近日，廣州市規劃和自然資源局公布了，增城數個新住宅項目的建築工程設計方案審查。
葉嶺村項目（廣州萬科城）和增城陸村60畝項目，我們曾在以前的文章裡面講過，有興趣的可以點擊下方連結查看：
1、255.6米！超新世界總部，光大中鎵項目成增城第三高！另外富鵬今年也有新住宅？！
2、近150米，最高51層！中新、永寧兩大新盤規劃曝光！周邊房價僅1萬+！
而麗江國際花園二期項目的則是首次公布，其實在關於麗江國際花園各位在荔城街坊應該是不陌生，它是算是首個頂破荔城3字頭的項目，一期早在2016年開始陸續交付給業主，目前有不少業主已經入住。
荔城在建近150米超高層住宅
無敵江景樓王要來了？
麗江二期目前也在建設中，據消息稱項目將在今年3-4月面世。如今趁著規劃公示出爐，房產君帶你們了解下麗江二期詳細情況。
根據規劃，麗江花園二期將新建14棟建築，其中包括6棟住宅，6棟商業、1棟生鮮超市、1棟幼兒園。
在6棟住宅中，1棟為最高為143米43層的建築，而且其樓棟面靠東邊的增江，這棟樓未來極有可能是作為該項目的樓王。
此外，項目即將推出的二期產品中，涵蓋建面約107-129平的三至四房單位，產品多面向改善型客戶。
項目位於廣汕公路和新城大道交界，自駕通達性較好。再加上項目樓下就有公交車站，步行600米左右，就能達到21號線增城廣場站，公共運輸較為方便。
由於項目所處位置為荔城街和荔湖街交界，基本能享受到該兩個板塊的商業、教育、醫療等優質且齊全的生活配套。
值得一提的是，目前該片區一手新房不多，且價格皆2萬以上。而二手方面選擇較多，不過樓齡均在10-20年以上的房子。
2020年增城預計超8個項目入市
遍布荔城、中新、新塘、永寧
雖然，因為疫情的原因，今年樓市大環境較為嚴峻，不過增城仍是供貨大戶，貨量位列全市各區之首。
而在2020年，增城除了麗江國際二期以外，還有不少項目值得關注。
據初步統計，今年增城全年預計有8個樓盤入市，其中7個為洋房，1個商辦類樓盤。
●新塘板塊-時代風華
該項目規劃建設1374戶，容積率3.65，綠化率30%，項目為小高層、高層塔樓，即將推出86-125㎡三至四房。
項目地點位於荔新公路南側，順欣花園和長風凱萊酒店對面、周邊有著新塘萬達、廣州合生匯（今年開業）、南方醫院增城分院等優質的生活配套，不過相對缺少教育資源和地鐵優勢，未來有望待規劃落實從而補全。
●永寧板塊-廣州萬科城
該項目推出78㎡-90㎡三房，具體價格在1.9萬左右。目前，項目營銷中心與及樣板房已對外開放。
該項目位於增城區永寧街新新公路葉嶺村路段，臨近花莞高速和增天高速出入口，距廣州城區在 30 分鐘車程內，且通過新新大道北接駁廣汕，東往新塘，坐擁廣州東 1 小時生活圈，交通十分便捷。
不過周邊生活配套較為一般，但項目自身素質較好，整個都會社區建面約為56萬㎡，項目以20棟18層到51層不等的高層洋房圍繞中心的公建配套。同時小區自身配建有1000平米的體育場館和遊泳池、配建24班小學、18班幼兒園，可滿足業主的教育需求。
●新塘板塊-力迅新塘項目
該項目主打戶型有三個，包括：建面約49.5㎡的2房2廳1衛、建面約60.5㎡的3房2廳1衛、建面約73.5㎡的3房2廳2衛，由於項目以緊湊型戶型為主，所以對剛需置業者更友好。
根據力迅地產官方微信推文透露，該項目將於今年10月正式開賣，售價未知，周邊價格在2萬左右。
力迅新塘項目位於地鐵13號線白江站與沙村站中間，總用地面積10676.9㎡。這是力迅地產布局新塘市場的首個重點項目，力迅稱待項目建成後，將完善區域功能和配套，助推新塘商住產一體化步伐。
●荔城板塊-凱德萬黛
凱德·萬黛佔地約5萬平，規劃9棟14-33層的高層洋房，2棟公建配套。首期將推出4棟產品，為建面約86-125平三至四房，2梯6戶，銷售透露，大約價格在2.1-2.4萬/平左右。
項目位於增城荔城大道明慧路，周邊樓盤雲集，靠近雅居樂御賓府、方圓雲山詩意。這裡亦是頗為出名的別墅聚集區，百花山莊、廣悅軒泊爵、雅居樂三千院都在附近。
值得一提的是，項目周邊教育資源和比較豐富，加上項目自帶一所幼兒園，據悉將引進新加坡國際教育。
至於其他的配套方面，項目配套有生鮮超市（目前售樓部所在）、中央泳池、2000平草坪等，可滿足業主基本的購物、休閒需求。
●中新板塊-中國鐵建國際公館
項目主推104-118㎡複式四房單位，也是中新版塊中唯一一個複式項目，主打純南向品質複式，面向客群為改善型置業人群，但具體價格待定，周邊價格在2萬左右。
項目位於廣汕公路南側，村莊環繞，生活氛圍濃鬱，距離近的地鐵站位21號線坑貝站。鄰近的景新國際社區目前已經進駐餐飲、小型超市等生活便利設施，風光路沿路亦有少量便利店與餐飲店，生活配套比較齊全。
●永寧板塊-新力山水合悅
個項目位於增城區新塘鎮新墩村、南安村內，山地以東，寧埔大道以南，陳家林路以西，香江翡翠馨園以北，周邊成熟大型社區較多，生活配套早已布局成熟。
項目總用地面積：239676.3平方米，總建築面積：419972平方米，，計算容積率建築面積為255051平方米，其中住宅面積為237717平方米，商業面積為3117平方米，綠地率為27.8%，容積率為1.14，建築密度32%。
建築形式主要以多層住宅（別墅類住宅）為主，搭配有9幢高層住宅，層數分別為3~32層，機動車位有3276個，非機動車位有2758個。
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文章來源:增城房產