為創新極核，構建「一核五平臺多節點」創新體系，走「世界科技+佛山智造+全球市場」的創新發展之路。而此次出讓地塊正位於「一環創新圈」的核心腹地，產業氛圍濃厚。
而作為禪城的產業重鎮，南莊鎮以「中國建陶第一鎮」著稱，片區坐擁三大市場，進駐企業1686家，就業人口超4.2萬人。其中，僅吉利片區的華夏陶瓷博覽城就聚集了超25.7億元的社會投資，總建築面積89.68萬平方米，是佛山乃至中國陶瓷產業升級發展的標杆之作。
5年賣3地
片區新盤緊缺
近年來，隨著南莊的不斷發展，片區已吸引了龍光、碧桂園、萬科、保利、華潤、合景、德信、禹洲等眾多品牌開發商的相繼進駐，南莊地塊最高樓面價已達14426元/㎡，在售房價更是直逼3萬/㎡。
但著眼地塊所在的吉利片區，在售新盤卻是十分有限。翻查近幾年的土拍記錄不難發現，南莊吉利板塊近5年內僅出讓地塊3宗，高端品牌樓盤緊缺。
近期南莊
還有3宗靚地來襲
值得一提的是，除了上述地塊外，南莊近期還有3宗地塊陸續有來！
這三宗地塊分別位於南莊中心城區板塊和湖湧TOD板塊。
南莊近期即將出讓地塊一覽表
其中，南莊中心城區地塊位於佛山一環東側、南莊大道北側，總佔地面積近4萬㎡，擬將於6月22日開拍，地塊起拍價83565萬元，折合起拍樓面價約7050元/㎡。
而位於湖湧TOD北側的兩宗地塊分別佔地4.4萬㎡和6.6萬㎡，前者起拍價94868萬元，折合起拍樓面價7400元/㎡，擬將於6月4日開拍；後者擬於6月掛牌出讓。
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文章來源:樂居買房