13日上午，伴隨著挖掘機破碎錘的敲擊聲，豐澤區東海後埔片區改造項目房屋拆除工作敲下「第一錘」，標誌著該項目房屋拆除工作正式啟動。接下來，大面積的房屋拆除工作將在片區全面鋪開。
區領導徐情根、高金全、韓衛華、林添盛、楊華民、蔡寧波等到場指導。
今天拆除的房屋面積共1920平方米，其中後厝社區民房2棟，面積905平方米，後埔社區店面10間，面積310平方米，後埔社區民房2棟，面積705平方米，採用機械和人工的方式對房屋實施拆除。
後埔社區拆除的10間房屋位於東濱路沿街。這些房子大多數作為店面出租，有較好的經濟收入，起初部分被徵遷戶對拆遷不理解、不配合。為了讓老百姓滿意，徵遷幹部不尋捷徑，發揚「硬著頭皮、厚著臉皮、磨破嘴皮、蹭破腳皮」精神，一次次進居入戶引導群眾算透利益帳；堅持「一碗水端平」「一把尺子量到底」，徵收全過程公開透明；幫助被徵遷戶協調鄰裡關係、兄弟關係；協助被徵遷戶騰空房屋；幫助困難戶申請臨時過渡費……「徵遷幹部們用實際行動和真情服務一點點融化群眾心中的堅冰，不少被徵遷戶與徵遷幹部的關係從最初的牴觸態度，逐漸轉變為『情同手足』的噓寒問暖，群眾自願籤約搬遷，幹群一心，氛圍融洽。」後埔二片1組組長王集華說道。
東海後埔片區改造項目涉及東海街道後厝、後埔、濱城3個社區，用地面積1518畝，拆遷房屋面積約110萬平方米。
區委區政府高度重視東海後埔片區改造項目徵遷工作，專門從各街道辦事處及區直各單位抽調410人充實指揮部及動遷組。指揮部以倒排時間表、倒逼任務數為抓手，領導靠前指揮、定期會商，及時協調解決徵遷中遇到的困難和問題。辦公室每日通報籤約騰空數和資金發放進度，營造比拼趕超的濃厚氛圍。為加大宣傳力度，指揮部還推出了抖音和微信視頻號「遇見東海」，全面營造徵遷工作良好氛圍。成立了法官工作室、巡迴審判法庭和公共法律服務點，為群眾提供精準法律服務，及時化解分家析產和產權糾紛。綜合組和各動遷組依法依規做好審核把關，確保整個項目補償公平公正，做到「一碗水端平」。
項目啟動以來，廣大動遷幹部快速進入角色，緊鑼密鼓地開展入戶宣傳動員、收集相關資料、核算補償數據和確認徵遷協議等各項工作，在籤訂徵收補償協議的同時，第一時間組織群眾搬遷騰房，第一時間組織抽取選房號、第一時間撥付補償金額，並及時組織專業拆除，做到環環相扣、一氣呵成。「廣大被徵遷群眾『舍小家顧大家』，對我們的徵遷工作給予很大的信任、理解和支持，不少群眾給動遷組送來了錦旗。」項目指揮部綜合組組長蔡清松說道。
據悉，東海後埔片區改造項目首籤日（2020年12月12日），完成籤約305宗，籤約率超20%。截至1月12日，累計完成籤約705宗，籤約率62.2%，籤約總面積31萬多平方米，騰空房屋589宗，騰空率83.6%，徵遷工作取得重大進展。
下階段，東海後埔片區項目徵收指揮部將繼續搶時爭速，加快剩餘未徵收房屋徵收進度，確保項目徵收工作如期完成。同時，動員已籤約戶主、租戶和業主儘快搬遷騰空並進行拆除。
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東海組團地理位置特殊，被定位為泉州市新政治經濟文化核心，既是泉州城市新區的核心區域，也是城市形象的重要節點。轄區包括後埔片區、法石寶蓋安置區、後渚蓮垵及周邊片區、雲山片區、金崎片區。
▋法石寶蓋安置區：
東海組團列入全市片區更新改造的寶蓋安置區於2020年2月份開工建設，目前部分樓棟已出地面。
▋金崎片區：
金崎片區改造項目已啟動片區城市設計工作、項目經濟測算以及徵遷摸底等前期工作。
據前期釋放消息顯示，金崎片區位於後埔片區旁，早於2016年，豐澤區政府發布了《關於確定蟳埔—金崎棚戶區一期改造項目房屋徵收範圍的公告》和《關於蟳埔—金崎棚戶區一期改造項目房屋徵收補償方案徵求意見的公告》，共計徵收房屋建築面積約10萬㎡。
▋後渚片區：
後渚片區包括山體保護、森林公園、觀音山公園跟水線，碼頭區域。規劃為海絲城市文化展示窗口、海絲文化體驗和交流中心。
東海後渚片區項目總用地面積約2607畝，將打造成以海絲文化為主題的文化旅遊區，形成展示泉州海絲文化的新地標，未來這個區域將建設海絲博物館、當代藝術中心、水上遊客服務中心、十洲街等項目。
▋雲山片區：
雲山片區，主要是要打通雲山隧道，通往安吉路，將於近期啟動。
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近幾年來，東海板塊出讓土地有限，受「限價」影響，當前新房在售均價約1.3萬/㎡左右，一二手倒掛價格差令一大波購房者湧入東海置業，2020年也出現了「萬人搖」的場景。
而目前泉州市中心限價已突破2萬大關（田安路最高限價20570元/㎡、城東最高限價22000元/㎡），東海幾個核心區的棚改項目啟動，有望帶來一波新的土地供應，未來限價充滿想像。以後埔片區最高10074元/㎡的補償單價成本來看，將反饋到未來的土拍市場。
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來源海峽都市報閩南版