贏商晚報
3月28日商業地產熱點掃描，贏商網為您整理10條最熱的行業資訊，其中全國要聞6條，四川要聞2條，貴州要聞1條，雲南要聞1條。
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全國要聞
紅星美凱龍預計2019新開8至10家自營商場 不排除繼續收購項目
3月28日，紅星美凱龍舉行了2018年度網上業績會。會上，管理層表示，今年紅星美凱龍會按照去年的思路，繼續執行「百城千店」計劃，在家裝方面投入更多的資金，爭取到更多的客流與採購流量。截至2018年年末，紅星美凱龍經營了80家自營商場，228家委管商場，商場總經營面積1893.93萬平方米。2019年，紅星美凱龍預計新開8至10家自營商場、40至50家委管商場、20家特級經營門店等。另外家居產業鏈大約將開支10億元，物流也有幾億的支出。報告期內，紅星美凱龍實現毛利94.26億元，相比2017年同期毛利77.96億元增長20.90%；綜合毛利率為66.2%，相比2017年同期的71.1減少了4.9個百分點。
轉型初見成效 2018年Tiffany&Co.全球淨銷售額為44億
據蒂芙尼第四季度以及2018財年業績報告，在截至2019年1月31日的三個月內，公司全球淨銷售額同比下跌1%至13.2億美元，淨收益從去年同期6190萬美元上漲至2.05億美元。2018財年Tiffany全球淨銷售額同比上漲7%至44.4億美元，可比銷售額同比上漲4%。受益於較低的有效收入稅率，公司淨收益由2017財年的3.7億美元升至5.86億美元。其中，亞太地區2018年銷售額同比增長13%至12億美元，其中大中華區領跑增長，可比銷售額增長5%，但第四季度銷售額下滑1%至3.16億美元，可比銷售額下滑3%。截至期末，Tiffany共經營321家門店。品牌CEO Alessandro Bogliolo表示，未來公司仍有極大增長潛力。
泰禾集團與泰禾投資設立「泰禾產業併購基金」完成第三期43.75億繳款
泰禾集團3月27日晚發布公告稱，公司與控股股東泰禾投資集團共同設立的「泰禾產業併購基金合夥企業（有限合夥）」已於當日完成第三期繳款，其中泰禾投資全資子公司嘉興焜昱出資35億元，泰禾集團出資8.75億元。根據去年5月24日公告，泰禾集團及公司全資子公司與公司控股股東泰禾投資集團有限公司下屬公司，共同出資設立「泰禾產業併購基金合夥企業（有限合夥）」，併購基金總規模不超過人民幣200.05億元。
達芙妮國際去年營業額約41.27億港元 同比下跌20.8%
3月27日，達芙妮國際公布2018年業績。報告顯示，2018年達芙妮實現營業額約41.27億港元，同比下跌20.8%；經營虧損增加9780萬至7.87億港元；股東應佔虧損約9.94億港元，同比上升35.4%。達芙妮在公告裡解釋稱，營業額減少主要是由於其核心品牌業務店鋪數目減少26.2%至2648個，以及同店銷售下跌，進而導致其銷售額下滑。由於過季存貨在銷售組合中佔比增加，導致集團毛利減少至20.61億港元，毛利率下降至49.9%。
海底撈（需求面積:800-1500平方米）擬2.04億元收購北京優鼎優餐飲全部股權
海底撈發布公告，於2019年3月26日，該公司的全資附屬公司Hai Di Lao Holdings Pte. Ltd.(作為買方)與目標公司北京優鼎優餐飲股份有限公司的股東(作為賣方)訂立股權轉讓協議，代價為2.04億元。公告顯示，目標公司於2012年7月30日在中國成立。目標集團主要以「U鼎」品牌經營快餐廳，提供冒菜(用辛辣濃湯煮食的四川風味的混合菜式)，同時亦投資數家從事快餐業務的初創企業。截至2018年底，目標集團於北京、上海、西安、武漢、深圳、南京及揚州合共經營45間餐廳，經審核的資產淨值為1.04億元。於完成後，目標公司將成為該公司的一家附屬公司，因此其財務業績將併併入該集團帳目。
都市麗人2018年營收為50.96億元 同比增長達12.2%
3月27日晚，都市麗人發布了2018年度業績公告。報告顯示，2018年都市麗人年收入為50.96億元，同比增長12.2%；經營利潤為4.83億元，同比增長15.4%；毛利率相比2017年的43.2%下跌至2018年的41.7%。都市麗人表示，由於電子商務業務競爭激烈及該集團加大促銷舊存貨的力度導致毛利率下降。據了解，2018年收入增加主要由於加盟商銷售及電商銷售業績表現理想。其中，加盟商銷售為主要收入渠道，同比增長15.1%，主要因為其推動加盟商翻新門店，加上產品品質有所改善。數據顯示，自營店銷售同比下降4.6%，主要因為2017年都市麗人主動調整銷售及分銷渠道，關閉多家虧損門店，使2018年自營店平均數目低於2017年。此外，2018年都市麗人電子商務的銷售上升約31.2%，主要歸功於該集團持續發展電商銷售渠道。
四川要聞
茂業百貨成都武侯店將關閉 官方：結束綜超業務、重心將放在百貨上
3月26日，媒體發現，成都的茂業百貨武侯店正在閉店清倉，「茂業百貨」店名已被拆除。一樓部分場地在拆除施工，部分還在銷售商品也正處於促銷中，而二樓配套的鄉村基仍在營業。對於茂業百貨武侯店關店一事，茂業相關負責人透露道：「武侯店商場體量太小，只有1.6萬平方米，沒有太多百貨品類。由於經營狀況不佳，加上租賃到期，所以選擇關閉。」據了解，茂業百貨武侯店在2008年底由鹽市口「人民商場」店改造而成，閉店之時，營業長達十年。
成都天府新區、蒲江縣各上線一宗商業用地
3月28日，成都市公共資源交易中心發布公告，將以掛牌方式出讓兩宗商業用地。其中，編號TF(05):2019-4的地塊位於天府新區隆街道寶塘村二組（成都科學城起步區範圍內，科立路西側、創意路南側），土地用途為商業服務業設施用地，淨用地面積約2.08萬㎡，最大可建面積6.24萬㎡，起始總價約1.5億元，起始地面價約7200元/㎡；編號PJ2018-12(211)的地塊位於蒲江縣鶴山街道辦事處新蒲路南側，土地用途為商業用地，淨用地面積約1.56萬㎡，最大可建面積3.13萬㎡，起始總價約6100萬元，起始地面價約3900元/㎡。
貴州要聞
貴陽雲巖區上線一宗商住用地
3月28日，貴陽市公共資源交易中心發布公告，將於2019年04月18日至2019年04月30日對雲巖區一宗商住用地進行掛牌出讓交易。公告顯示，該地塊位於雲巖區三馬片區，土地用途為商業、住宅，淨用地面積約5.29萬㎡，最大可建面積約14.66萬㎡。
雲南要聞
昆明市盤龍區成功出讓2宗商住用地 恆大9.16億佔大頭
3月27日，昆明市公共資源交易中心發布公告，稱成功出讓位於昆明市盤龍區龍泉街道辦事處的兩宗商住用地。其中，編號為J2015-002- B-1的地塊淨用地面積約9.61㎡，土地用途為城鎮住宅兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地，被雲南德毅房地產開發有限公司以掛牌底價9.16億元拿下；編號為J2015-002- N-2-a的地塊淨用地面積約1.64㎡，土地用途為城鎮住宅兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地，被昆明龍溪華堂置業有限公司以掛牌底價9676萬元拿下。值得關注的是，雲南德毅房地產開發有限公司實則恆大旗下全資控股子公司。