冬日土拍也火熱!
進入10月以來，北海土拍頻繁，不少地塊出讓且成交。其中，光是廣西地產集團就斬獲了北海5塊地，斥資近19億，體量達到490畝，而且還在同一片區，實在是不多見。
廣西地產集團僅用2個月的時間，頻繁在北海的海濱吞下5塊地，究竟在布希麼局?
斬獲城西490畝地
編輯了解到，廣西地產集團作為交投地產旗下子公司，而交投地產又隸屬廣西交通投資集團有限公司，為大型國有企業，實力較為雄厚。
今年是廣西地產集團首次進入北海拿地開發。令人想不到的是，其僅用2個月的時間就拿下了北海城西5塊地，一露面就是巔峰，讓人讚嘆!
這5塊地都有何看點?編輯一 一道來。
10月19日，廣西地產集團拿下的146.69畝地，容積率1.4，較靠近南澫碼頭，算是一線海景房，堪稱北海市今年最優質地塊。再加上需要配建一所6班幼兒園，海岸線300米控制線內不得建住宅等硬體要求，樓面價是這5塊地中最高的，達3270.03元/㎡。
10月21日，廣西地產集團拿下的182.48畝地，容積率2.3，體量為最大，硬性要求有須配建社區服務站、9班幼兒園，用地內須預留連通南、北側規劃路20米寬的公共通道等。
12月9日成交的68.50畝地，與10月21日斬獲的地塊相鄰，僅一路(重慶路)之隔，有很大概率一起開發。
從地理位置來看，雖然它們與海邊有一定的距離，但是毗鄰北京師範大學北海附屬中學、北京八中北海實驗學校、北海市第五幼兒園、北海職業學院等學校，人氣較為旺盛。
12月18日，廣西地產集團拍下西藏路以西兩塊住宅用地，共93.19畝，這兩塊地相鄰，周邊有北海冠嶺旅遊綜合體、北海市人民醫院銀灘醫院、銀海區第七小學等配套，還規劃有中小學，有一定的升值空間。
值得一提的是，這5塊地均為底價成交，廣西地產集團開疆拓土勢頭非常迅猛!
會不會「五盤齊發」?
眾所周知，北海是廣西著名的旅遊城市，風光旖旎，氣候宜人，吸引了不少購房者到此買房。其中，城西片區作為「新生」，也在如火如荼發展中，不僅靠近海邊，而且與老城中心也不遠，房地產市場得以風生水起。
而廣西地產集團接連在北海城西拿地，此舉動表明了其對此地的看好，建成後，有望成為北海的地標之一。再加上，交投國企雄厚的資金背景，穩定的開發實力，或將開啟北海的置業新風向。
編輯了解到，目前該片區有金地山海領譽、第九灣、外海雲築、恆大御景灣、大都金沙灣等樓盤，價格在7000-11000元/㎡之間。
未來，廣西地產集團拿下的這5塊地售價如何?這些地塊會不會「五盤齊發」?會不會與其它房企聯合打造?我們拭目以待。
要在明年發力?
當前廣西房地產市場群雄逐鹿，越來越多的外來房企正在布局廣西。
作為守局者，廣西本土房企面臨著巨大的競爭和挑戰，而在廣西本土房企中，國企又是一股實力拔群的中堅力量。
其中，廣西地產集團，在2019年以全年7.17億元的全年銷售金額入圍廣西本土國企銷售金額10強，成績喜人。在南寧，廣西地產集團開發了九樾府等項目。
在土儲上，廣西地產集團以123.86億元奪得2019年廣西房地產企業新增土儲貨值TOP5，實力雄厚。
可以說，廣西地產集團近年來表現非常突出。《廣西樓市》了解到，廣西地產集團不但在北海市連拿5塊地，還在桂林、柳州、賀州、貴港等地拿下了多宗住宅地。比如2020年9月27日，經過121輪激烈競價後，廣西地產集團成功斬獲柳北濱江西79畝臨江靚地，成交價為7.6億。