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案件執行10年無進展 信陽一處法院查封房產被變賣？
我們申請法院保全查封15間門面房已經10年，民事訴訟打完了，執行異議之訴也勝訴了。息縣法院卻以』實際佔有情況尚未查清，暫無法處置』為由下了終本裁定，而且，這些門面房被私自賣給別人，法院多年來未予處罰。」9月上旬，63歲的信陽人張毅向猛獁新聞·東方今報反映了自己的遭遇，事情到底是怎麼回事呢?
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金鳳法院執行清退千餘平房產
金鳳法院執行法官陳震介紹，此次執行騰退的房產經司法拍賣流拍後，應依法抵頂給申請執行人抵償債務，但案外人卻主張對房產享有所有權又不提出執行異議，拒不配合交付房產，經法院多次溝通調解仍拒不騰退，反而將涉案房產出租給第三人，影響交付工作。
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房產查封執行異議之訴法院裁判標準
筆者按：在房產買賣交易過程中，從合同的籤訂到過戶完成往往需要一個較長的間隙，在這一過程中因出賣人個人財務狀況的惡化，交易房產極有可能出現被其他債權人申請執行查封的情況。在這種情形下，作為善意買受人可以向人民法院提出執行異議之訴。
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追債無果,能否申請法院強制執行?
那麼，追債無果時，能否申請法院強制執行債務人的養老金、房產或其配偶財產呢？以下3個案例給出了答案。【案例1】雖是養老錢也可以凍結劃扣老趙退休後和他人合夥做生意，結果虧了本不說還欠馬某12萬元。法院判決老趙立即歸還欠款，但老趙根本無力償還。在執行過程中，馬某要求凍結老趙的養老金帳戶。老趙認為，自己的養老金是用於安度晚年的專用資金，法院無權凍結。
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最高法院：你把名下房子賣掉就能排除執行了？
2018.10.28執行案件的管轄2017.8.10向法院申請強制執行的時效與救濟2017.9.5執行被執行人的收入需要注意的問題2019.1.7違法建築可否強制執行2018.10.31申請執行人申請終結執行後可否再申請恢復執行？
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離婚判決財產分割申請執行被同一法院「駁回」鹽亭法院:「可能是行...
封面新聞記者 姚茂強 周洪攀「鹽亭縣人民法院對我和前夫財產分割判決生效，法院執行局非但不執行，還在雙方對財產無異議的情況下，重新下發一份裁定書，駁回了我們申請執行生效判決的所有財產。請問同一法院可以否定自己的生效判決嗎？」
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法院案例選：房產執行典型案例｜天同碼
2014年，法院依資產公司申請查封並執行開發公司名下房產，史某提出案外人執行異議。資產公司認為史某異議不符合最高人民法院《關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第28條規定。根據本案查明事實，案涉房屋系開發公司所開發商品房，史某系向開發公司認購商品房，訴爭被執行房屋即是登記於房地產開發企業名下商品房，故本案依史某訴訟主張的權利基礎，應適用第29條規定。②房產認購協議籤訂時間在執行裁定之前，亦早於資產公司所稱實際查封時間。
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【執行乾貨】申請法院強制執行流程(附申請書範本)
、機動車輛、保險理財等）；6根據查控結果分別處理；01被執行人有銀行存款直接劃撥到法院帳戶，支付申請執行人，執行結案。補充：根據最高人民法院《關於嚴格規範終結本次執行程序的規定（試行）》的規定，「終結本次執行程序」簡稱「終本」，是一種結案方式，是指對確無財產可供執行的案件，法院將暫時終結執行程序並做結案處理，待發現財產後繼續恢復執行的一項制度。查封了房產及車輛，可以進行評估拍賣。
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外貿信託回應涉嫌「套路貸」詐騙:正就相關裁定程序向法院提出異議
北京商報訊（記者 孟凡霞 宋亦桐）7月22日，外貿信託發布《關於媒體報導「外貿信託涉嫌『非法放貸』」的聲明》表示，近期，外貿信託發現有媒體發布關於「外貿信託涉嫌『非法放貸』」的報導一事，針對近期報導中提及的某法院駁回該公司申請執行，外貿信託正在就相關裁定履行司法救濟程序，向法院提出異議
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古稀老人離婚六年後,為何又上法院申請執行?
心中有愧寧願流離不願申請執行吳某與李某因情感破裂產生婚姻糾紛，2014年6月17日，李某把吳某訴至海澱法院，雙方經法院調解後自願達成調解書，約定位於海澱區某房屋歸李某所有，李某需分期向吳某給付房屋折價款一百萬元。在吳某搬離該房屋後，李某向吳某支付了三十萬元，此後便再未繼續支付過。
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網絡查控結果應向申請執行人公開
對被執行人財產狀況的查明是人民法院執行工作的基礎。近年來，隨著全國法院「總對總」和地方法院「點對點」信息化網絡查控機制的建設應用，法院依職權調查被執行人財產狀況，已經成為財產查明中最全面、準確、高效的方式。
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特定情況下被執行人名下的唯一房產也可以被強制執行
最近，本律師成功處理了一起離婚強制執行案件。在該案中，因被執行人不履行生效離婚判決書，其名下的房產被法院拍賣。情況大致是：我的當事人（女方）經海澱區法院判決離婚。判決書將房產判給了男方，同時要求男方支付離婚房產補償款230萬元。然而，男方卻以無力支付為由拒不履行。為此，女方又委託本律師向法院申請強制執行。
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以案說法:被執行人配偶名下的房產能否被強制執行?
閱讀提示夫妻一方作為債務人，名下沒有任何財產，但其配偶名下卻有財產，這種情況下，債權人向法院申請執行債務人配偶名下的財產
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能否向法院申請執行離婚調解書確認的債權
2013年1月，鄒某向李某催債，李某拒絕後，鄒某就執離婚調解書向法院申請執行，要求李某償還38000元。 【分歧】 能否直接向法院申請執行離婚調解書確認的債權？ 第一種觀點認為：已生效的離婚調解書實際上是一份確權法律文書，已經確定了鄒某擁有李某債權，鄒某可以持已生效的離婚調解書直接向法院申請執行。
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廣州離婚律師梁聰：法院執行夫妻共同房產，「同林鳥」如何各自飛
北京一中院審理過多起法院對被執行人的房產採取查封措施後，被執行人的配偶向法院提出案外人異議，以及案外人異議之訴的案件。作為被執行人的配偶，在法院查封被執行人名下的房產，該如何維護自身合法權益？，查封徐某名下一套房產，徐某配偶向北京一中院提出案外人異議，主張被查封的房產為夫妻共同財產, 請求法院停止對該房產的執行, 並解除對該房產的查封。
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提前賣房就能逃避執行嗎？法院：耍小聰明，沒門
本文中這個案例，在案子還沒有被起訴的時候，債務人就趕緊賣掉了自己的房子，營造出自己沒有財產的假象，認為這樣就算自己被起訴了，法院也無法執行，真的是這樣嗎？馮某無奈，向文某聲稱，若再不還錢，只能通過訴訟程序解決了。
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確認之訴能否向法院申請強制執行
該調解書發生法律效力後，雷某、鄧某依據該調解書以兩人為申請執行人，以鄧某甲為被執行人向法院申請強制執行。那權利人能否依據該調解內容向法院申請強制執行呢？那法律依據又是什麼？ 【分歧】 一種意見認為可以依據法院的生效文書申請強制執行； 另一種種意見認為該案是確認之訴，不具有給付內容，不能向法院申請執行。
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申請法院強制執行流程(附申請書範本)
補充：根據最高人民法院《關於嚴格規範終結本次執行程序的規定（試行）》的規定，「終結本次執行程序」簡稱「終本」，是一種結案方式，是指對確無財產可供執行的案件，法院將暫時終結執行程序並做結案處理，待發現財產後繼續恢復執行的一項制度。 查封了房產及車輛，可以進行評估拍賣。
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以案說法：被執行人配偶名下的房產能否被強制執行？
閱讀提示夫妻一方作為債務人，名下沒有任何財產，但其配偶名下卻有財產，這種情況下，債權人向法院申請執行債務人配偶名下的財產基本案情因劉某與王某民間借貸糾紛一案，劉某向靈寶法院申請強制執行。經查詢，被執行人王某名下無任何財產可供執行，但其配偶鄭某名下卻有房產，法院便依法查封了該涉案小院。
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不得向輪候查封法院提案外人執行異議（執行標的異議）
本文作者：張春光律師【錦天城律所】業務領域：房產糾紛、執行與執行異議（之訴）個人專著：《二手房買賣疑難問題全解與典型案例裁判規則》、《執行與執行異議疑難問題全解與典型案例裁判規則》 河北高院（2019）冀民終653